マンション

さんくれーる茨木Ａ棟

大阪府茨木市下穂積4丁目13JR東海道本線／茨木駅徒歩18分

さんくれーる茨木Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	60m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	90m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	茨木市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

2日前

60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

3日前

80m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

茨木市内で探している, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもさんくれーる茨木Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市下穂積4丁目13

交通

JR東海道本線／茨木駅徒歩18分

築年月

1974年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

135戸

専有面積

63.78m² ～ 91.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

フジタ工業

施工会社

フジタ工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

茨木市立穂積小学校

中学校区域

茨木市立西陵中学校

設計会社

フジタ工業

所在地(住所)

大阪府茨木市下穂積4丁目13

売却査定履歴

さんくれーる茨木Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

1,782万円

平均価格

1,680万円

最高値

2,254万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 198万円）

1,180万円

2014年3月

1,180万

1,780万円

2014年7月

1,780万

1,290万円

2016年4月

1,290万

1,293万円

2016年4月

1,293万

1,080万円

2016年6月

1,080万

1,268万円

2016年6月

1,268万

1,480万円

2016年11月

1,480万

1,374万円

2016年11月

1,374万

1,888万円

2016年12月

1,888万

1,479万円

2016年12月

1,479万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,585万円

2016年12月

1,585万

1,770万円

2017年1月

1,770万

1,641万円

2017年1月

1,641万

1,678万円

2017年2月

1,678万

1,859万円

2017年2月

1,859万

1,980万円

2017年3月

1,980万

2,075万円

2017年3月

2,075万

1,598万円

2017年4月

1,598万

1,833万円

2017年4月

1,833万

1,730万円

2017年10月

1,730万

1,905万円

2017年10月

1,905万

1,798万円

2018年5月

1,798万

1,867万円

2018年5月

1,867万

1,250万円

2018年6月

1,250万

1,830万円

2018年6月

1,830万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,820万円

2018年7月

1,820万

1,698万円

2018年12月

1,698万

1,700万円

2018年12月

1,700万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,735万円

2019年1月

1,735万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,941万円

2019年2月

1,941万

1,872万円

2019年2月

1,872万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,737万円

2019年3月

1,737万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,719万円

2019年4月

1,719万

1,750万円

2019年4月

1,750万

1,838万円

2019年4月

1,838万

1,830万円

2019年6月

1,830万

1,928万円

2019年6月

1,928万

1,530万円

2019年7月

1,530万

1,700万円

2019年7月

1,700万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,699万円

2019年7月

1,699万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,753万円

2019年8月

1,753万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,791万円

2019年10月

1,791万

1,430万円

2020年2月

1,430万

1,430万円

2020年2月

1,430万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,763万円

2020年4月

1,763万

1,430万円

2020年8月

1,430万

1,430万円

2020年8月

1,430万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,704万円

2020年8月

1,704万

1,350万円

2020年9月

1,350万

1,609万円

2020年9月

1,609万

1,330万円

2020年10月

1,330万

1,361万円

2020年10月

1,361万

1,290万円

2020年12月

1,290万

1,535万円

2020年12月

1,535万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,539万円

2020年12月

1,539万

1,190万円

2021年2月

1,190万

1,441万円

2021年2月

1,441万

1,330万円

2021年4月

1,330万

1,306万円

2021年4月

1,306万

1,990万円

2021年9月

1,990万

1,570万円

2021年9月

1,570万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,591万円

2022年6月

1,591万

1,990万円

2022年9月

1,990万

1,676万円

2022年9月

1,676万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,762万円

2023年1月

1,762万

1,990万円

2023年4月

1,990万

1,755万円

2023年4月

1,755万

1,650万円

2023年6月

1,650万

2,056万円

2023年6月

2,056万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,017万円

2023年6月

2,017万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,067万円

2023年7月

2,067万

1,850万円

2023年8月

1,850万

2,087万円

2023年8月

2,087万

1,798万円

2023年9月

1,798万

2,087万円

2023年9月

2,087万

2,069万円

2023年9月

2,069万

1,798万円

2023年10月

1,798万

2,048万円

2023年10月

2,048万

1,748万円

2023年11月

1,748万

2,022万円

2023年11月

2,022万

2,033万円

2023年11月

2,033万

1,650万円

2023年12月

1,650万

2,254万円

2023年12月

2,254万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,822万円

2024年3月

1,822万

1,500万円

2024年5月

1,500万

1,747万円

2024年5月

1,747万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,093万円

2024年10月

2,093万

1,680万円

2025年6月

1,680万

2,097万円

2025年6月

2,097万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,852万円

2025年7月

1,852万

1,250万円

2025年10月

1,250万

1,212万円

2025年10月

1,212万

1,250万円

2025年12月

1,250万

1,198万円

2025年12月

1,198万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,530万円

2026年1月

1,530万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,595万円

2026年2月

1,595万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,782万円

2026年3月

1,782万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市下穂積4丁目13

口コミ・レビュー

茨木在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩18分は少し遠いが、バス路線も複数あり、駅周辺には商業施設も充実しているので生活はしやすい。自転車があればさらに便利。

気になる点: 徒歩だと夏場は少し汗ばむ距離。冬場は気にならない程度。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては悪くない。穂積小学校も近いので通学も安心できる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にある。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは古さを感じるが、清掃はされている。緑も多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがある。駐車場も敷地内にあるが、空き状況は要確認。

築年数はかなり経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離はもう少し近いと嬉しいです。全体的に、価格とのバランスを考えると、コスパの良い物件だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分。リフォームされている部屋もあり、水回りなども比較的きれいな場合がある。日当たりも良好な部屋が多い。

気になる点: 築年数相応の設備（給湯器や建具など）なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要になる可能性あり。防音性はそこそこ。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。エントランスのオートロックはないが、敷地内は比較的安全な印象。ゴミ出しルールも守られている。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれない。宅配ボックスがないのは不便。

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代には良い環境。小学校が近く、公園も複数ある。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なので、日常の買い物に困らない。図書館も近い。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学には工夫が必要。車があれば便利。

70年代築ですが、広さがあり、子育てしやすい環境です。日勤管理なので、何かあった時の安心感は大きいです。駅までは少し歩きますが、バス便も利用できます。設備面では古さを感じるところもありますが、リフォーム済みの部屋を選べば快適に過ごせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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