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マンション

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ

大阪府泉大津市なぎさ町3-1、2-2〜7南海本線／泉大津駅徒歩10分

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泉大津市の購入相談例

6組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
2日前	大阪府泉大津市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
4日前	大阪府泉大津市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
6日前	大阪府泉大津市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
1週間前	大阪府泉大津市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
1週間前	大阪府泉大津市	マンション	夫婦＋子ども3人	90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府泉大津市

2日前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府泉大津市

4日前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府泉大津市

6日前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府泉大津市

1週間前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

マンション大阪府泉大津市

1週間前

夫婦＋子ども3人

90〜102m2 / 泉大津市立浜小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府泉大津市なぎさ町3-1、2-2〜7

交通

南海本線／泉大津駅徒歩10分

築年月

1998年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付20階建

総戸数

204戸

専有面積

58.34m² ～ 269.33m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

丸紅泉大津港湾都市

施工会社

大本組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

泉大津市立浜小学校

中学校区域

泉大津市立東陽中学校

ブランド

ファミール

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

所在地(住所)

大阪府泉大津市なぎさ町3-1、2-2〜7

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの物件固有情報

立地・交通

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティは大阪府泉大津市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／泉大津駅徒歩10分。泉大津駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティは築28年（1998年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付20階建で、総戸数204戸の大規模マンションです。分譲会社は丸紅泉大津港湾都市、施工会社は大本組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約58.34から269.33平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は泉大津市立浜小学校、泉大津市立東陽中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの査定では、泉大津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの過去の取引実績

