マンション

藤和さやまハイタウン

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1南海高野線／金剛駅バス13分西小学校前バス停徒歩4分

藤和さやまハイタウンをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	120m²前後	駅徒歩4分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	70m²前後	西小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	40m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	70m²台	大阪狭山市内で探している, オートロック, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

120m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

70m²前後

西小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

70m²台

大阪狭山市内で探している, オートロック, 南向き希望

上記以外にも藤和さやまハイタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

交通

南海高野線／金剛駅バス13分西小学校前バス停徒歩4分

築年月

1986年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

17階建

総戸数

591戸

専有面積

16.50m² ～ 119.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

藤和不動産

施工会社

新井組・三菱建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

西小学校

中学校区域

第三中学校

設計会社

新井組一級建築士事務所

所在地(住所)

大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

売却査定履歴

藤和さやまハイタウンの過去の取引実績

直近価格

730万円

平均価格

1,016万円

最高値

1,745万円

最安値

167万円

下落傾向（前回比 150万円）

1,020万円

2018年2月

1,020万

827万円

2018年2月

827万

730万円

2018年2月

730万

975万円

2018年2月

975万

998万円

2018年4月

998万

1,042万円

2018年4月

1,042万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,060万円

2018年4月

1,060万

570万円

2018年5月

570万

1,182万円

2018年5月

1,182万

990万円

2018年5月

990万

1,011万円

2018年5月

1,011万

980万円

2018年6月

980万

1,150万円

2018年6月

1,150万

680万円

2018年6月

680万

1,151万円

2018年6月

1,151万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,083万円

2018年6月

1,083万

880万円

2018年6月

880万

1,057万円

2018年6月

1,057万

898万円

2018年7月

898万

1,066万円

2018年7月

1,066万

730万円

2018年8月

730万

854万円

2018年8月

854万

1,280万円

2018年9月

1,280万

919万円

2018年9月

919万

830万円

2018年10月

830万

887万円

2018年10月

887万

898万円

2018年10月

898万

886万円

2018年10月

886万

1,380万円

2018年10月

1,380万

909万円

2018年10月

909万

890万円

2018年11月

890万

876万円

2018年11月

876万

980万円

2018年11月

980万

908万円

2018年11月

908万

900万円

2018年11月

900万

990万円

2018年11月

990万

767万円

2018年11月

767万

1,580万円

2018年12月

1,580万

882万円

2018年12月

882万

1,198万円

2018年12月

1,198万

934万円

2018年12月

934万

680万円

2019年1月

680万

750万円

2019年1月

750万

1,298万円

2019年1月

1,298万

1,016万円

2019年1月

1,016万

880万円

2019年2月

880万

1,027万円

2019年2月

1,027万

1,298万円

2019年2月

1,298万

1,014万円

2019年2月

1,014万

1,024万円

2019年2月

1,024万

748万円

2019年2月

748万

953万円

2019年2月

953万

698万円

2019年2月

698万

981万円

2019年2月

981万

1,198万円

2019年3月

1,198万

1,003万円

2019年3月

1,003万

920万円

2019年3月

920万

817万円

2019年3月

817万

898万円

2019年4月

898万

974万円

2019年4月

974万

780万円

2019年5月

780万

971万円

2019年5月

971万

1,150万円

2019年6月

1,150万

1,001万円

2019年6月

1,001万

1,580万円

2019年6月

1,580万

906万円

2019年6月

906万

900万円

2019年9月

900万

931万円

2019年9月

931万

898万円

2019年10月

898万

919万円

2019年10月

919万

880万円

2019年10月

880万

964万円

2019年10月

964万

890万円

2019年11月

890万

823万円

2019年11月

823万

