マンション

ユニハイム山崎６号棟

大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分

ユニハイム山崎６号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	三島郡島本町内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども3人	70m²台	第二小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	駅徒歩9分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

3日前

65m²以上

三島郡島本町内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

5日前

70m²台

第二小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

75m²前後

駅徒歩9分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもユニハイム山崎６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6

交通

阪急京都本線／大山崎駅徒歩9分

築年月

1998年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

62戸

専有面積

67.20m² ～ 77.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

ユニチカエステート

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

第二小学校

中学校区域

第二中学校

備考

●「フレスコ山崎店」約480m

設計会社

ユニチカ一級建築士事務所・東京建築研究所

所在地(住所)

大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6

売却査定履歴

ユニハイム山崎６号棟の過去の取引実績

直近価格

1,660万円

平均価格

1,863万円

最高値

2,280万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 20万円）

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,977万円

2015年12月

1,977万

1,940万円

2016年5月

1,940万

2,006万円

2016年5月

2,006万

1,840万円

2017年3月

1,840万

1,887万円

2017年3月

1,887万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,892万円

2017年8月

1,892万

1,740万円

2018年1月

1,740万

1,856万円

2018年1月

1,856万

1,740万円

2018年2月

1,740万

1,851万円

2018年2月

1,851万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,784万円

2018年3月

1,784万

1,880万円

2018年4月

1,880万

1,965万円

2018年4月

1,965万

1,790万円

2018年5月

1,790万

1,960万円

2018年5月

1,960万

2,180万円

2018年10月

2,180万

1,866万円

2018年10月

1,866万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,936万円

2018年11月

1,936万

1,990万円

2020年1月

1,990万

1,806万円

2020年1月

1,806万

1,680万円

2021年3月

1,680万

2,028万円

2021年3月

2,028万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,751万円

2023年2月

1,751万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,990万円

2023年3月

1,990万

1,880万円

2023年5月

1,880万

2,063万円

2023年5月

2,063万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,679万円

2024年2月

1,679万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,660万円

2024年7月

1,660万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩9分で、日常の買い物や通勤に便利。近くに公園もあって子供を遊ばせるのに良い。静かで落ち着いた住環境。

気になる点: スーパーまで少し歩くのがたまに面倒に感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の搬入などが楽なのにと思う。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれるので安心感がある。オートロックもしっかり機能している。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には、学校も近く、公園もあるのでおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

独身・通勤族さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩9分は、許容範囲。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤には便利。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。急いでいるときは不便。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納もそこそこあるので、一人暮らしには十分。日当たりも良い方。

気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームや買い替えを検討したい部分もある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて過ごせる。近隣にコンビニがあるのは便利。

気になる点: 夜遅くに一人で帰宅すると、少し暗く感じる道もある。

立地は静かで落ち着いており、通勤にも便利な阪急大山崎駅まで徒歩圏内なのが良い点です。部屋は広さも十分で日当たりも良好ですが、設備面は築年数なりといった印象です。総合的には、価格に見合ったマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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