立地・交通
ライオンズマンション泉佐野は大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分。井原里駅徒歩10分、泉佐野駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
泉佐野市の物件一覧に戻る🚨 ライオンズマンション泉佐野
950万928万920万820万1,900万2,032万1,080万1,086万890万1,035万1,050万1,040万1,650万990万980万946万1,780万1,186万1,690万1,229万1,480万1,607万1,380万1,260万1,500万1,282万1,450万1,301万2,030万2,353万1,390万1,328万1,190万1,430万2,030万2,313万1,790万1,317万1,580万1,381万1,080万1,375万1,420万1,293万1,420万1,245万1,260万1,243万990万1,249万1,490万1,063万1,480万1,273万1,480万1,205万1,850万1,048万1,280万1,221万1,280万1,266万
マンション
ライオンズマンション泉佐野
大阪府泉佐野市中庄1492-1南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分
緊急対策
🚨 ライオンズマンション泉佐野
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泉佐野市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
マンション大阪府 泉佐野市
3日前定年前の住み替え検討
66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 泉佐野市
4日前定年前の住み替え検討
66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 泉佐野市
5日前定年前の住み替え検討
66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 泉佐野市
6日前定年前の住み替え検討
66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 泉佐野市
7日前定年前の住み替え検討
66.3〜72m2 / 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府泉佐野市中庄1492-1
交通
南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分
築年月
1993年10月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
66戸
専有面積
66.30m² ～ 111.83m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2774.61m²
駐車場数
37
分譲会社
大京
施工会社
多田建設
管理会社
大京アステージ
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5635.32m²
建築面積
768.94m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府泉佐野市中庄1492-1
ライオンズマンション泉佐野の物件固有情報
建物スペック
ライオンズマンション泉佐野は築33年（1993年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数66戸の中規模マンションです。分譲会社は大京、施工会社は多田建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約66.3から111.83平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
泉佐野市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ライオンズマンション泉佐野の査定では、泉佐野市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ライオンズマンション泉佐野の過去の取引実績
直近価格
1,266万円
平均価格
1,356万円
最高値
2,353万円
最安値
820万円
下落傾向（前回比 14万円）
ライオンズマンション泉佐野の売却査定履歴です。直近価格は1,266万円、平均価格は1,356万円、最高値は2,353万円です。
950万円
2015年3月
928万円
2015年3月
920万円
2016年2月
820万円
2016年2月
1,900万円
2018年2月
2,032万円
2018年2月
1,080万円
2018年11月
1,086万円
2018年11月
890万円
2020年7月
1,035万円
2020年7月
1,050万円
2020年10月
1,040万円
2020年10月
1,650万円
2021年4月
990万円
2021年4月
980万円
2022年3月
946万円
2022年3月
1,780万円
2022年6月
1,186万円
2022年6月
1,690万円
2022年6月
1,229万円
2022年6月
1,480万円
2022年8月
1,607万円
2022年8月
1,380万円
2022年12月
1,260万円
2022年12月
1,500万円
2023年2月
1,282万円
2023年2月
1,450万円
2023年3月
1,301万円
2023年3月
2,030万円
2023年3月
2,353万円
2023年3月
1,390万円
2023年6月
1,328万円
2023年6月
1,190万円
2023年9月
1,430万円
2023年9月
2,030万円
2023年10月
2,313万円
2023年10月
1,790万円
2023年10月
1,317万円
2023年10月
1,580万円
2024年1月
1,381万円
2024年1月
1,080万円
2024年5月
1,375万円
2024年5月
1,420万円
2024年5月
1,293万円
2024年5月
1,420万円
2024年6月
1,245万円
2024年6月
1,260万円
2024年8月
1,243万円
2024年8月
990万円
2024年9月
1,249万円
2024年9月
1,490万円
2024年10月
1,063万円
2024年10月
1,480万円
2025年1月
1,273万円
2025年1月
1,480万円
2025年6月
1,205万円
2025年6月
1,850万円
2025年9月
1,048万円
2025年9月
1,280万円
2026年1月
1,221万円
2026年1月
1,280万円
2026年3月
1,266万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府泉佐野市中庄1492-1
口コミ・レビュー
泉佐野在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線が利用でき、空港や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急サザンが止まらない駅もあるため、少し乗り換えが必要な場合があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少し離れています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば気になりません。静かな環境で、日勤管理もあるので、全体的に満足しています。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりした印象です。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。共用部のリニューアルはされていないようです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ファミリー層でもゆったり住めそうです。収納スペースがしっかりあれば良いのですが。
気になる点: 内装や設備は、現在の基準からすると古い可能性が高いです。リフォーム費用を考慮する必要があります。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 井原里駅まで徒歩10分は許容範囲内です。南海沿線なので、交通の便は悪くないでしょう。
気になる点: 泉佐野駅まで徒歩16分は、荷物が多い時などは少し遠く感じそうです。
内覧しましたが、築年数の割にはしっかりとした造りだと感じました。日勤管理なのは安心材料です。ただ、設備面や内装はリフォームが必須になりそうなので、その点を踏まえて検討したいと思います。周辺環境は静かで良いのですが、もう少し駅からの近さを重視するなら他の物件も見てみたいです。
ライオンズマンション泉佐野の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ライオンズマンション泉佐野は泉佐野市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分
立地の魅力
泉佐野市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
泉佐野市エリアの市場動向・資産価値
ライオンズマンション泉佐野の立地価値・将来性
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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ライオンズマンション泉佐野に関するよくある質問
ライオンズマンション泉佐野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
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はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
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関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ライオンズマンション泉佐野の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション泉佐野の売却相場は、南海本線／井原里駅 徒歩10分 南海本線／泉佐野駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション泉佐野は築32年ですが売れますか？
ライオンズマンション泉佐野は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は？
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。