1,180万円

2019年12月

1,180万

895万円

2019年12月

895万

1,580万円

2019年12月

1,580万

941万円

2019年12月

941万

900万円

2020年3月

900万

994万円

2020年3月

994万

850万円

2020年4月

850万

784万円

2020年4月

784万

898万円

2020年4月

898万

988万円

2020年4月

988万

790万円

2020年4月

790万

1,028万円

2020年4月

1,028万

790万円

2020年6月

790万

956万円

2020年6月

956万

1,320万円

2020年6月

1,320万

1,175万円

2020年6月

1,175万

1,580万円

2020年7月

1,580万

873万円

2020年7月

873万

798万円

2020年7月

798万

728万円

2020年7月

728万

780万円

2020年10月

780万

871万円

2020年10月

871万

990万円

2020年11月

990万

1,139万円

2020年11月

1,139万

660万円

2020年11月

660万

834万円

2020年11月

834万

880万円

2020年12月

880万

877万円

2020年12月

877万

890万円

2021年1月

890万

878万円

2021年1月

878万

780万円

2021年1月

780万

902万円

2021年1月

902万

798万円

2021年2月

798万

639万円

2021年2月

639万

1,580万円

2021年2月

1,580万

771万円

2021年2月

771万

800万円

2021年2月

800万

701万円

2021年2月

701万

730万円

2021年3月

730万

844万円

2021年3月

844万

980万円

2021年3月

980万

780万円

2021年3月

780万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,076万円

2021年3月

1,076万

880万円

2021年3月

880万

825万円

2021年3月

825万

790万円

2021年3月

790万

865万円

2021年3月

865万

1,080万円

2021年3月

1,080万

999万円

2021年3月

999万

1,280万円

2021年4月

1,280万

890万円

2021年4月

890万

850万円

2021年4月

850万

904万円

2021年4月

904万

850万円

2021年5月

850万

943万円

2021年5月

943万

800万円

2021年5月

800万

817万円

2021年5月

817万

690万円

2021年6月

690万

881万円

2021年6月

881万

740万円

2021年7月

740万

740万円

2021年7月

740万

880万円

2021年8月

880万

881万円

2021年8月

881万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,024万円

2021年9月

1,024万

320万円

2021年9月

320万

490万円

2021年9月

490万

790万円

2021年9月

790万

853万円

2021年9月

853万

1,290万円

2021年9月

1,290万

1,067万円

2021年9月

1,067万

1,298万円

2021年10月

1,298万

905万円

2021年10月

905万

730万円

2021年10月

730万

868万円

2021年10月

868万

1,580万円

2021年10月

1,580万

810万円

2021年10月

810万

1,180万円

2021年11月

1,180万

884万円

2021年11月

884万

750万円

2021年11月

750万

762万円

2021年11月

762万

180万円

2021年11月

180万

167万円

2021年11月

167万

780万円

2021年12月

780万

877万円

2021年12月

877万

1,380万円

2021年12月

1,380万

923万円

2021年12月

923万

780万円

2022年1月

780万

869万円

2022年1月

869万

880万円

2022年2月

880万

742万円

2022年2月

742万

1,198万円

2022年3月

1,198万

957万円

2022年3月

957万

1,080万円

2022年4月

1,080万

1,001万円

2022年4月

1,001万

880万円

2022年5月

880万

968万円

2022年5月

968万

1,298万円

2022年6月

1,298万

1,065万円

2022年6月

1,065万

1,180万円

2022年6月

1,180万

1,343万円

2022年6月

1,343万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,087万円

2022年6月

1,087万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,038万円

2022年6月

1,038万

1,055万円

2022年6月

1,055万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,150万円

2022年6月

1,150万

880万円

2022年7月

880万

1,093万円

2022年7月

1,093万

980万円

2022年7月

980万

1,063万円

2022年7月

1,063万

1,298万円

2022年7月

1,298万

1,157万円

2022年7月

1,157万

1,150万円

2022年9月

1,150万

1,417万円

2022年9月

1,417万

1,398万円

2022年9月

1,398万

1,130万円

2022年9月

1,130万

1,249万円

2022年11月

1,249万

1,092万円

2022年11月

1,092万

