立地・交通
ライオンズマンション野洲は滋賀県野洲市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／野洲駅 徒歩7分。野洲駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
野洲市の物件一覧に戻る🚨 ライオンズマンション野洲
2,000万1,480万1,680万1,390万1,880万1,350万1,390万1,580万1,193万1,750万1,719万1,680万1,683万1,580万1,657万1,580万1,417万1,280万1,224万1,250万1,278万1,280万1,208万1,580万1,249万1,250万1,314万1,680万1,628万2,180万1,752万1,980万1,895万2,280万2,051万2,207万1,850万2,126万2,899万2,332万2,799万2,450万2,799万2,528万2,680万2,663万
マンション
ライオンズマンション野洲
滋賀県野洲市小篠原2352-1JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分
緊急対策
🚨 ライオンズマンション野洲
売却チャンス
30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
野洲市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 61.13〜71m2 / 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 61.13〜67m2 / 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 61.13〜67m2 / 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 父＋子ども1人 | 61.13〜71m2 / JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 61.13〜71m2 / 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
マンション滋賀県 野洲市
2日前定年前の住み替え検討
61.13〜71m2 / 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
マンション滋賀県 野洲市
5日前夫婦＋子ども1人
61.13〜67m2 / 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
マンション滋賀県 野洲市
6日前夫婦＋子ども1人
61.13〜67m2 / 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
マンション滋賀県 野洲市
7日前父＋子ども1人
61.13〜71m2 / JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
マンション滋賀県 野洲市
1週間前定年前の住み替え検討
61.13〜71m2 / 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
物件概要
基本情報
所在地
滋賀県野洲市小篠原2352-1
交通
JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分
築年月
1996年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
62戸
専有面積
61.13m² ～ 84.21m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
敷地面積
2475.12m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
鉄建建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
野洲市立野洲小学校
中学校区域
野洲市立野洲中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4838.83m²
建築面積
1055.19m²
設計会社
ナショナルエステート
所在地(住所)
滋賀県野洲市小篠原2352-1
ライオンズマンション野洲の物件固有情報
建物スペック
ライオンズマンション野洲は築30年（1996年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数62戸の中規模マンションです。分譲会社は大京、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約61.13から84.21平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は野洲市立野洲小学校、野洲市立野洲中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ライオンズマンション野洲の査定では、野洲市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
💰 ライオンズマンション野洲の売却相場を知りたい方へ
まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守
売却査定履歴
ライオンズマンション野洲の過去の取引実績
直近価格
2,663万円
平均価格
1,798万円
最高値
2,899万円
最安値
1,193万円
下落傾向（前回比 17万円）
ライオンズマンション野洲の売却査定履歴です。直近価格は2,663万円、平均価格は1,798万円、最高値は2,899万円です。
2,000万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,390万円
2013年8月
1,880万円
2013年9月
1,350万円
2014年3月
1,390万円
2014年9月
1,580万円
2015年2月
1,193万円
2015年2月
1,750万円
2016年6月
1,719万円
2016年6月
1,680万円
2016年7月
1,683万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,657万円
2016年8月
1,580万円
2017年3月
1,417万円
2017年3月
1,280万円
2017年5月
1,224万円
2017年5月
1,250万円
2017年6月
1,278万円
2017年6月
1,280万円
2018年2月
1,208万円
2018年2月
1,580万円
2018年3月
1,249万円
2018年3月
1,250万円
2018年6月
1,314万円
2018年6月
1,680万円
2020年9月
1,628万円
2020年9月
2,180万円
2022年1月
1,752万円
2022年1月
1,980万円
2022年4月
1,895万円
2022年4月
2,280万円
2025年2月
2,051万円
2025年2月
2,207万円
2025年2月
1,850万円
2025年5月
2,126万円
2025年5月
2,899万円
2025年12月
2,332万円
2025年12月
2,799万円
2026年1月
2,450万円
2026年1月
2,799万円
2026年2月
2,528万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,663万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ滋賀県野洲市小篠原2352-1
口コミ・レビュー
野洲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 野洲駅まで徒歩7分と近く、JR東西線へのアクセスも便利。通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利になりました。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ良かったかもしれません。外観は年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
滋賀移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と幅広く、ファミリー層にも対応できそうな広さがあります。リフォーム済みのお部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。間取りの情報がもっとあると検討しやすいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
価格・コストパフォーマンス★★★★☆
良い点: 野洲駅徒歩圏内という立地を考えると、価格は比較的抑えられている印象です。子育て支援が充実している野洲市での生活を考えると、魅力的な選択肢になりそうです。
気になる点: 管理費や修繕積立金についても、将来的な値上がりなどを考慮して確認しておきたいです。
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。築年数はありますが、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。日勤管理で安心感がある点もプラスです。周辺の生活利便施設も確認しながら、購入を検討したいです。
ライオンズマンション野洲の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ライオンズマンション野洲は野洲市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分
立地の魅力
野洲市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
野洲市エリアの市場動向・資産価値
ライオンズマンション野洲の立地価値・将来性
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ライオンズマンション野洲に関するよくある質問
ライオンズマンション野洲の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、野洲市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ライオンズマンション野洲の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ライオンズマンション野洲の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション野洲の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション野洲は築29年ですが売れますか？
ライオンズマンション野洲は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。