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マンション

狭山ハウス３号館

大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3南海高野線／金剛駅 バス10分

狭山ハウス３号館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

4日前
55m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

5日前
55m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
50m²以上

大阪狭山市立南第一小学校区希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
60m²前後

駅アクセス良好, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にも狭山ハウス３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3
交通
南海高野線／金剛駅 バス10分
築年月
1976年11月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
125戸
専有面積
53.46m² ～ 60.11m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
浅沼組
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪狭山市立南第一小学校
中学校区域
大阪狭山市立南中学校
設計会社
海上静一建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3

売却査定履歴

狭山ハウス３号館の過去の取引実績

直近価格

875万円

平均価格

593万円

最高値

1,080万円

最安値

298万円

下落傾向（前回比 5万円）

狭山ハウス３号館の売却査定履歴です。直近価格は875万円、平均価格は593万円、最高値は1,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪狭山市西山台5丁目5-3

口コミ・レビュー

大阪狭山在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線金剛駅までバスで10分と、駅へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。雨の日は少し不便に感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力で共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は古いですが、大阪狭山市の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からのバス便はもう少し便利だと嬉しいですが、周辺の生活利便性は悪くありません。管理は巡回なので、もう少し頻繁な管理だと安心感が増すかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50平米台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さでした。SRC造なので、壁が薄くなく音は気になりませんでした。

気になる点: 水回りはリフォームされていないと、やはり古さを感じます。設備は最新のものではないため、最新の省エネ設備などを期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。カメラの増設などがあるとさらに良いと思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪狭山市立南第一小学校まで歩いて行ける距離で、子どもの通学には安心でした。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、週末のレジャーなどは車がないと少し不便かもしれません。

築年数は古いですが、ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が魅力です。小学校が近いのは大きなポイントでした。駅からのバス便は少し気になりますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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