直近価格

1,273万円

平均価格

1,590万円

最高値

2,390万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +293万円）

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,820万円

2017年11月

1,820万

1,690万円

2018年1月

1,690万

1,668万円

2018年1月

1,668万

1,400万円

2018年2月

1,400万

1,660万円

2018年2月

1,660万

1,690万円

2018年3月

1,690万

1,818万円

2018年3月

1,818万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,853万円

2018年3月

1,853万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,497万円

2018年4月

1,497万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,794万円

2018年4月

1,794万

1,440万円

2018年5月

1,440万

1,461万円

2018年5月

1,461万

1,690万円

2018年7月

1,690万

1,598万円

2018年7月

1,598万

1,720万円

2018年8月

1,720万

1,686万円

2018年8月

1,686万

980万円

2018年8月

980万

1,231万円

2018年8月

1,231万

1,240万円

2018年10月

1,240万

1,737万円

2018年10月

1,737万

1,790万円

2018年10月

1,790万

1,733万円

2018年10月

1,733万

1,650万円

2018年12月

1,650万

1,653万円

2018年12月

1,653万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,906万円

2018年12月

1,906万

1,690万円

2019年1月

1,690万

1,453万円

2019年1月

1,453万

1,700万円

2019年3月

1,700万

1,921万円

2019年3月

1,921万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,846万円

2019年3月

1,846万

1,650万円

2019年3月

1,650万

1,614万円

2019年3月

1,614万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,717万円

2019年4月

1,717万

980万円

2019年4月

980万

1,381万円

2019年4月

1,381万

2,080万円

2019年5月

2,080万

1,908万円

2019年5月

1,908万

1,340万円

2019年5月

1,340万

1,502万円

2019年5月

1,502万

1,690万円

2019年5月

1,690万

1,581万円

2019年5月

1,581万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,998万円

2019年6月

1,998万

1,690万円

2019年6月

1,690万

1,755万円

2019年6月

1,755万

1,498万円

2019年7月

1,498万

1,438万円

2019年7月

1,438万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,706万円

2019年10月

1,706万

1,621万円

2019年10月

1,621万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,701万円

2019年10月

1,701万

2,080万円

2019年11月

2,080万

2,013万円

2019年11月

2,013万

1,340万円

2019年11月

1,340万

1,597万円

2019年11月

1,597万

1,270万円

2019年12月

1,270万

1,555万円

2019年12月

1,555万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,475万円

2019年12月

1,475万

1,550万円

2019年12月

1,550万

1,634万円

2019年12月

1,634万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,407万円

2020年1月

1,407万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,116万円

2020年2月

2,116万

1,780万円

2020年2月

1,780万

2,108万円

2020年2月

2,108万

1,170万円

2020年2月

1,170万

1,489万円

2020年2月

1,489万

1,150万円

2020年2月

1,150万

1,342万円

2020年2月

1,342万

1,622万円

2020年2月

1,622万

1,450万円

2020年3月

1,450万

1,629万円

2020年3月

1,629万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,387万円

2020年3月

1,387万

1,800万円

2020年3月

1,800万

1,769万円

2020年3月

1,769万

1,706万円

2020年4月

1,706万

1,525万円

2020年4月

1,525万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,345万円

2020年4月

1,345万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,416万円

2020年5月

1,416万

1,780万円

2020年5月

1,780万

1,654万円

2020年5月

1,654万

1,240万円

2020年5月

1,240万

1,503万円

2020年5月

1,503万

1,550万円

2020年5月

1,550万

1,349万円

2020年5月

1,349万

1,650万円

2020年5月

1,650万

1,421万円

2020年5月

1,421万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,728万円

2020年6月

1,728万

1,180万円

2020年7月

1,180万

1,276万円

2020年7月

1,276万

1,530万円

2020年7月

1,530万

1,437万円

2020年7月

1,437万

1,350万円

2020年7月

1,350万

1,607万円

2020年7月

1,607万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,450万円

2020年7月

1,450万

1,450万円

2020年8月

1,450万

1,382万円

2020年8月

1,382万

980万円

2020年9月

980万

1,372万円

2020年9月

1,372万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,793万円

2020年9月

1,793万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,861万円

2020年10月

1,861万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,695万円

2020年10月

1,695万

1,390万円

2020年10月

1,390万

1,697万円

2020年10月

1,697万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,392万円

2020年11月

1,392万

1,150万円

2020年11月

1,150万

1,318万円

2020年11月

1,318万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,658万円

2020年11月

1,658万

1,430万円

2020年11月

1,430万

1,366万円

2020年11月

1,366万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,541万円

2020年11月

1,541万

1,350万円

2020年11月

1,350万

1,460万円

2020年11月

1,460万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,706万円

2020年12月

1,706万

1,200万円

2020年12月

1,200万

1,591万円

2020年12月

1,591万

880万円

2020年12月

880万

1,260万円

2020年12月

1,260万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,718万円

2020年12月

1,718万

1,330万円

2021年1月

1,330万

1,310万円

2021年1月

1,310万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,365万円

2021年2月

1,365万

1,498万円

2021年3月

1,498万

1,483万円

2021年3月

1,483万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,465万円

2021年3月

1,465万

1,650万円

2021年3月

1,650万

1,726万円

