マンション

コボリマンション南茨木

大阪府茨木市東奈良2丁目15阪急京都本線／南茨木駅徒歩5分

コボリマンション南茨木をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	茨木市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視
4日前	夫婦（DINKS）	55m²台	駅徒歩5分以内, 南向き希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	55m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前

75m²前後

茨木市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

4日前

55m²台

駅徒歩5分以内, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

55m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

上記以外にもコボリマンション南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市東奈良2丁目15

交通

阪急京都本線／南茨木駅徒歩5分

築年月

1975年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

106戸

専有面積

37.80m² ～ 75.42m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

小堀住研

施工会社

鉄建建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

東奈良小学校

中学校区域

天王中学校

備考

●「阪急オアシス」約300m ●「東奈良史跡公園」約210m ●「田中病院」約400m

設計会社

小堀住建

所在地(住所)

大阪府茨木市東奈良2丁目15

売却査定履歴

コボリマンション南茨木の過去の取引実績

直近価格

2,114万円

平均価格

1,588万円

最高値

2,580万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +24万円）

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,080万円

2013年10月

1,080万

1,120万円

2013年11月

1,120万

1,070万円

2014年2月

1,070万

1,020万円

2014年3月

1,020万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,279万円

2014年12月

1,279万

980万円

2015年1月

980万

1,218万円

2015年1月

1,218万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,144万円

2015年1月

1,144万

1,450万円

2015年3月

1,450万

1,394万円

2015年3月

1,394万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,459万円

2015年7月

1,459万

1,350万円

2015年8月

1,350万

1,379万円

2015年8月

1,379万

1,399万円

2015年8月

1,399万

1,450万円

2015年9月

1,450万

1,388万円

2015年9月

1,388万

1,420万円

2016年1月

1,420万

1,399万円

2016年1月

1,399万

1,450万円

2016年3月

1,450万

1,399万円

2016年3月

1,399万

1,350万円

2016年4月

1,350万

1,392万円

2016年4月

1,392万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,444万円

2016年5月

1,444万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,462万円

2017年1月

1,462万

1,200万円

2017年2月

1,200万

1,201万円

2017年2月

1,201万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,240万円

2017年2月

1,240万

1,050万円

2017年8月

1,050万

1,168万円

2017年8月

1,168万

900万円

2017年10月

900万

1,096万円

2017年10月

1,096万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,596万円

2018年1月

1,596万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,076万円

2018年2月

1,076万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,125万円

2018年4月

1,125万

880万円

2018年5月

880万

1,048万円

2018年5月

1,048万

1,230万円

2018年7月

1,230万

1,157万円

2018年7月

1,157万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,150万円

2018年8月

1,150万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,242万円

2018年11月

1,242万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,256万円

2019年2月

1,256万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,704万円

2019年5月

1,704万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,261万円

2019年9月

1,261万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,603万円

2020年3月

1,603万

1,490万円

2020年7月

1,490万

1,586万円

2020年7月

1,586万

1,530万円

2021年6月

1,530万

1,415万円

2021年6月

1,415万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,401万円

2021年8月

1,401万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,399万円

2021年8月

1,399万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,487万円

2021年9月

1,487万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,709万円

2021年10月

1,709万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,515万円

2021年10月

1,515万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,560万円

2022年3月

1,560万

2,198万円

2022年12月

2,198万

2,084万円

2022年12月

2,084万

2,498万円

2023年3月

2,498万

2,431万円

2023年3月

2,431万

2,098万円

2023年5月

2,098万

2,102万円

2023年5月

2,102万

2,398万円

2023年6月

2,398万

2,485万円

2023年6月

2,485万

2,504万円

2023年6月

2,504万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,700万円

2024年2月

1,700万

1,350万円

2024年4月

1,350万

1,596万円

2024年4月

1,596万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,677万円

2024年5月

1,677万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,663万円

2024年7月

1,663万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,553万円

2024年11月

1,553万

2,300万円

2025年1月

2,300万

1,740万円

2025年1月

1,740万

2,290万円

2025年3月

2,290万

1,739万円

2025年3月

1,739万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,662万円

2025年3月

1,662万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,075万円

2025年4月

2,075万

2,080万円

2025年6月

2,080万

2,175万円

2025年6月

2,175万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,083万円

2025年6月

2,083万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,984万円

2025年7月

1,984万

2,290万円

2025年9月

2,290万

2,004万円

2025年9月

2,004万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,132万円

2025年9月

2,132万

2,190万円

2025年9月

2,190万

2,067万円

2025年9月

2,067万

2,090万円

2025年10月

2,090万

2,068万円

2025年10月

2,068万

2,090万円

2025年12月

2,090万

2,114万円

2025年12月

2,114万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市東奈良2丁目15

口コミ・レビュー

南茨木在住30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分は非常に便利。駅直結のイズミヤをはじめ、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。モノレールへの乗り換えも楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 残念ながら、周辺に大型商業施設は少ないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配も感じられます。

気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

築年数は古いですが、立地と駅からの近さは抜群です。駅周辺の利便性が高く、生活するには十分な環境が整っています。日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が37.80m²からと、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。一部リフォームされている部屋もあるようですが、基本的には水回りの古さが気になりました。

気になる点: 収納スペースが少なく、部屋が散らかりやすいです。設備も最新のものではないため、使い勝手に限界があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かりました。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間や休日は人の気配が少なくなるため注意が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南茨木駅周辺の生活利便性は高く、スーパーや商店街、病院なども揃っています。子育て支援施設もいくつかありました。

気になる点: 公園などはありますが、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は少ない印象です。

駅近で生活するには便利なマンションですが、築年数が古い分、設備面や部屋の広さには限界があります。特にファミリーでの居住を考える場合は、間取りやリフォーム状況をしっかり確認することが重要です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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