マンション

八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟

大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分

八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	60m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
5日前	共働き夫婦	75m²前後	東大阪市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	55m²以上	八戸の里東小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	65m²台	駅徒歩8分以内, 管理体制重視

単身（投資目的）

1日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

共働き夫婦

5日前

75m²前後

東大阪市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

55m²以上

八戸の里東小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

65m²台

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

上記以外にも八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24

交通

近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩8分

築年月

1978年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

265戸

専有面積

58.26m² ～ 74.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

近鉄住宅建設

施工会社

近鉄住宅建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

八戸の里東小学校

中学校区域

東大阪市立小阪中学校

設計会社

近鉄住宅建設

所在地(住所)

大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24

売却査定履歴

八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟の過去の取引実績

直近価格

1,647万円

平均価格

1,591万円

最高値

2,190万円

最安値

850万円

下落傾向（前回比 33万円）

1,480万円

2014年8月

1,480万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,204万円

2016年4月

1,204万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,394万円

2016年5月

1,394万

1,080万円

2016年8月

1,080万

1,197万円

2016年8月

1,197万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,195万円

2016年12月

1,195万

980万円

2016年12月

980万

1,115万円

2016年12月

1,115万

1,490万円

2017年6月

1,490万

1,207万円

2017年6月

1,207万

1,390万円

2017年9月

1,390万

1,217万円

2017年9月

1,217万

1,350万円

2018年2月

1,350万

1,222万円

2018年2月

1,222万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,433万円

2018年3月

1,433万

1,390万円

2018年3月

1,390万

1,344万円

2018年3月

1,344万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,462万円

2018年4月

1,462万

950万円

2018年6月

950万

1,096万円

2018年6月

1,096万

1,080万円

2018年8月

1,080万

1,120万円

2018年8月

1,120万

850万円

2018年9月

850万

1,003万円

2018年9月

1,003万

980万円

2018年11月

980万

1,068万円

2018年11月

1,068万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,091万円

2018年12月

1,091万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,150万円

2019年1月

1,150万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,248万円

2019年4月

1,248万

1,080万円

2019年7月

1,080万

1,252万円

2019年7月

1,252万

980万円

2019年10月

980万

1,055万円

2019年10月

1,055万

1,045万円

2019年10月

1,045万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,477万円

2019年12月

1,477万

1,498万円

2020年7月

1,498万

1,168万円

2020年7月

1,168万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,469万円

2021年1月

1,469万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,292万円

2021年5月

1,292万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,323万円

2021年6月

1,323万

1,180万円

2021年8月

1,180万

1,408万円

2021年8月

1,408万

2,090万円

2022年2月

2,090万

1,503万円

2022年2月

1,503万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,476万円

2022年8月

1,476万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,878万円

2022年9月

1,878万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,876万円

2022年10月

1,876万

2,190万円

2022年11月

2,190万

2,086万円

2022年11月

2,086万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,132万円

2022年12月

2,132万

1,680万円

2023年1月

1,680万

2,068万円

2023年1月

2,068万

1,998万円

2023年1月

1,998万

2,039万円

2023年1月

2,039万

1,888万円

2023年1月

1,888万

1,856万円

2023年1月

1,856万

2,099万円

2023年2月

2,099万

1,904万円

2023年2月

1,904万

2,090万円

2023年4月

2,090万

1,540万円

2023年4月

1,540万

1,850万円

2023年4月

1,850万

1,986万円

2023年4月

1,986万

1,546万円

2023年4月

1,546万

1,580万円

2023年4月

1,580万

2,030万円

2023年4月

2,030万

1,850万円

2023年5月

1,850万

1,996万円

2023年5月

1,996万

1,999万円

2023年5月

1,999万

1,917万円

2023年5月

1,917万

1,990万円

2023年6月

1,990万

1,590万円

2023年6月

1,590万

1,567万円

2023年6月

1,567万

1,949万円

2023年6月

1,949万

1,958万円

2023年6月

1,958万

1,850万円

2023年7月

1,850万

1,819万円

2023年7月

1,819万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,628万円

2023年7月

1,628万

1,798万円

2023年7月

1,798万

2,027万円

2023年7月

2,027万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,690万円

2023年8月

1,690万

1,890万円

2023年8月

1,890万

1,598万円

2023年8月

1,598万

1,586万円

2023年8月

1,586万

2,080万円

2023年9月

2,080万

2,002万円

2023年9月

2,002万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,737万円

2023年12月

1,737万

1,990万円

2024年1月

1,990万

1,751万円

2024年1月

1,751万

1,899万円

2024年1月

1,899万

2,086万円

2024年1月

2,086万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,583万円

2024年2月

1,583万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,642万円

2024年3月

1,642万

1,180万円

2024年4月

1,180万

1,525万円

2024年4月

1,525万

1,450万円

2024年4月

1,450万

1,623万円

2024年4月

1,623万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,277万円

2024年6月

1,277万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,243万円

2024年7月

1,243万

2,090万円

2024年8月

2,090万

1,217万円

2024年8月

1,217万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,087万円

2024年10月

1,087万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,385万円

2025年2月

1,385万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,459万円

2025年2月

1,459万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,865万円

2025年3月

1,865万

2,090万円

2025年3月

2,090万

1,828万円

2025年3月

1,828万

1,990万円

2025年4月

1,990万

1,810万円

2025年4月

1,810万

1,200万円

2025年5月

1,200万

1,832万円

2025年5月

1,832万

2,098万円

2025年5月

2,098万

2,024万円

2025年5月

2,024万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,833万円

2025年7月

1,833万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,075万円

2025年7月

2,075万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,673万円

2025年8月

1,673万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,677万円

2025年9月

1,677万

1,380万円

2025年9月

1,380万

1,790万円

2025年10月

1,790万

1,649万円

2025年10月

1,649万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,839万円

2025年10月

1,839万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,489万円

2026年1月

1,489万

1,350万円

2026年2月

1,350万

1,470万円

2026年2月

1,470万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,647万円

2026年2月

1,647万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24

口コミ・レビュー

近鉄沿線ユーザーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 八戸ノ里駅から徒歩8分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に便利。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。

気になる点: 準急や急行が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 外観は古さを感じさせます。共用部のリフォームはあまりされていないように見えます。

築年数はかなり経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。ファミリー層にもおすすめできるマンションです。

東大阪在住20代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせるのが良い点です。リフォームされている部屋もあり、設備面も改善されているようです。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが在中しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。子供のいる家庭では特に注意が必要かもしれません。

交通★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスが良いです。通勤・通学には便利だと思います。周辺のバス便も利用できます。

気になる点: 主要駅へのアクセスは良いですが、終電は早めなので、遅くまで遊ぶ方には少し不便かもしれません。

立地と広さを考えると、価格帯は魅力的です。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。日勤管理は安心感がありますが、セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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