マンション

ハイマート新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩4分

ハイマート新大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	55m²台	共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²前後	大阪市立北中島小学校区希望, オートロック, 南向き希望
5日前	新婚夫婦	40m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	75m²前後	大阪市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1日前

55m²台

共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

55m²前後

大阪市立北中島小学校区希望, オートロック, 南向き希望

新婚夫婦

5日前

40m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

75m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもハイマート新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩4分

築年月

1978年4月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

109戸

専有面積

39.00m² ～ 72.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1944m²

駐車場数

分譲会社

淺沼興産

施工会社

淺沼組

管理会社

関西共同管理

小学校区域

大阪市立北中島小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

備考

●「スーパーライフ」約500m ●「北中島公園」約100m ●「セインシティー」約500m ●「コーナン」約500m

延床面積

7768m²

建築面積

970m²

設計会社

極東設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39

売却査定履歴

ハイマート新大阪の過去の取引実績

直近価格

2,328万円

平均価格

2,186万円

最高値

2,898万円

最安値

890万円

下落傾向（前回比 152万円）

890万円

2013年6月

890万

1,350万円

2013年6月

1,350万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,678万円

2015年9月

1,678万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,678万円

2016年3月

1,678万

1,080万円

2016年4月

1,080万

1,038万円

2016年4月

1,038万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,708万円

2016年9月

1,708万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,022万円

2016年10月

1,022万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,716万円

2017年4月

1,716万

1,661万円

2017年4月

1,661万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,661万円

2017年5月

1,661万

2,290万円

2017年6月

2,290万

1,732万円

2017年6月

1,732万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,752万円

2017年8月

1,752万

1,400万円

2018年6月

1,400万

1,082万円

2018年6月

1,082万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,078万円

2019年3月

1,078万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,873万円

2019年7月

1,873万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,249万円

2019年9月

2,249万

2,298万円

2019年11月

2,298万

2,262万円

2019年11月

2,262万

2,298万円

2020年2月

2,298万

2,234万円

2020年2月

2,234万

1,980万円

2020年11月

1,980万

2,107万円

2020年11月

2,107万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,309万円

2021年6月

2,309万

2,580万円

2021年9月

2,580万

2,375万円

2021年9月

2,375万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,434万円

2021年10月

2,434万

2,490万円

2021年10月

2,490万

2,348万円

2021年10月

2,348万

2,350万円

2022年1月

2,350万

2,495万円

2022年1月

2,495万

2,680万円

2022年3月

2,680万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,898万円

2022年3月

2,898万

2,445万円

2022年3月

2,445万

2,340万円

2022年4月

2,340万

2,406万円

2022年4月

2,406万

2,880万円

2022年5月

2,880万

2,566万円

2022年5月

2,566万

2,340万円

2022年5月

2,340万

2,397万円

2022年5月

2,397万

2,798万円

2022年5月

2,798万

2,448万円

2022年5月

2,448万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,447万円

2022年6月

2,447万

2,698万円

2022年8月

2,698万

2,493万円

2022年8月

2,493万

2,650万円

2022年9月

2,650万

2,451万円

2022年9月

2,451万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,482万円

2022年9月

2,482万

2,598万円

2022年9月

2,598万

2,442万円

2022年9月

2,442万

2,456万円

2022年9月

2,456万

2,638万円

2022年10月

2,638万

2,224万円

2022年10月

2,224万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,506万円

2022年10月

2,506万

2,550万円

2022年11月

2,550万

2,474万円

2022年11月

2,474万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,594万円

2022年11月

2,594万

2,598万円

2022年11月

2,598万

2,590万円

2022年11月

2,590万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,459万円

2022年11月

2,459万

2,588万円

2022年11月

2,588万

2,232万円

2022年11月

2,232万

2,498万円

2022年11月

2,498万

2,588万円

2023年1月

2,588万

2,231万円

2023年1月

2,231万

2,520万円

2023年2月

2,520万

2,262万円

2023年2月

2,262万

2,540万円

2023年2月

2,540万

2,254万円

2023年2月

2,254万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,363万円

2023年5月

2,363万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,264万円

2023年7月

2,264万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,252万円

2023年8月

2,252万

1,600万円

2023年8月

1,600万

1,917万円

2023年8月

1,917万

1,700万円

2023年9月

1,700万

1,846万円

2023年9月

1,846万

1,990万円

2023年10月

1,990万

1,866万円

2023年10月

1,866万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,333万円

2024年2月

2,333万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,483万円

2024年5月

2,483万

2,390万円

2024年5月

2,390万

2,684万円

2024年5月

2,684万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,425万円

2024年7月

2,425万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,319万円

2024年8月

2,319万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,262万円

2024年9月

2,262万

2,698万円

2024年10月

2,698万

2,356万円

2024年10月

2,356万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,225万円

2024年11月

2,225万

2,598万円

2024年12月

2,598万

2,312万円

2024年12月

2,312万

2,381万円

2024年12月

2,381万

1,200万円

2025年5月

1,200万

1,518万円

2025年5月

1,518万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,750万円

2025年8月

1,750万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,741万円

2025年10月

1,741万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,413万円

2025年12月

2,413万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,328万円

2026年2月

2,328万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区宮原5丁目9-39

口コミ・レビュー

東三国民20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分は本当に便利！梅田や難波にもすぐ行けるし、新大阪駅も近いので新幹線移動も楽々です。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活には困りません。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝は待つことも。

築年数は古いですが、立地の良さと駅近の便利さは格別です。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。お部屋によってはリノベーションされているものもあるようなので、内見で確認すると良いと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、訪問者確認はしっかりしているようです。

気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が39㎡台からあるので、単身やDINKS向けにはちょうど良い広さかもしれません。周辺の家賃相場を考えると、購入も検討しやすい価格帯です。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新のものではない可能性があります。間取りも不明な点が多いので、確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、多少車の音は聞こえます。

御堂筋線東三国駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適な住まいになる可能性も秘めていると思います。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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