マンション

千里丘ビューハイツ

大阪府摂津市昭和園8-11JR東海道本線／千里丘駅徒歩8分

千里丘ビューハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	65m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
3日前	夫婦＋子ども2人	45m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須, 眺望重視
7日前	単身（投資目的）	65m²前後	摂津市立三宅柳田小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	摂津市内で探している, 角部屋希望

共働き夫婦

2日前

65m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

3日前

45m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, 眺望重視

単身（投資目的）

7日前

65m²前後

摂津市立三宅柳田小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

85m²前後

摂津市内で探している, 角部屋希望

上記以外にも千里丘ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府摂津市昭和園8-11

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩8分

築年月

1973年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

116戸

専有面積

44.60m² ～ 82.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

帝人殖産

施工会社

大林組竹中工務店

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

摂津市立三宅柳田小学校

中学校区域

摂津市立第三中学校

所在地(住所)

大阪府摂津市昭和園8-11

売却査定履歴

千里丘ビューハイツの過去の取引実績

直近価格

1,735万円

平均価格

1,659万円

最高値

2,980万円

最安値

480万円

下落傾向（前回比 5万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,150万円

2013年6月

1,150万

1,080万円

2013年6月

1,080万

980万円

2013年6月

980万

1,150万円

2013年10月

1,150万

980万円

2014年2月

980万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,261万円

2014年12月

1,261万

1,100万円

2014年12月

1,100万

1,088万円

2014年12月

1,088万

1,100万円

2015年6月

1,100万

1,071万円

2015年6月

1,071万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,261万円

2015年6月

1,261万

1,450万円

2015年12月

1,450万

1,144万円

2015年12月

1,144万

1,450万円

2016年8月

1,450万

1,181万円

2016年8月

1,181万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,451万円

2017年2月

1,451万

1,300万円

2017年3月

1,300万

1,427万円

2017年3月

1,427万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,460万円

2017年3月

1,460万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,406万円

2017年10月

1,406万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,391万円

2017年11月

1,391万

1,220万円

2017年12月

1,220万

1,363万円

2017年12月

1,363万

650万円

2019年8月

650万

771万円

2019年8月

771万

990万円

2020年11月

990万

952万円

2020年11月

952万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,472万円

2020年12月

1,472万

480万円

2021年3月

480万

578万円

2021年3月

578万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,479万円

2021年6月

1,479万

2,180万円

2021年10月

2,180万

1,670万円

2021年10月

1,670万

1,000万円

2021年10月

1,000万

1,254万円

2021年10月

1,254万

1,990万円

2022年1月

1,990万

1,598万円

2022年1月

1,598万

2,080万円

2022年3月

2,080万

1,884万円

2022年3月

1,884万

2,980万円

2022年6月

2,980万

2,269万円

2022年6月

2,269万

2,250万円

2022年7月

2,250万

1,980万円

2022年7月

1,980万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,498万円

2022年10月

2,498万

2,550万円

2022年12月

2,550万

2,489万円

2022年12月

2,489万

2,140万円

2023年1月

2,140万

2,183万円

2023年1月

2,183万

1,990万円

2023年7月

1,990万

2,096万円

2023年7月

2,096万

1,580万円

2023年7月

1,580万

2,019万円

2023年7月

2,019万

2,490万円

2023年10月

2,490万

2,326万円

2023年10月

2,326万

2,112万円

2023年10月

2,112万

1,952万円

2023年10月

1,952万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,864万円

2023年10月

1,864万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,869万円

2023年11月

1,869万

1,898万円

2024年1月

1,898万

1,908万円

2024年1月

1,908万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,229万円

2024年2月

2,229万

2,180万円

2024年8月

2,180万

1,769万円

2024年8月

1,769万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,639万円

2024年11月

1,639万

1,150万円

2024年12月

1,150万

1,806万円

2024年12月

1,806万

1,680万円

2025年1月

1,680万

2,157万円

2025年1月

2,157万

1,850万円

2025年4月

1,850万

1,548万円

2025年4月

1,548万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,901万円

2025年6月

1,901万

1,740万円

2025年7月

1,740万

1,517万円

2025年7月

1,517万

1,740万円

2025年8月

1,740万

1,542万円

2025年8月

1,542万

2,490万円

2025年9月

2,490万

2,081万円

2025年9月

2,081万

1,850万円

2025年10月

1,850万

1,701万円

2025年10月

1,701万

2,490万円

2025年11月

2,490万

2,158万円

2025年11月

2,158万

1,740万円

2025年12月

1,740万

1,735万円

2025年12月

1,735万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府摂津市昭和園8-11

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、大阪・京都方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

気になる点: 快速停車駅ではないため、急行を利用したい場合は少し乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近くて安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは常に見られています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部全体にやや古さを感じます。セキュリティ面では、もう少し強化されると安心感が増します。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境は大きな魅力です。管理体制も悪くありませんが、建物自体の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めのお部屋もあり、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったので、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 内装は標準的で、特に最新の設備というわけではありませんでした。水回りの老朽化は少し気になりました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で、建物の遮音性や耐震性はしっかりしている印象です。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にも重宝しました。

気になる点: null

全体的に、立地の良さと広めの専有面積が魅力のマンションでした。築年数は古いですが、日勤管理で共用部分の清掃はされていました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、駅近で静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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