マンション

アルザグリーンタワー

大阪府泉大津市旭町18-2南海本線／泉大津駅徒歩1分

アルザグリーンタワーをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	95m²台	泉大津市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望
3日前	母＋子ども1人	135m²前後	大規模マンション希望, オートロック
7日前	実家近居を希望する夫婦	45m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

95m²台

泉大津市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望

母＋子ども1人

3日前

135m²前後

大規模マンション希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

7日前

45m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

50m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもアルザグリーンタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府泉大津市旭町18-2

交通

南海本線／泉大津駅徒歩1分

築年月

1994年8月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付36階建

総戸数

196戸

専有面積

50.02m² ～ 135.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

20337.96m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

450%

分譲会社

丸紅アーバンライフ

施工会社

竹中工務店

管理会社

アルザリノベーション

小学校区域

旭小学校

中学校区域

東陽中学校

備考

●オートロック ●「ダイエー泉大津店」約80m ●「東雲公園」約540m ●「吉川病院」約300m ●「いずみおおつＣＩＴＹ」約40m ●「アルザタウン」約80m ●「ＫＯＨＹＯ泉大津店」約100m

延床面積

114317.89m²

建築面積

15417.22m²

設計会社

環境開発研究所

所在地(住所)

大阪府泉大津市旭町18-2

売却査定履歴

アルザグリーンタワーの過去の取引実績

直近価格

2,245万円

平均価格

2,111万円

最高値

4,500万円

最安値

1,118万円

下落傾向（前回比 35万円）

1,290万円

2013年7月

1,290万

2,380万円

2013年11月

2,380万

3,450万円

2014年4月

3,450万

1,530万円

2014年4月

1,530万

2,080万円

2014年5月

2,080万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,228万円

2014年12月

1,228万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,272万円

2014年12月

1,272万

1,580万円

2015年1月

1,580万

1,272万円

2015年1月

1,272万

1,250万円

2015年3月

1,250万

1,243万円

2015年3月

1,243万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,493万円

2015年4月

1,493万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,565万円

2015年7月

1,565万

1,990万円

2015年10月

1,990万

1,589万円

2015年10月

1,589万

1,850万円

2015年11月

1,850万

1,592万円

2015年11月

1,592万

2,380万円

2016年7月

2,380万

1,986万円

2016年7月

1,986万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,209万円

2016年8月

1,209万

1,450万円

2016年9月

1,450万

1,692万円

2016年9月

1,692万

1,390万円

2016年9月

1,390万

1,301万円

2016年9月

1,301万

1,290万円

2016年10月

1,290万

1,197万円

2016年10月

1,197万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,456万円

2016年10月

1,456万

1,460万円

2016年10月

1,460万

1,205万円

2016年10月

1,205万

1,290万円

2016年11月

1,290万

1,485万円

2016年11月

1,485万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,569万円

2016年12月

1,569万

2,050万円

2016年12月

2,050万

1,737万円

2016年12月

1,737万

1,398万円

2017年1月

1,398万

1,456万円

2017年1月

1,456万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,118万円

2017年2月

1,118万

2,600万円

2017年3月

2,600万

1,989万円

2017年3月

1,989万

2,700万円

2017年3月

2,700万

2,039万円

2017年3月

2,039万

4,500万円

2017年4月

4,500万

3,802万円

2017年4月

3,802万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,753万円

2017年6月

1,753万

2,450万円

2017年7月

2,450万

2,236万円

2017年7月

2,236万

1,570万円

2017年7月

1,570万

1,334万円

2017年7月

1,334万

2,980万円

2017年7月

2,980万

2,598万円

2017年7月

2,598万

1,390万円

2017年8月

1,390万

1,386万円

2017年8月

1,386万

2,280万円

2017年10月

2,280万

1,982万円

2017年10月

1,982万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,348万円

2017年12月

1,348万

2,980万円

2018年1月

2,980万

2,656万円

2018年1月

2,656万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,407万円

2018年5月

1,407万

2,300万円

2018年7月

2,300万

2,147万円

2018年7月

2,147万

2,880万円

2018年8月

2,880万

2,869万円

2018年8月

2,869万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,814万円

2018年9月

2,814万

1,850万円

2018年9月

1,850万

1,821万円

2018年9月

1,821万

2,450万円

2018年10月

2,450万

2,555万円

2018年10月

2,555万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,442万円

2018年12月

1,442万

2,250万円

2018年12月

2,250万

2,046万円

2018年12月

2,046万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,851万円

2018年12月

1,851万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,382万円

2019年2月

1,382万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,707万円

2019年4月

1,707万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,372万円

2019年8月

1,372万

2,480万円

2020年8月

2,480万

2,055万円

2020年8月

2,055万

2,400万円

2020年10月

2,400万

2,042万円

2020年10月

2,042万

1,680万円

2020年10月

1,680万

2,005万円

2020年10月

2,005万

1,570万円

2020年10月

1,570万

1,445万円

2020年10月

1,445万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,927万円

2020年11月

1,927万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,058万円

2020年11月

2,058万

2,170万円

2020年11月

2,170万

2,006万円

2020年11月

2,006万

2,530万円

2020年12月

2,530万