2021年3月

1,726万

1,430万円

2021年3月

1,430万

1,316万円

2021年3月

1,316万

998万円

2021年3月

998万

1,267万円

2021年3月

1,267万

1,230万円

2021年4月

1,230万

1,564万円

2021年4月

1,564万

1,530万円

2021年4月

1,530万

1,290万円

2021年4月

1,290万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,551万円

2021年5月

1,551万

1,180万円

2021年5月

1,180万

1,359万円

2021年5月

1,359万

1,150万円

2021年7月

1,150万

1,342万円

2021年7月

1,342万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,668万円

2021年7月

1,668万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,353万円

2021年9月

1,353万

1,390万円

2021年9月

1,390万

1,231万円

2021年9月

1,231万

1,490万円

2021年10月

1,490万

1,312万円

2021年10月

1,312万

1,100万円

2021年10月

1,100万

1,388万円

2021年10月

1,388万

1,550万円

2021年11月

1,550万

1,574万円

2021年11月

1,574万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,570万円

2021年11月

1,570万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,331万円

2021年12月

1,331万

1,430万円

2021年12月

1,430万

1,291万円

2021年12月

1,291万

1,698万円

2022年1月

1,698万

1,424万円

2022年1月

1,424万

1,460万円

2022年2月

1,460万

1,832万円

2022年2月

1,832万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,489万円

2022年2月

1,489万

1,420万円

2022年4月

1,420万

1,603万円

2022年4月

1,603万

1,598万円

2022年4月

1,598万

1,506万円

2022年4月

1,506万

920万円

2022年5月

920万

1,492万円

2022年5月

1,492万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,275万円

2022年5月

1,275万

1,450万円

2022年6月

1,450万

1,488万円

2022年6月

1,488万

1,430万円

2022年6月

1,430万

1,398万円

2022年6月

1,398万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,693万円

2022年6月

1,693万

2,280万円

2022年7月

2,280万

1,715万円

2022年7月

1,715万

1,350万円

2022年9月

1,350万

1,490万円

2022年9月

1,490万

1,985万円

2022年9月

1,985万

1,726万円

2022年9月

1,726万

1,500万円

2022年9月

1,500万

1,250万円

2022年9月

1,250万

1,548万円

2022年9月

1,548万

1,420万円

2022年10月

1,420万

1,689万円

2022年10月

1,689万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,898万円

2022年10月

1,898万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,373万円

2022年11月

1,373万

2,100万円

2023年1月

2,100万

1,546万円

2023年1月

1,546万

1,350万円

2023年1月

1,350万

1,562万円

2023年1月

1,562万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,595万円

2023年1月

1,595万

1,930万円

2023年1月

1,930万

1,758万円

2023年1月

1,758万

1,150万円

2023年2月

1,150万

1,556万円

2023年2月

1,556万

2,090万円

2023年2月

2,090万

1,606万円

2023年2月

1,606万

1,190万円

2023年3月

1,190万

1,438万円

2023年3月

1,438万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,333万円

2023年3月

1,333万

1,260万円

2023年4月

1,260万

1,450万円

2023年4月

1,450万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,821万円

2023年4月

1,821万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,877万円

2023年5月

1,877万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,471万円

2023年6月

1,471万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,871万円

2023年6月

1,871万

1,755万円

2023年6月

1,755万

2,390万円

2023年6月

2,390万

2,387万円

2023年6月

2,387万

1,880万円

2023年7月

1,880万

1,677万円

2023年7月

1,677万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,652万円

2023年8月

1,652万

1,780万円

2023年8月

1,780万

2,087万円

2023年8月

2,087万

2,090万円

2023年8月

2,090万

1,634万円

2023年8月

1,634万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,945万円

2023年8月

1,945万

1,190万円

2023年9月

1,190万

1,872万円

2023年9月

1,872万

1,958万円

2023年9月

1,958万

1,776万円

2023年9月

1,776万

1,890万円

2023年10月

1,890万

1,643万円

2023年10月

1,643万

1,800万円

2023年10月

1,800万

1,750万円

2023年10月

1,750万

1,900万円

2023年10月

1,900万

1,905万円

2023年10月

1,905万

1,950万円

2023年11月

1,950万

1,996万円

2023年11月

1,996万

1,749万円

2023年11月

1,749万

1,647万円

2023年11月

1,647万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,998万円

2023年12月

1,998万

1,280万円

2023年12月

1,280万

2,112万円

2023年12月

2,112万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,937万円

2023年12月

1,937万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,850万円

2023年12月

1,850万

2,390万円

2023年12月

2,390万

2,357万円

2023年12月

2,357万

1,938万円

2023年12月

1,938万

1,828万円

2023年12月

1,828万

2,150万円

2024年1月

2,150万

1,870万円

2024年1月

1,870万

1,870万円

2024年1月

1,870万

1,855万円

2024年1月

1,855万

1,699万円

2024年1月

1,699万

1,593万円

2024年1月

1,593万

1,898万円

2024年2月

1,898万

1,792万円

2024年2月

1,792万

1,850万円

2024年3月

1,850万

1,863万円

2024年3月

1,863万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,882万円

2024年3月

1,882万

1,899万円

2024年3月

1,899万

2,047万円

2024年3月

2,047万

1,650万円

2024年4月

1,650万

1,799万円

2024年4月

1,799万

1,630万円

2024年5月

1,630万

1,514万円

2024年5月

1,514万

1,799万円

2024年6月

1,799万

2,036万円

2024年6月

2,036万

1,848万円

2024年7月

1,848万

1,748万円

2024年7月

1,748万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,735万円

2024年7月

1,735万

1,699万円

2024年9月

1,699万

1,927万円

2024年9月

1,927万

1,599万円

2024年10月

1,599万

1,927万円

