マンション

パステル千里Ａ棟

大阪府吹田市山田西1丁目25-A阪急千里線／南千里駅バス7分

パステル千里Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	100m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視
5日前	共働き夫婦	75m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	120m²前後	駅アクセス良好, 駐車場あり希望, 上層階希望
7日前	単身（投資目的）	100m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

3日前

100m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

共働き夫婦

5日前

75m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

120m²前後

駅アクセス良好, 駐車場あり希望, 上層階希望

単身（投資目的）

7日前

100m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもパステル千里Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目25-A

交通

阪急千里線／南千里駅バス7分

築年月

1986年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

168戸

専有面積

81.88m² ～ 118.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

12102.85m²

分譲会社

鹿島建設昭和地所

施工会社

鹿島建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

山田第三小学校

中学校区域

西山田中学校

備考

●エレベータ ●オートロック

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目25-A

売却査定履歴

パステル千里Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

2,921万円

平均価格

2,904万円

最高値

3,602万円

最安値

2,122万円

下落傾向（前回比 659万円）

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,206万円

2015年11月

2,206万

2,380万円

2017年2月

2,380万

2,122万円

2017年2月

2,122万

3,150万円

2021年6月

3,150万

3,243万円

2021年6月

3,243万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,517万円

2022年4月

2,517万

3,190万円

2022年9月

3,190万

2,789万円

2022年9月

2,789万

3,090万円

2022年9月

3,090万

2,874万円

2022年9月

2,874万

2,928万円

2022年9月

2,928万

2,750万円

2022年10月

2,750万

2,806万円

2022年10月

2,806万

3,088万円

2022年12月

3,088万

2,957万円

2022年12月

2,957万

3,088万円

2023年6月

3,088万

2,963万円

2023年6月

2,963万

3,058万円

2023年8月

3,058万

2,964万円

2023年8月

2,964万

3,470万円

2023年10月

3,470万

3,581万円

2023年10月

3,581万

3,058万円

2023年10月

3,058万

2,994万円

2023年10月

2,994万

3,038万円

2023年12月

3,038万

2,840万円

2023年12月

2,840万

3,044万円

2023年12月

3,044万

3,018万円

2024年1月

3,018万

3,032万円

2024年1月

3,032万

2,998万円

2024年2月

2,998万

2,855万円

2024年2月

2,855万

3,049万円

2024年2月

3,049万

2,978万円

2024年4月

2,978万

2,848万円

2024年4月

2,848万

3,039万円

2024年4月

3,039万

2,958万円

2024年5月

2,958万

3,092万円

2024年5月

3,092万

2,880万円

2024年7月

2,880万

3,602万円

2024年7月

3,602万

2,948万円

2024年7月

2,948万

2,795万円

2024年7月

2,795万

2,803万円

2024年7月

2,803万

2,938万円

2024年10月

2,938万

2,742万円

2024年10月

2,742万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,829万円

2025年9月

2,829万

3,580万円

2026年3月

3,580万

2,921万円

2026年3月

2,921万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目25-A

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も充実しているので子育て環境としては抜群。山田第三小学校も近く、通学に安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあるのが便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、雨の日は濡れやすいのが難点です。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかり機能しています。

南千里駅からバス便になりますが、千里ニュータウンの落ち着いた住環境と緑豊かな景色は魅力的です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。築年数は感じますが、管理はしっかりしています。

吹田市在住40代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急南千里駅まではバスで7分程度なので、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: バスの運行本数がもう少し多いと、より便利だと感じます。特に通勤時間帯以外は少し間隔があくことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リフォームされている部屋もあるので、新しさも感じられます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、最新のものに比べると性能が劣る場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かな生活が送れます。公園も近く、散歩やジョギングを楽しむには最適です。子育てにも適した環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時などは少し不便に感じることもあります。

全体的に、緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅までのバス便はやや気になりますが、子育てや落ち着いた生活を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パステル千里Ａ棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

吹田市の他のマンション・物件を見る