2,587万円

2020年12月

2,587万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,666万円

2021年2月

1,666万

2,500万円

2021年2月

2,500万

2,690万円

2021年2月

2,690万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,102万円

2021年2月

2,102万

2,200万円

2021年3月

2,200万

2,018万円

2021年3月

2,018万

3,780万円

2021年3月

3,780万

3,487万円

2021年3月

3,487万

2,380万円

2021年5月

2,380万

2,370万円

2021年5月

2,370万

1,730万円

2021年5月

1,730万

1,732万円

2021年5月

1,732万

2,180万円

2021年5月

2,180万

2,076万円

2021年5月

2,076万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,058万円

2021年6月

2,058万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,179万円

2021年8月

2,179万

2,200万円

2021年10月

2,200万

2,018万円

2021年10月

2,018万

1,880万円

2021年11月

1,880万

2,073万円

2021年11月

2,073万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,630万円

2022年1月

2,630万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,247万円

2022年2月

2,247万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,213万円

2022年2月

2,213万

2,890万円

2022年4月

2,890万

2,157万円

2022年4月

2,157万

1,520万円

2022年5月

1,520万

1,525万円

2022年5月

1,525万

1,880万円

2022年5月

1,880万

2,210万円

2022年5月

2,210万

3,700万円

2022年6月

3,700万

3,578万円

2022年6月

3,578万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,765万円

2022年6月

2,765万

2,490万円

2022年7月

2,490万

2,741万円

2022年7月

2,741万

2,898万円

2022年8月

2,898万

2,288万円

2022年8月

2,288万

3,500万円

2022年9月

3,500万

3,698万円

2022年9月

3,698万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,973万円

2022年10月

1,973万

2,798万円

2022年11月

2,798万

2,256万円

2022年11月

2,256万

3,200万円

2023年1月

3,200万

3,738万円

2023年1月

3,738万

2,898万円

2023年3月

2,898万

2,269万円

2023年3月

2,269万

1,699万円

2023年4月

1,699万

2,003万円

2023年4月

2,003万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,682万円

2023年5月

2,682万

1,990万円

2023年6月

1,990万

2,013万円

2023年6月

2,013万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,651万円

2023年9月

2,651万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,306万円

2023年10月

2,306万

1,450万円

2023年11月

1,450万

1,257万円

2023年11月

1,257万

2,380万円

2024年1月

2,380万

2,494万円

2024年1月

2,494万

1,600万円

2024年1月

1,600万

1,297万円

2024年1月

1,297万

2,250万円

2024年4月

2,250万

1,962万円

2024年4月

1,962万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,442万円

2024年4月

2,442万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,359万円

2024年5月

1,359万

1,690万円

2024年5月

1,690万

1,469万円

2024年5月

1,469万

3,680万円

2024年6月

3,680万

2,580万円

2024年6月

2,580万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,449万円

2024年7月

3,449万

3,490万円

2024年8月

3,490万

2,746万円

2024年8月

2,746万

2,299万円

2024年10月

2,299万

2,737万円

2024年10月

2,737万

1,750万円

2024年10月

1,750万

1,894万円

2024年10月

1,894万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,217万円

2025年3月

2,217万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,243万円

2025年5月

2,243万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,637万円

2025年8月

2,637万

3,590万円

2025年10月

3,590万

2,769万円

2025年10月

2,769万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,279万円

2025年11月

2,279万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,245万円

2025年12月

2,245万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉大津市旭町18-2

口コミ・レビュー

泉大津の便利屋さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるのは通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は生活に必要な施設が揃っており、落ち着いた雰囲気もあります。公園や海も比較的近く、休日のリフレッシュにも良いです。旭小学校も徒歩圏内なので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食をしたい時には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや共用部の清掃も行き届いており、築年数を考えると共用部は綺麗に保たれている方だと思います。

気になる点: 築年数が経過しているので、エントランスの設備などはやや古さを感じさせる部分もあります。

駅近の利便性は圧倒的で、住んでいて本当に快適です。周辺環境もバランスが取れており、生活に必要なものは大抵揃います。建物自体は年数経っていますが、管理はしっかりしているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

タワマン暮らし希望さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 36階建てのタワーマンションはやはり存在感があり、外観は立派です。共用部も十分な広さがあり、モデルルームなど見学させてもらいましたが、高級感がありました。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、内装や設備に最新のトレンド感はないかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 泉大津駅徒歩1分は本当に魅力的です。駅直結と言っても過言ではない立地は、日々の生活の質を大きく向上させると感じました。電車での移動が多い人には最適です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKS向けの間取りもあるようです。眺望が良い部屋もあると伺いました。

気になる点: 間取りが不明瞭で、詳細な仕様や設備（キッチン、バスルームなど）が写真や情報だけでは分かりにくいのが残念です。実際に内見できる機会があれば確認したいです。

駅からの近さは最大の魅力です。タワーマンションという点も憧れますが、築年数が気になる部分です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、内装や設備面でどこまで最新のニーズに応えられるか、実物を見て判断したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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