980万円

2022年12月

980万

1,227万円

2022年12月

1,227万

1,080万円

2022年12月

1,080万

1,428万円

2022年12月

1,428万

1,083万円

2022年12月

1,083万

1,390万円

2023年1月

1,390万

1,208万円

2023年1月

1,208万

870万円

2023年1月

870万

1,079万円

2023年1月

1,079万

1,130万円

2023年1月

1,130万

1,351万円

2023年1月

1,351万

880万円

2023年1月

880万

1,066万円

2023年1月

1,066万

1,330万円

2023年2月

1,330万

768万円

2023年2月

768万

850万円

2023年2月

850万

970万円

2023年2月

970万

980万円

2023年2月

980万

650万円

2023年2月

650万

1,080万円

2023年3月

1,080万

1,205万円

2023年3月

1,205万

750万円

2023年4月

750万

901万円

2023年4月

901万

1,590万円

2023年5月

1,590万

1,134万円

2023年5月

1,134万

980万円

2023年5月

980万

925万円

2023年5月

925万

1,398万円

2023年6月

1,398万

977万円

2023年6月

977万

750万円

2023年6月

750万

751万円

2023年6月

751万

1,060万円

2023年6月

1,060万

1,166万円

2023年6月

1,166万

960万円

2023年6月

960万

1,100万円

2023年6月

1,100万

1,080万円

2023年7月

1,080万

962万円

2023年7月

962万

980万円

2023年7月

980万

973万円

2023年7月

973万

880万円

2023年7月

880万

939万円

2023年7月

939万

750万円

2023年8月

750万

875万円

2023年8月

875万

1,498万円

2023年8月

1,498万

1,203万円

2023年8月

1,203万

720万円

2023年9月

720万

768万円

2023年9月

768万

980万円

2023年9月

980万

975万円

2023年9月

975万

1,398万円

2023年10月

1,398万

1,240万円

2023年10月

1,240万

1,262万円

2023年10月

1,262万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,051万円

2023年10月

1,051万

880万円

2023年10月

880万

1,016万円

2023年10月

1,016万

1,550万円

2023年11月

1,550万

1,745万円

2023年11月

1,745万

1,198万円

2023年12月

1,198万

1,046万円

2023年12月

1,046万

1,298万円

2023年12月

1,298万

1,044万円

2023年12月

1,044万

690万円

2023年12月

690万

1,003万円

2023年12月

1,003万

1,390万円

2023年12月

1,390万

1,013万円

2023年12月

1,013万

1,298万円

2024年1月

1,298万

1,100万円

2024年1月

1,100万

850万円

2024年1月

850万

1,060万円

2024年1月

1,060万

1,370万円

2024年1月

1,370万

1,313万円

2024年1月

1,313万

880万円

2024年2月

880万

926万円

2024年2月

926万

980万円

2024年2月

980万

1,044万円

2024年2月

1,044万

1,198万円

2024年2月

1,198万

1,124万円

2024年2月

1,124万

1,100万円

2024年2月

1,100万

1,095万円

2024年2月

1,095万

1,390万円

2024年3月

1,390万

1,067万円

2024年3月

1,067万

830万円

2024年3月

830万

954万円

2024年3月

954万

1,299万円

2024年3月

1,299万

1,085万円

2024年3月

1,085万

1,080万円

2024年3月

1,080万

1,147万円

2024年3月

1,147万

1,198万円

2024年6月

1,198万

1,153万円

2024年6月

1,153万

980万円

2024年6月

980万

1,144万円

2024年6月

1,144万

1,298万円

2024年6月

1,298万

1,177万円

2024年6月

1,177万

1,080万円

2024年7月

1,080万

827万円

2024年7月

827万

980万円

2024年7月

980万

1,108万円

2024年7月

1,108万

980万円

2024年8月

980万

798万円

2024年8月

798万

960万円

2024年8月

960万

1,384万円

2024年8月

1,384万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,309万円

2024年8月

1,309万

1,170万円

2024年8月

1,170万

1,394万円

2024年8月

1,394万

880万円

2024年8月

880万

961万円

2024年8月

961万

948万円

2024年8月

948万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,255万円

2024年9月

1,255万

780万円

2024年10月

780万

922万円

2024年10月

922万

1,080万円

2024年10月

1,080万

1,121万円

2024年10月

1,121万

890万円

2024年10月

890万

997万円

2024年10月

997万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,245万円

