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マンション

洋伸伏見ハイツ

京都府京都市伏見区津知橋町411-1近鉄京都線/伏見駅 徒歩3分

洋伸伏見ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
40m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

6日前
55m²台

京都市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
55m²前後

京都市立伏見住吉小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも洋伸伏見ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区津知橋町411-1
交通
近鉄京都線/伏見駅 徒歩3分
築年月
1981年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
専有面積
29.52m² ~ 83.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
2316.06m²
分譲会社
洋伸不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立伏見住吉小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
京都府京都市伏見区津知橋町411-1

売却査定履歴

洋伸伏見ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,930万円

平均価格

1,692万円

最高値

2,590万円

最安値

895万円

上昇傾向(前回比 +150万円

洋伸伏見ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,930万円、平均価格は1,692万円、最高値は2,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区津知橋町411-1

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄伏見駅から徒歩3分という立地は最高です。駅直結のスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。京都市内へのアクセスも良好で便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって良いです。昔ながらのお店も多く、散策するのも楽しいです。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もありますが、全体的には治安は悪くないと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスの古さは否めません。セキュリティ面で最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。お部屋はリフォームされている部分もありますが、やはり古さは感じます。それでも、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物だと感じました。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。日勤管理なのも安心材料です。

気になる点: 外観はややレトロな雰囲気で、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。エレベーターが1基なのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が29.52m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、内装は綺麗かもしれません。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性については懸念があります。水回りの設備なども、最新のものとは言えない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 伏見駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには非常に便利だと感じました。

駅からの近さと周辺環境の良さは抜群です。しかし、築年数がかなり経過しているため、建物自体の設備や構造面での古さは否めません。リフォームの有無や内容によって部屋の印象は大きく変わりそうですが、永住というよりは、利便性を重視する単身者やセカンドハウス向けかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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