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パラドール北山

京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171京福電鉄北野線／御室仁和寺駅 徒歩28分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス13分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス17分

パラドール北山をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

1日前
50m²以上

駅徒歩15分以内, オートロック, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
75m²前後

金閣小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
65m²前後

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもパラドール北山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171
交通
京福電鉄北野線／御室仁和寺駅 徒歩28分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス13分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス17分
築年月
1993年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
98戸
専有面積
54.22m² ～ 73.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4464.12m²
駐車場数
56
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
金閣小学校
中学校区域
衣笠中学校
備考
●公園「原谷公園」約50m ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
7658.12m²
建築面積
1328.77m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171

売却査定履歴

パラドール北山の過去の取引実績

直近価格

678万円

平均価格

701万円

最高値

1,080万円

最安値

200万円

下落傾向（前回比 2万円）

パラドール北山の売却査定履歴です。直近価格は678万円、平均価格は701万円、最高値は1,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区大北山原谷乾町19-171

口コミ・レビュー

北山暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので子育て世代には安心だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面があります。バス便も本数が多いわけではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出入庫に時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 古いマンションなので、防犯面で最新の設備とは言えません。もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、交通の便を重視する方には少し不便かもしれません。築年数なりの設備や共用部ですが、日々の生活で大きな問題はありません。価格とのバランスで満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆

良い点: 金閣小学校区で、周辺は静かで緑豊かな環境です。子育てには非常に良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 公共交通機関のアクセスは、駅まで徒歩またはバスが必要で、やや時間がかかります。特に夏場は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリータイプでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋も多く、新築同様にきれいな物件もあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備や断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも一定の安心感はあります。

気になる点: 築年数から考えると、共用部の設備（エレベーターなど）は少し古さを感じます。駐車場が機械式なのが少し気になります。

静かで子育て環境の良い立地が魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム済みの物件であれば快適に暮らせそうです。交通の便は少しネックですが、車があれば問題ないかもしれません。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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