マンション

ライオンズマンション金剛

大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1南海高野線／金剛駅徒歩10分

ライオンズマンション金剛をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	大阪狭山市立第七小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望
4日前	母＋子ども1人	120m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	65m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	95m²前後	大阪狭山市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

2日前

60m²以上

大阪狭山市立第七小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

母＋子ども1人

4日前

120m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

65m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

95m²前後

大阪狭山市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもライオンズマンション金剛の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1

交通

南海高野線／金剛駅徒歩10分

築年月

1992年9月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

280戸

専有面積

66.64m² ～ 121.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

12906.45m²

駐車場数

155

分譲会社

大京日新開発

施工会社

新井組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪狭山市立第七小学校

中学校区域

大阪狭山市立第三中学校

ブランド

ライオンズマンション

延床面積

27758.23m²

建築面積

4422.03m²

設計会社

郡成建築計画事務所

所在地(住所)

大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1

売却査定履歴

ライオンズマンション金剛の過去の取引実績

直近価格

1,496万円

平均価格

1,724万円

最高値

3,498万円

最安値

910万円

下落傾向（前回比 202万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

2,380万円

2013年6月

2,380万

1,380万円

2013年6月

1,380万

2,280万円

2013年6月

2,280万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,450万円

2013年10月

1,450万

2,380万円

2013年11月

2,380万

2,180万円

2013年11月

2,180万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,380万円

2013年12月

1,380万

2,380万円

2014年2月

2,380万

1,480万円

2014年4月

1,480万

2,180万円

2014年5月

2,180万

1,980万円

2014年5月

1,980万

1,180万円

2014年6月

1,180万

1,698万円

2014年6月

1,698万

1,598万円

2014年9月

1,598万

1,000万円

2014年9月

1,000万

1,090万円

2014年9月

1,090万

1,380万円

2014年9月

1,380万

2,280万円

2014年9月

2,280万

910万円

2014年10月

910万

930万円

2014年10月

930万

1,458万円

2014年10月

1,458万

1,398万円

2014年11月

1,398万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,498万円

2014年12月

1,498万

1,314万円

2014年12月

1,314万

1,398万円

2014年12月

1,398万

1,337万円

2014年12月

1,337万

910万円

2014年12月

910万

1,093万円

2014年12月

1,093万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,427万円

2014年12月

1,427万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,176万円

2015年2月

1,176万

1,175万円

2015年2月

1,175万

1,430万円

2015年6月

1,430万

1,481万円

2015年6月

1,481万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,472万円

2015年6月

1,472万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,514万円

2015年7月

1,514万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,177万円

2015年9月

1,177万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,520万円

2016年2月

1,520万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,059万円

2016年3月

1,059万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,435万円

2016年4月

1,435万

1,399万円

2016年5月

1,399万

1,511万円

2016年5月

1,511万

1,360万円

2016年7月

1,360万

1,513万円

2016年7月

1,513万

1,430万円

2016年8月

1,430万

1,594万円

2016年8月

1,594万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,087万円

2017年2月

1,087万

1,250万円

2017年2月

1,250万

1,215万円

2017年2月

1,215万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,516万円

2017年4月

1,516万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,114万円

2017年5月

1,114万

1,850万円

2017年9月

1,850万

1,740万円

2017年9月

1,740万

1,350万円

2017年11月

1,350万

1,551万円

2017年11月

1,551万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,468万円

2018年2月

1,468万

1,740万円

2018年3月

1,740万

1,647万円

2018年3月

1,647万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,375万円

2018年4月

1,375万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,345万円

2018年4月

1,345万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,362万円

2018年6月

1,362万

1,500万円

2018年11月

1,500万

1,357万円

2018年11月

1,357万

1,490万円

2018年12月

1,490万

1,656万円

2018年12月

1,656万

2,200万円

2019年2月

2,200万

2,186万円

2019年2月

2,186万

1,230万円

2019年4月

1,230万

1,236万円

2019年4月

1,236万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,319万円

2019年4月

1,319万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,210万円

2019年4月

1,210万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,320万円

2019年5月

1,320万

2,380万円

2019年5月

2,380万

1,831万円

2019年5月

1,831万

1,650万円

2019年5月

1,650万

1,553万円

2019年5月

1,553万

1,450万円

2019年6月

1,450万

1,370万円

2019年6月

1,370万

2,080万円

2019年6月

2,080万

1,887万円

2019年6月

1,887万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,444万円

2019年10月

1,444万

1,378万円

2019年10月

1,378万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,979万円

2019年11月

1,979万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,793万円

2020年2月

1,793万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,588万円

2020年5月

1,588万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,402万円

2020年9月

1,402万

2,030万円

2020年11月

2,030万

2,331万円

2020年11月

