マンション

エバーグリーン金岡４号棟

大阪府堺市北区金岡町704-2大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩7分南海高野線／白鷺駅バス8分

エバーグリーン金岡４号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	75m²台	金岡小学校区希望, ペット可必須
2日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
4日前	共働き夫婦	80m²前後	駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	堺市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1日前

75m²台

金岡小学校区希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

70m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

共働き夫婦

4日前

80m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

65m²以上

堺市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもエバーグリーン金岡４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町704-2

交通

大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩7分南海高野線／白鷺駅バス8分

築年月

1976年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

135戸

専有面積

67.71m² ～ 77.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

熊谷組

施工会社

熊谷組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

金岡小学校

中学校区域

金岡南中学校

備考

●「関西スーパーしんかな店」約700m ●「金岡町いちょう公園」約30m ●「正風病院」約600m ●「イオン新金岡店」約700m ●「堺市北区役所」約450m ●「フレスポ新金岡」約500m

設計会社

熊谷組大阪支店

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町704-2

売却査定履歴

エバーグリーン金岡４号棟の過去の取引実績

直近価格

2,237万円

平均価格

1,752万円

最高値

2,398万円

最安値

1,150万円

下落傾向（前回比 161万円）

1,398万円

2016年4月

1,398万

1,421万円

2016年4月

1,421万

1,150万円

2016年8月

1,150万

1,218万円

2016年8月

1,218万

1,280万円

2016年9月

1,280万

1,339万円

2016年9月

1,339万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,348万円

2017年1月

1,348万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,410万円

2017年4月

1,410万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,500万円

2017年5月

1,500万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,541万円

2017年9月

1,541万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,581万円

2017年11月

1,581万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,502万円

2019年6月

1,502万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,378万円

2019年7月

1,378万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,335万円

2020年3月

1,335万

1,896万円

2020年10月

1,896万

1,476万円

2020年10月

1,476万

1,698万円

2021年1月

1,698万

1,501万円

2021年1月

1,501万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,596万円

2021年2月

1,596万

1,599万円

2021年4月

1,599万

1,562万円

2021年4月

1,562万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,563万円

2021年4月

1,563万

1,250万円

2021年4月

1,250万

1,497万円

2021年4月

1,497万

1,429万円

2021年10月

1,429万

1,513万円

2021年10月

1,513万

1,320万円

2021年11月

1,320万

1,494万円

2021年11月

1,494万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,318万円

2022年2月

1,318万

1,480万円

2022年3月

1,480万

1,505万円

2022年3月

1,505万

1,371万円

2022年3月

1,371万

2,280万円

2022年4月

2,280万

1,508万円

2022年4月

1,508万

2,220万円

2022年6月

2,220万

1,588万円

2022年6月

1,588万

2,290万円

2022年9月

2,290万

1,338万円

2022年9月

1,338万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,866万円

2023年5月

1,866万

1,750万円

2023年6月

1,750万

1,854万円

2023年6月

1,854万

1,700万円

2023年9月

1,700万

2,037万円

2023年9月

2,037万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,864万円

2024年1月

1,864万

1,800万円

2024年2月

1,800万

1,636万円

2024年2月

1,636万

2,390万円

2025年1月

2,390万

1,971万円

2025年1月

1,971万

2,380万円

2025年2月

2,380万

1,892万円

2025年2月

1,892万

2,390万円

2025年7月

2,390万

2,110万円

2025年7月

2,110万

2,298万円

2025年8月

2,298万

2,142万円

2025年8月

2,142万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,119万円

2025年10月

2,119万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,079万円

2025年12月

2,079万

2,298万円

2026年1月

2,298万

2,252万円

2026年1月

2,252万

2,398万円

2026年1月

2,398万

2,178万円

2026年1月

2,178万

2,191万円

2026年1月

2,191万

2,298万円

2026年2月

2,298万

2,295万円

2026年2月

2,295万

2,398万円

2026年2月

2,398万

2,232万円

2026年2月

2,232万

2,298万円

2026年3月

2,298万

2,214万円

2026年3月

2,214万

2,398万円

2026年3月

2,398万

2,237万円

2026年3月

2,237万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町704-2

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田やなんばへの通勤・通学に便利で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金岡小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。共用部はシンプルながら清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると感じます。子育て世代にもおすすめです。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと暮らすことができました。間取りも工夫次第で使いやすかったです。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えませんでした。リノベーションは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 新金岡駅まで歩ける距離なのが便利でした。地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に移動できました。

築年数はかなり経っていますが、広さや立地を考えるとコスパは悪くなかったです。周辺環境も良く、生活には困りませんでした。ただ、設備面での古さは感じられたので、設備にこだわりたい方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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