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マンション

茨木郡山住宅

大阪府茨木市新郡山2丁目32、34JR東海道本線／茨木駅 バス10分

茨木郡山住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
65m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
65m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前
75m²前後

茨木市立郡山小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にも茨木郡山住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市新郡山2丁目32、34
交通
JR東海道本線／茨木駅 バス10分
築年月
1972年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
210戸
専有面積
60.02m² ～ 73.43m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立郡山小学校
中学校区域
茨木市立豊川中学校
備考
棟構成 A住宅 B住宅 C住宅 D住宅
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府茨木市新郡山2丁目32、34

売却査定履歴

茨木郡山住宅の過去の取引実績

直近価格

276万円

平均価格

485万円

最高値

880万円

最安値

250万円

下落傾向（前回比 44万円）

茨木郡山住宅の売却査定履歴です。直近価格は276万円、平均価格は485万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市新郡山2丁目32、34

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近いので安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれています。特に大きなトラブルもなく、安心して暮らせています。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、静かな環境と子育てしやすさを重視するならおすすめです。JR茨木駅まではバス便がありますが、本数もそれなりにあるので許容範囲です。住民同士の仲も良く、アットホームな雰囲気があります。

元住人シングル30代さん元居住者 / 2022年05月
交通の利便性★★☆☆☆

良い点: JR茨木駅までバスで10分という立地は、電車での移動には便利でした。バスの本数もまずまずです。

気になる点: バス停からマンションまで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じました。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからは距離があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、一人暮らしには十分な広さがありました。内装はリフォームされている部屋もあり、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数が古いため、断熱性や防音性にはあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じることがありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、敷地内は比較的きれいにされていました。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、設備面での更新などはあまり期待できません。セキュリティ面も、特に強化されているわけではありません。

静かな環境で家賃も比較的安かったため、コスパは良かったと思います。ただ、築年数なりの設備面での古さや、駅からの距離は少し気になりました。子育て世代や、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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