マンション

あべのマルシェ東館

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1阪堺電軌上町線／阿倍野駅徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅徒歩10分

あべのマルシェ東館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	100m²前後	共用部充実希望, オートロック
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	70m²前後	駅徒歩6分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1日前

100m²前後

共用部充実希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

70m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩6分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもあべのマルシェ東館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

交通

阪堺電軌上町線／阿倍野駅徒歩6分 JR関西本線／天王寺駅徒歩10分

築年月

1989年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

163戸

専有面積

38.89m² ～ 99.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大阪市

施工会社

戸田建設不動建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

金塚小学校

中学校区域

松虫中学校

備考

●スーパー「イトーヨーカドー」約200m ●公園「金塚ふれあい西公園」約130m ●病院「大阪市大病院」約220m ●「あべのキューズモール」約200m

設計会社

大阪市都市整備局建設部他

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

売却査定履歴

あべのマルシェ東館の過去の取引実績

直近価格

4,015万円

平均価格

3,314万円

最高値

4,598万円

最安値

1,530万円

上昇傾向（前回比 +115万円）

1,530万円

2013年12月

1,530万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,070万円

2014年12月

2,070万

2,063万円

2014年12月

2,063万

3,400万円

2017年3月

3,400万

3,570万円

2017年3月

3,570万

3,580万円

2017年7月

3,580万

3,293万円

2017年7月

3,293万

4,180万円

2017年8月

4,180万

3,948万円

2017年8月

3,948万

3,180万円

2017年11月

3,180万

3,356万円

2017年11月

3,356万

3,680万円

2017年11月

3,680万

3,445万円

2017年11月

3,445万

3,250万円

2017年11月

3,250万

2,946万円

2017年11月

2,946万

4,180万円

2017年12月

4,180万

3,891万円

2017年12月

3,891万

3,980万円

2018年1月

3,980万

3,986万円

2018年1月

3,986万

2,880万円

2018年1月

2,880万

3,535万円

2018年1月

3,535万

3,833万円

2018年1月

3,833万

3,880万円

2018年1月

3,880万

3,984万円

2018年1月

3,984万

3,680万円

2018年2月

3,680万

3,401万円

2018年2月

3,401万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,441万円

2018年2月

3,441万

3,375万円

2018年2月

3,375万

2,780万円

2018年4月

2,780万

3,467万円

2018年4月

3,467万

3,080万円

2018年4月

3,080万

2,882万円

2018年4月

2,882万

3,480万円

2018年4月

3,480万

3,370万円

2018年4月

3,370万

2,950万円

2018年6月

2,950万

2,872万円

2018年6月

2,872万

3,680万円

2018年7月

3,680万

3,978万円

2018年7月

3,978万

2,890万円

2018年7月

2,890万

2,875万円

2018年7月

2,875万

2,950万円

2018年7月

2,950万

2,884万円

2018年7月

2,884万

3,380万円

2018年7月

3,380万

3,369万円

2018年7月

3,369万

3,980万円

2018年7月

3,980万

3,790万円

2018年7月

3,790万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,971万円

2018年8月

3,971万

3,280万円

2018年8月

3,280万

3,357万円

2018年8月

3,357万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,380万円

2018年11月

3,380万

2,980万円

2018年11月

2,980万

3,375万円

2018年11月

3,375万

3,180万円

2019年1月

3,180万

3,274万円

2019年1月

3,274万

3,080万円

2019年1月

3,080万

3,109万円

2019年1月

3,109万

2,400万円

2019年11月

2,400万

2,240万円

2019年11月

2,240万

3,180万円

2020年4月

3,180万

2,515万円

2020年4月

2,515万

2,980万円

2020年5月

2,980万

2,597万円

2020年5月

2,597万

3,280万円

2020年6月

3,280万

2,987万円

2020年6月

2,987万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,890万円

2020年6月

2,890万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,994万円

2020年6月

2,994万

2,936万円

2020年6月

2,936万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,198万円

2020年6月

3,198万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,964万円

2020年7月

2,964万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,656万円

2021年7月

2,656万

3,398万円

2021年10月

3,398万

3,427万円

2021年10月

3,427万

2,880万円

2022年1月

2,880万

2,685万円

2022年1月

2,685万

2,580万円

2022年1月

2,580万

2,829万円

2022年1月

2,829万

3,698万円

2022年6月

3,698万

3,117万円

2022年6月

3,117万

2,980万円

2022年7月

2,980万

3,205万円

2022年7月

3,205万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,197万円

2022年7月

3,197万

3,280万円

2023年1月

3,280万

3,203万円

2023年1月

3,203万

2,999万円

2023年2月

2,999万

3,288万円

2023年2月

3,288万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,183万円

2023年6月

3,183万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,737万円

2023年9月

3,737万

3,080万円

2023年11月

3,080万

3,268万円

2023年11月

3,268万

3,880万円

2023年12月

3,880万

3,738万円

2023年12月

3,738万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,855万円

2023年12月

3,855万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,466万円

2024年3月

3,466万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,707万円

2024年11月

3,707万

4,598万円

2025年3月

4,598万

3,875万円

2025年3月

3,875万

4,580万円

2025年11月

4,580万

3,531万円

2025年11月

3,531万

3,900万円

2025年11月

3,900万

3,582万円

2025年11月

3,582万

3,900万円

2026年1月

3,900万

3,889万円

2026年1月

3,889万

3,900万円

2026年3月

3,900万

4,015万円

2026年3月

4,015万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

口コミ・レビュー

あべの暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅、天王寺駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄、JR、近鉄、阪堺線と複数路線が使えるので、どこへ行くにも困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、買い物や外食に便利です。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが多く賑やかなので、静かに過ごしたい方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。オートロックではないのが少し残念です。

利便性は抜群の一言です。駅直結ではないものの、主要駅へのアクセスが良く、日常の買い物からレジャーまで全てが徒歩圏内で完結します。建物自体は年数相応ですが、日勤管理で清潔に保たれており、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。築年数を考えると、共用部はよく管理されている印象です。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所はやはりあります。内廊下ではないので、雨の日などは少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 天王寺駅周辺の発展ぶりは目覚ましく、生活利便性は非常に高いです。医療機関や教育機関も充実しており、ファミリー層にとっても魅力的なエリアだと思います。

気になる点: 道頓堀や難波などの繁華街へのアクセスは良いですが、マンション周辺は夜遅くまで賑やかな場所もあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪堺電軌上町線阿倍野駅まで徒歩6分、JR天王寺駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるのは大きな魅力です。通勤・通学に便利だと感じました。

気になる点: JRや地下鉄の主要路線までは少し歩く必要があります。

交通利便性と周辺環境の充実度は非常に高い評価点だと感じました。特に天王寺駅周辺の都市機能は魅力的です。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感はある程度保たれているようです。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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