2024年10月

1,927万

1,499万円

2024年10月

1,499万

1,742万円

2024年10月

1,742万

1,699万円

2024年10月

1,699万

1,926万円

2024年10月

1,926万

1,630万円

2024年11月

1,630万

1,479万円

2024年11月

1,479万

1,838万円

2025年1月

1,838万

1,642万円

2025年1月

1,642万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,751万円

2025年1月

1,751万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,805万円

2025年2月

1,805万

1,818万円

2025年3月

1,818万

1,626万円

2025年3月

1,626万

1,750万円

2025年4月

1,750万

1,805万円

2025年4月

1,805万

1,480万円

2025年5月

1,480万

1,784万円

2025年5月

1,784万

1,808万円

2025年5月

1,808万

1,200万円

2025年5月

1,200万

1,635万円

2025年5月

1,635万

1,368万円

2025年5月

1,368万

1,389万円

2025年5月

1,389万

980万円

2025年6月

980万

1,151万円

2025年6月

1,151万

1,630万円

2025年6月

1,630万

1,349万円

2025年6月

1,349万

1,620万円

2025年6月

1,620万

1,382万円

2025年6月

1,382万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,619万円

2025年6月

1,619万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,705万円

2025年6月

1,705万

1,300万円

2025年7月

1,300万

1,523万円

2025年7月

1,523万

1,080万円

2025年7月

1,080万

1,614万円

2025年7月

1,614万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,589万円

2025年7月

1,589万

1,450万円

2025年7月

1,450万

1,407万円

2025年7月

1,407万

1,150万円

2025年7月

1,150万

1,641万円

2025年7月

1,641万

1,200万円

2025年8月

1,200万

1,262万円

2025年8月

1,262万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,761万円

2025年8月

1,761万

1,662万円

2025年8月

1,662万

1,590万円

2025年9月

1,590万

1,368万円

2025年9月

1,368万

1,490万円

2025年9月

1,490万

1,645万円

2025年9月

1,645万

1,450万円

2025年10月

1,450万

1,602万円

2025年10月

1,602万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,384万円

2025年11月

1,384万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,628万円

2025年11月

1,628万

980万円

2025年11月

980万

1,218万円

2025年11月

1,218万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,443万円

2025年12月

1,443万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,290万円

2025年12月

1,290万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,631万円

2025年12月

1,631万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,702万円

2025年12月

1,702万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,409万円

2026年1月

1,409万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,624万円

2026年1月

1,624万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,686万円

2026年1月

1,686万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,643万円

2026年2月

1,643万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,426万円

2026年2月

1,426万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,644万円

2026年3月

1,644万

980万円

2026年3月

980万

1,273万円

2026年3月

1,273万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉大津市なぎさ町3-1、2-2〜7

口コミ・レビュー

泉大津在住30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海本線泉大津駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。快速停車駅なので、難波や関西空港へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海沿いに位置しており、散歩コースには最適です。近くに公園や商業施設もありますが、もう少し子育て世代向けの施設があると嬉しいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスや共用部は清潔感があります。高層階からの眺望は素晴らしいです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、海沿いの立地は魅力的です。日勤管理なので安心感もあります。共用部も綺麗に保たれており、総じて快適に暮らせるマンションだと思います。価格帯によっては購入も検討したい物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広めの物件が多いので、ファミリー層には良いと思います。眺望が良い部屋が多いのは魅力です。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォーム済み物件を選ぶのがおすすめです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 泉大津駅まで徒歩10分は便利ですが、夏場や雨の日は少し遠く感じました。駅周辺にはスーパーはありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

気になる点: 駅までもう少し近ければ最高でした。

ファミリーで住んでいましたが、広さには満足していました。眺望も良く、海風が心地よかったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面で古さを感じる部分もありました。管理はしっかりしているので、リフォーム状況などを確認すれば良い物件だと思います。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティは泉大津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／泉大津駅徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

南海本線／泉大津駅徒歩10分

立地の魅力

泉大津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

泉大津市エリアの市場動向・資産価値

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの立地価値・将来性

泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／泉大津駅徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

泉大津市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティに関するよくある質問

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉大津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

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よくある質問

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの売却相場はいくらですか？

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティの売却相場は、南海本線／泉大津駅徒歩10分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティは築27年ですが売れますか？

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

泉大津市エリアのマンション市場の動向は？

泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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