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マンション

ベルアーバニテイ千林大宮

大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩8分

ベルアーバニテイ千林大宮をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

2日前
50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

3日前
55m²以上

大阪市立大宮小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

5日前
60m²台

駅徒歩8分以内, 管理体制重視, 眺望重視

上記以外にもベルアーバニテイ千林大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29
交通
大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩8分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
57.21m² ~ 64.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
709m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大豊建設
管理会社
サムティ管理
小学校区域
大阪市立大宮小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
延床面積
2867m²
建築面積
332m²
設計会社
ゼネレイト
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29

売却査定履歴

ベルアーバニテイ千林大宮の過去の取引実績

直近価格

2,939万円

平均価格

2,321万円

最高値

2,950万円

最安値

1,620万円

上昇傾向(前回比 +259万円

ベルアーバニテイ千林大宮の売却査定履歴です。直近価格は2,939万円、平均価格は2,321万円、最高値は2,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29

口コミ・レビュー

千林在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線千林大宮駅まで徒歩8分と、都心へのアクセスが良いのが魅力です。周辺には商店街もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 複数路線への乗り換えには少し時間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。スーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど揃います。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 週末は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。オートロックがないのが少し気になります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エントランスはもう少し明るいと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。千林商店街がすぐ近くなので、日常の買い物や外食には全く困りません。交通の便も良く、総合的に見て住みやすいマンションだと思います。管理状態も悪くないので、長く住める物件です。

大宮小学校区ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57m²台からあるので、二人暮らしや小さな子供がいる家庭には十分な広さがあります。日当たりの良い部屋を選べました。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分の清掃は行き届いていると感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。宅配ボックスもないので、不在時の荷物受け取りは不便です。

周辺環境★★★★

良い点: 大宮小学校が近く、通学には安心です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。商店街の雰囲気も活気があって良いです。

気になる点: 梅田などの繁華街へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

子育て世代にとって、小学校が近いのは大きなメリットです。周辺の生活利便性も高く、日常の買い物には不便しません。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では最新のマンションに劣る部分があります。セキュリティ面も少し気になりますが、日勤管理なので許容範囲内です。価格とのバランスを考えると、悪くない選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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