マンション

日興総持寺スカイマンション

大阪府茨木市総持寺駅前町5-31阪急京都本線／総持寺駅徒歩2分

日興総持寺スカイマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
3日前	単身（投資目的）	60m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, 上層階希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	茨木市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	駅徒歩2分以内, 角部屋希望

共働き夫婦

2日前

80m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

3日前

60m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

55m²以上

茨木市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

上記以外にも日興総持寺スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市総持寺駅前町5-31

交通

阪急京都本線／総持寺駅徒歩2分

築年月

1974年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

106戸

専有面積

57.75m² ～ 81.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日興不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

グローシップ

小学校区域

庄栄小学校

中学校区域

茨木市立三島中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府茨木市総持寺駅前町5-31

売却査定履歴

日興総持寺スカイマンションの過去の取引実績

直近価格

2,203万円

平均価格

1,937万円

最高値

3,080万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 77万円）

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,733万円

2015年10月

1,733万

1,420万円

2016年9月

1,420万

1,624万円

2016年9月

1,624万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,683万円

2016年11月

1,683万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,712万円

2016年12月

1,712万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,646万円

2019年5月

1,646万

1,200万円

2019年12月

1,200万

1,373万円

2019年12月

1,373万

1,200万円

2021年6月

1,200万

1,077万円

2021年6月

1,077万

980万円

2021年10月

980万

1,023万円

2021年10月

1,023万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,039万円

2021年11月

1,039万

1,880万円

2021年12月

1,880万

1,790万円

2021年12月

1,790万

1,890万円

2022年1月

1,890万

1,455万円

2022年1月

1,455万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,988万円

2022年2月

1,988万

1,848万円

2022年3月

1,848万

1,582万円

2022年3月

1,582万

1,798万円

2022年4月

1,798万

1,708万円

2022年4月

1,708万

1,738万円

2022年4月

1,738万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,717万円

2022年5月

1,717万

1,748万円

2022年5月

1,748万

1,718万円

2022年5月

1,718万

1,680万円

2022年6月

1,680万

2,166万円

2022年6月

2,166万

1,698万円

2022年9月

1,698万

1,702万円

2022年9月

1,702万

2,080万円

2022年10月

2,080万

2,529万円

2022年10月

2,529万

1,450万円

2023年2月

1,450万

1,605万円

2023年2月

1,605万

3,080万円

2023年4月

3,080万

2,559万円

2023年4月

2,559万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,632万円

2023年5月

2,632万

2,290万円

2023年5月

2,290万

1,764万円

2023年5月

1,764万

2,490万円

2023年8月

2,490万

2,623万円

2023年8月

2,623万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,872万円

2023年8月

1,872万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,727万円

2023年8月

2,727万

2,260万円

2023年12月

2,260万

2,574万円

2023年12月

2,574万

2,090万円

2023年12月

2,090万

1,664万円

2023年12月

1,664万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,093万円

2024年1月

2,093万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,717万円

2024年2月

1,717万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,463万円

2024年3月

2,463万

1,890万円

2024年3月

1,890万

1,667万円

2024年3月

1,667万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,615万円

2024年4月

2,615万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,265万円

2024年4月

2,265万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,795万円

2024年4月

1,795万

1,950万円

2024年5月

1,950万

2,547万円

2024年5月

2,547万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,752万円

2024年7月

1,752万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,719万円

2024年7月

1,719万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,764万円

2024年10月

1,764万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,228万円

2024年12月

2,228万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,650万円

2024年12月

2,650万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,769万円

2025年1月

1,769万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,871万円

2025年7月

1,871万

1,450万円

2025年11月

1,450万

2,127万円

2025年11月

2,127万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,213万円

2026年1月

2,213万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,203万円

2026年2月

2,203万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市総持寺駅前町5-31

口コミ・レビュー

総持寺駅近のベテランさん居住者 / 2024年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急総持寺駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常生活には十分な環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て世代にも安心できる雰囲気です。小学校も近く、通学路も整備されている印象です。公園も点在しており、散歩するのに良い場所が多いです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、静かな環境も気に入っています。大規模修繕などを経て、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 水回りの設備（キッチン、浴室、トイレ）は、やはり築年数相応で、最新のものと比べると使い勝手やデザインに古さを感じます。リフォームを検討するかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 庄栄小学校が近く、子供の通学には安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子供を遊ばせる公園もいくつかあります。スーパーも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くため、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年季は入っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りなども、手入れされている様子が見られます。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。建物の外観も、最新のマンションのような華やかさはありません。

駅からの距離は少しありますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。部屋はリフォームの必要性を感じますが、広さや間取りは満足しています。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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