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マンション

あべのベルタ北棟

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分

あべのベルタ北棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
115m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

5日前
60m²以上

大阪市立金塚小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
90m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもあべのベルタ北棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分
築年月
1987年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下4階付17階建
総戸数
337戸
専有面積
65.28m² ~ 116.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市
施工会社
竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
設計会社
大阪市都市整備局建設部
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

売却査定履歴

あべのベルタ北棟の過去の取引実績

直近価格

4,429万円

平均価格

3,845万円

最高値

5,998万円

最安値

2,643万円

下落傾向(前回比 51万円

あべのベルタ北棟の売却査定履歴です。直近価格は4,429万円、平均価格は3,845万円、最高値は5,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。周辺には商業施設も多く、生活利便性は非常に高いと感じます。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が徒歩圏内にあり、買い物や食事には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあり、少し不安を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備はやや古さを感じさせます。セキュリティ面も、最新のマンションと比べると標準的かもしれません。

利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。駅近で周辺施設も充実しており、生活コストを抑えながら快適に暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。コスパ重視の方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めの間取りも選べたので、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、やはり築年数相応で古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、存在感があります。エントランス周りも広々としていました。

気になる点: 共用廊下やエレベーターなどは、やはり年季が入っており、少し暗く感じることもありました。大規模修繕は行われているようですが、全体的に古さは否めません。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺駅も徒歩圏内なのが魅力。あべのベルタ自体にもお店が入っているので、日常の買い物には便利でした。子どもの学校(金塚小学校)も近くて良かったです。

気になる点: 周辺は再開発が進んでいますが、昔ながらの雰囲気も残っており、場所によっては少し雑多に感じるかもしれません。

交通の便と生活利便性は抜群ですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれませんが、そうでない場合は、ある程度の割り切りが必要です。ファミリーでの利用には、広さは確保できますが、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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