2024年10月

1,245万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,292万円

2024年12月

1,292万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,235万円

2024年12月

1,235万

880万円

2024年12月

880万

1,087万円

2024年12月

1,087万

280万円

2025年1月

280万

597万円

2025年1月

597万

880万円

2025年1月

880万

1,047万円

2025年1月

1,047万

1,230万円

2025年2月

1,230万

1,143万円

2025年2月

1,143万

1,288万円

2025年2月

1,288万

1,088万円

2025年2月

1,088万

1,200万円

2025年3月

1,200万

832万円

2025年3月

832万

950万円

2025年3月

950万

1,113万円

2025年3月

1,113万

780万円

2025年3月

780万

1,066万円

2025年3月

1,066万

780万円

2025年4月

780万

882万円

2025年4月

882万

1,130万円

2025年4月

1,130万

1,143万円

2025年4月

1,143万

680万円

2025年6月

680万

661万円

2025年6月

661万

1,100万円

2025年6月

1,100万

1,001万円

2025年6月

1,001万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,174万円

2025年7月

1,174万

800万円

2025年7月

800万

871万円

2025年7月

871万

780万円

2025年7月

780万

998万円

2025年7月

998万

1,270万円

2025年8月

1,270万

1,074万円

2025年8月

1,074万

690万円

2025年8月

690万

989万円

2025年8月

989万

780万円

2025年9月

780万

1,058万円

2025年9月

1,058万

780万円

2025年10月

780万

875万円

2025年10月

875万

830万円

2025年10月

830万

978万円

2025年10月

978万

1,698万円

2025年11月

1,698万

1,058万円

2025年11月

1,058万

950万円

2025年12月

950万

912万円

2025年12月

912万

800万円

2025年12月

800万

756万円

2025年12月

756万

780万円

2025年12月

780万

965万円

2025年12月

965万

930万円

2025年12月

930万

1,698万円

2025年12月

1,698万

1,039万円

2025年12月

1,039万

1,498万円

2025年12月

1,498万

921万円

2025年12月

921万

1,270万円

2025年12月

1,270万

980万円

2025年12月

980万

670万円

2025年12月

670万

814万円

2025年12月

814万

980万円

2026年1月

980万

894万円

2026年1月

894万

1,498万円

2026年1月

1,498万

979万円

2026年1月

979万

1,100万円

2026年1月

1,100万

1,042万円

2026年1月

1,042万

1,270万円

2026年1月

1,270万

983万円

2026年1月

983万

1,280万円

2026年1月

1,280万

987万円

2026年1月

987万

1,598万円

2026年1月

1,598万

1,155万円

2026年1月

1,155万

880万円

2026年2月

880万

730万円

2026年2月

730万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1

口コミ・レビュー

狭山暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園や図書館があり、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 南海金剛駅までバス便が必須なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので共用部は広々としており、日勤管理なので共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインは少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理の方が常駐しているので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経ちますが、広々とした敷地と充実した周辺環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあります。交通の便だけもう少し良ければ完璧です。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅が最寄りですが、バスで13分かかるのは少しネックです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学に時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が幅広く、色々なニーズに対応できそうな間取りがあるようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠く感じます。

大規模マンションで、子育て環境としては魅力的です。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただ、築年数と最寄り駅からの距離は、購入前に慎重に検討すべき点だと感じました。管理状態は良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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