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マンション

ロワイヤル田寺二番館

兵庫県姫路市田寺8丁目13-16JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分

ロワイヤル田寺二番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
60m²以上

姫路市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

4日前
90m²前後

姫路市立安室小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

5日前
80m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
65m²以上

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

上記以外にもロワイヤル田寺二番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市田寺8丁目13-16
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩35分 JR山陽本線/姫路駅 バス10分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
65.22m² ~ 91.00m²
土地権利
所有権
敷地面積
1169m²
駐車場数
28
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立安室小学校
中学校区域
姫路市立安室中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
2664m²
建築面積
386m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市田寺8丁目13-16

売却査定履歴

ロワイヤル田寺二番館の過去の取引実績

直近価格

1,484万円

平均価格

1,382万円

最高値

1,880万円

最安値

1,037万円

下落傾向(前回比 196万円

ロワイヤル田寺二番館の売却査定履歴です。直近価格は1,484万円、平均価格は1,382万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市田寺8丁目13-16

口コミ・レビュー

姫路在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分は、さすがに遠いです。バス便も本数が少ないため、車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、助かっています。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものと比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。ただ、交通の便だけは覚悟が必要です。車がないと、日々の買い物や通勤・通学はかなり不便だと思います。築年数なりの設備ですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: JR姫新線の播磨高岡駅まで徒歩35分というのは、都会の感覚からするとかなり厳しいです。姫路駅までのバスも、時間帯によっては混雑しそうです。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスは、正直あまり期待できません。自動車が必須となるでしょう。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで、緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。安室小学校区というのも、子育て環境としてはプラスポイントだと感じました。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと不便さを感じそうです。日常の買い物は、近所の小さな商店が中心になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、直接確認できていませんが、外観からは比較的しっかり管理されているように見えました。オートロックなどがあれば安心ですが、確認が必要です。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況なども、購入前にしっかり確認すべき点だと感じました。

静かな環境と小学校区は魅力ですが、交通の便の悪さがネックです。車がない生活は考えられない立地です。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。子育て環境としては良いですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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