立地・交通
ライオンズマンション箕面H棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分。箕面駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 母+子ども1人 | 58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 母+子ども1人 | 58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 母+子ども1人 | 58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 母+子ども1人 | 58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 母+子ども1人 | 58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
母+子ども1人
58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
58.08〜63m2 / 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ライオンズマンション箕面H棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分。箕面駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ライオンズマンション箕面H棟は築49年(1977年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数224戸の大規模マンションです。分譲会社は大京観光、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約58.08から65.64平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は萱野北小学校、第二中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ライオンズマンション箕面H棟の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ライオンズマンション箕面H棟の過去の取引実績
直近価格
859万円
平均価格
781万円
最高値
859万円
最安値
650万円
ライオンズマンション箕面H棟の売却査定履歴です。直近価格は859万円、平均価格は781万円、最高値は859万円です。
790万円
2014年2月
780万円
2014年3月
690万円
2014年7月
790万円
2014年8月
650万円
2017年1月
765万円
2017年1月
830万円
2018年5月
846万円
2018年5月
760万円
2018年6月
859万円
2018年6月
750万円
2018年7月
859万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 箕面の自然に囲まれており、四季折々の景色が楽しめます。近くに公園も多く、子育て世代には非常に良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので、何かあった際に安心感があります。オートロックではありませんが、人の出入りは確認できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備が最新ではない部分があります。
良い点: 阪急箕面駅まで徒歩16分と、少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス路線もありますが、本数を確認する必要があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと自然に囲まれた立地が何よりの魅力です。子育てにも適しており、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積は標準的で、リフォーム次第で快適に過ごせます。RC造なので、遮音性は比較的良い方だと感じました。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必須です。間取りの選択肢は少ないかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の品質は保たれていると思います。外観も古さはありますが、手入れはされています。敷地内は比較的広いです。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は築年数を感じさせる部分があります。エレベーターがない棟もあるので、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 箕面の山が近く、自然豊かで空気が美味しいです。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じませんでした。萱野北小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し労力がかかります。車があった方が便利な地域です。
箕面の自然を満喫できる、ゆったりとしたマンションでした。築年数はかなり経っていますが、管理はされており、周辺環境の良さが最大の魅力です。駅からの距離はありますが、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
ライオンズマンション箕面H棟は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ライオンズマンション箕面H棟の売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション箕面H棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。