マンション

朝日プラザ松原アネックス

大阪府松原市南新町1丁目12-25近鉄南大阪線／布忍駅徒歩6分

朝日プラザ松原アネックスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩6分以内, 管理体制重視, ペット可必須
3日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	布忍小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²台	松原市内で探している, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	90m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

60m²以上

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

3日前

65m²以上

布忍小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

75m²台

松原市内で探している, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

90m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にも朝日プラザ松原アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府松原市南新町1丁目12-25

交通

近鉄南大阪線／布忍駅徒歩6分

築年月

1988年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

67戸

専有面積

62.56m² ～ 89.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

朝日住建

施工会社

三井建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

布忍小学校

中学校区域

松原第三中学校

備考

●ペット可 ●「食品館アプロ松原店」約70m ●「新町南公園」約480m ●「阪南中央病院」約250m ●「松原新町郵便局」約60m

設計会社

ＡＡＡ総合設計

所在地(住所)

大阪府松原市南新町1丁目12-25

売却査定履歴

朝日プラザ松原アネックスの過去の取引実績

直近価格

1,799万円

平均価格

1,608万円

最高値

2,349万円

最安値

750万円

下落傾向（前回比 99万円）

990万円

2013年6月

990万

1,180万円

2013年9月

1,180万

1,880万円

2013年10月

1,880万

880万円

2014年3月

880万

750万円

2015年7月

750万

764万円

2015年7月

764万

1,630万円

2015年9月

1,630万

1,354万円

2015年9月

1,354万

1,898万円

2015年12月

1,898万

1,540万円

2015年12月

1,540万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,254万円

2015年12月

1,254万

1,898万円

2016年3月

1,898万

1,497万円

2016年3月

1,497万

1,980万円

2016年3月

1,980万

1,564万円

2016年3月

1,564万

1,750万円

2016年3月

1,750万

1,760万円

2016年3月

1,760万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,234万円

2016年4月

1,234万

1,980万円

2016年6月

1,980万

1,746万円

2016年6月

1,746万

1,898万円

2016年10月

1,898万

1,731万円

2016年10月

1,731万

1,698万円

2016年12月

1,698万

1,775万円

2016年12月

1,775万

1,898万円

2016年12月

1,898万

1,801万円

2016年12月

1,801万

1,698万円

2017年1月

1,698万

1,774万円

2017年1月

1,774万

980万円

2017年4月

980万

1,241万円

2017年4月

1,241万

1,348万円

2017年4月

1,348万

1,412万円

2017年4月

1,412万

1,348万円

2017年5月

1,348万

1,455万円

2017年5月

1,455万

1,390万円

2017年9月

1,390万

1,301万円

2017年9月

1,301万

1,850万円

2017年10月

1,850万

1,808万円

2017年10月

1,808万

990万円

2018年1月

990万

1,266万円

2018年1月

1,266万

1,790万円

2018年7月

1,790万

1,701万円

2018年7月

1,701万

1,290万円

2018年10月

1,290万

1,245万円

2018年10月

1,245万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,847万円

2018年10月

1,847万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,790万円

2019年3月

1,790万

1,915万円

2019年3月

1,915万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,964万円

2019年5月

1,964万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,279万円

2019年6月

1,279万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,266万円

2019年7月

1,266万

1,190万円

2019年7月

1,190万

1,278万円

2019年7月

1,278万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,575万円

2020年3月

1,575万

1,750万円

2020年9月

1,750万

1,611万円

2020年9月

1,611万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,714万円

2021年9月

1,714万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,690万円

2022年7月

1,690万

1,666万円

2022年7月

1,666万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,568万円

2022年9月

1,568万

1,990万円

2022年11月

1,990万

2,236万円

2022年11月

2,236万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,349万円

2023年5月

2,349万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,790万円

2023年8月

1,790万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,778万円

2024年4月

1,778万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,751万円

2024年8月

1,751万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,701万円

2024年11月

1,701万

1,750万円

2024年12月

1,750万

1,663万円

2024年12月

1,663万

1,490万円

2025年3月

1,490万

1,608万円

2025年3月

1,608万

1,450万円

2025年6月

1,450万

1,589万円

2025年6月

1,589万

1,898万円

2025年11月

1,898万

1,634万円

2025年11月

1,634万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,502万円

2025年12月

1,502万

1,500万円

2025年12月

1,500万

1,487万円

2025年12月

1,487万

1,898万円

2025年12月

1,898万

1,654万円

2025年12月

1,654万

1,898万円

2026年1月

1,898万

1,772万円

2026年1月

1,772万

1,898万円

2026年3月

1,898万

1,799万円

2026年3月

1,799万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府松原市南新町1丁目12-25

口コミ・レビュー

松原在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄布忍駅まで徒歩6分と近く、大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるのが便利です。通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 特急や急行は止まらないので、時間帯によっては待ち時間が発生します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、外食や遊びに出かける際は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、比較的きれいな状態が保たれています。オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。

気になる点: オートロックがないため、訪問者には注意が必要です。

築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共有部は清潔に保たれています。駅からも近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部全体に古さを感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は、リフォームされていて清潔感がありました。専有面積が比較的広い部屋もあるので、ファミリーでもゆとりを持って暮らせそうです。

気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに交換されているか確認が必要です。間取りによっては収納が少ない可能性も感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 布忍小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺は静かで、公園も点在しているので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅が近鉄線のみなのが少し気になります。電車での移動範囲が限られるかもしれません。

駅からの距離や周辺の生活利便性はまずまずです。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格によっては魅力的な選択肢になり得る物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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