2,331万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,520万円

2020年12月

1,520万

1,352万円

2020年12月

1,352万

2,180万円

2021年1月

2,180万

2,215万円

2021年1月

2,215万

1,898万円

2021年3月

1,898万

1,648万円

2021年3月

1,648万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,687万円

2021年4月

1,687万

1,520万円

2021年6月

1,520万

1,330万円

2021年6月

1,330万

2,198万円

2021年7月

2,198万

1,874万円

2021年7月

1,874万

1,690万円

2021年7月

1,690万

1,910万円

2021年7月

1,910万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,714万円

2021年11月

1,714万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,800万円

2022年1月

1,800万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,799万円

2022年4月

1,799万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,765万円

2022年5月

1,765万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,716万円

2022年5月

1,716万

2,099万円

2022年5月

2,099万

1,785万円

2022年5月

1,785万

2,180万円

2022年6月

2,180万

1,573万円

2022年6月

1,573万

1,870万円

2022年7月

1,870万

1,866万円

2022年7月

1,866万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,588万円

2022年8月

2,588万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,168万円

2022年8月

2,168万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,894万円

2022年8月

1,894万

1,999万円

2022年9月

1,999万

1,999万円

2022年9月

1,999万

2,080万円

2022年9月

2,080万

1,622万円

2022年9月

1,622万

1,949万円

2022年10月

1,949万

2,147万円

2022年10月

2,147万

2,290万円

2022年11月

2,290万

2,296万円

2022年11月

2,296万

1,899万円

2022年12月

1,899万

2,069万円

2022年12月

2,069万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,966万円

2023年2月

1,966万

2,230万円

2023年2月

2,230万

2,695万円

2023年2月

2,695万

1,800万円

2023年4月

1,800万

1,462万円

2023年4月

1,462万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,145万円

2023年6月

2,145万

3,498万円

2023年8月

3,498万

2,553万円

2023年8月

2,553万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,674万円

2023年9月

1,674万

1,550万円

2023年9月

1,550万

1,489万円

2023年9月

1,489万

3,398万円

2023年11月

3,398万

2,614万円

2023年11月

2,614万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,514万円

2023年12月

1,514万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,989万円

2024年1月

1,989万

2,190万円

2024年1月

2,190万

1,567万円

2024年1月

1,567万

3,298万円

2024年1月

3,298万

2,799万円

2024年1月

2,799万

1,590万円

2024年2月

1,590万

1,871万円

2024年2月

1,871万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,487万円

2024年3月

1,487万

3,198万円

2024年3月

3,198万

2,693万円

2024年3月

2,693万

2,390万円

2024年4月

2,390万

2,243万円

2024年4月

2,243万

1,590万円

2024年4月

1,590万

1,571万円

2024年4月

1,571万

1,430万円

2024年5月

1,430万

1,935万円

2024年5月

1,935万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,871万円

2024年5月

1,871万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,622万円

2024年7月

1,622万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,565万円

2024年7月

1,565万

1,850万円

2024年7月

1,850万

2,059万円

2024年7月

2,059万

2,290万円

2024年10月

2,290万

1,422万円

2024年10月

1,422万

2,090万円

2024年12月

2,090万

1,583万円

2024年12月

1,583万

1,430万円

2025年1月

1,430万

1,882万円

2025年1月

1,882万

1,790万円

2025年3月

1,790万

1,881万円

2025年3月

1,881万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,793万円

2025年3月

1,793万

2,290万円

2025年5月

2,290万

1,437万円

2025年5月

1,437万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,437万円

2025年8月

1,437万

1,798万円

2025年9月

1,798万

1,394万円

2025年9月

1,394万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,937万円

2025年10月

1,937万

1,898万円

2025年10月

1,898万

1,444万円

2025年10月

1,444万

1,798万円

2025年11月

1,798万

1,553万円

2025年11月

1,553万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,933万円

2025年12月

1,933万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,848万円

2026年1月

1,848万

3,300万円

2026年1月

3,300万

2,710万円

2026年1月

2,710万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,761万円

2026年3月

1,761万

1,698万円

2026年3月

1,698万

1,496万円

2026年3月

1,496万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1

口コミ・レビュー

金剛駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線金剛駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑地も近く、子育て環境としては悪くありません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

大阪狭山在住30代さん居住者 / 2022年5月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、エントランスは比較的広々としており、風格があります。植栽の手入れもされている印象です。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部には古さを感じさせる部分もあります。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋との差はありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋にもよりますが、専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多い印象です。日当たりや風通しが良い部屋も多いです。

気になる点: 水回り設備などは、最新のものとは言えないので、リフォームを検討される方もいるかもしれません。コンセントの数も少なめに感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪狭山市立第七小学校が学区内なのは、子育て世帯には安心材料でしょう。静かな環境で、子育てするには良い場所だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。また、周辺に商業施設が集中しているわけではないので、車がないと不便です。

ライオンズマンションというブランド力もあり、一定の品質は保たれていると感じます。眺望が良い部屋もあるようで、開放感はあります。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備に関しては、ご自身の希望に合わせてリフォームが必要になる可能性も考慮しておいた方が良いかもしれません。

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