立地・交通
南海サウスウイング泉佐野は大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分。羽倉崎駅徒歩14分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
泉佐野市の物件一覧に戻る🚨 南海サウスウイング泉佐野
640万1,480万1,280万1,480万1,350万1,473万750万1,239万1,350万1,255万1,150万1,289万1,180万1,500万1,290万1,238万1,150万1,344万1,200万1,397万1,290万1,291万1,200万1,387万1,290万1,254万1,150万1,271万1,190万1,265万950万1,259万1,280万1,432万1,180万1,456万1,480万1,465万1,190万1,335万1,280万1,482万1,480万1,764万990万1,443万980万1,350万1,350万1,539万920万1,167万1,080万1,180万920万1,137万950万1,070万1,150万1,179万
マンション
南海サウスウイング泉佐野
大阪府泉佐野市南中安松1119-1南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分
緊急対策
🚨 南海サウスウイング泉佐野
売却チャンス
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泉佐野市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
マンション大阪府 泉佐野市
2日前賃貸からの住み替え夫婦
70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
マンション大阪府 泉佐野市
4日前賃貸からの住み替え夫婦
70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
マンション大阪府 泉佐野市
6日前賃貸からの住み替え夫婦
70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
マンション大阪府 泉佐野市
1週間前賃貸からの住み替え夫婦
70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
マンション大阪府 泉佐野市
1週間前賃貸からの住み替え夫婦
70.79〜75m2 / 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
物件概要
基本情報
所在地
大阪府泉佐野市南中安松1119-1
交通
南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分
築年月
1995年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
108戸
専有面積
70.79m² ～ 89.14m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4347.93m²
駐車場数
108
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪スタヂアム興業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長南小学校
中学校区域
長南中学校
延床面積
8741.62m²
建築面積
1390.8m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府泉佐野市南中安松1119-1
南海サウスウイング泉佐野の物件固有情報
建物スペック
南海サウスウイング泉佐野は築31年（1995年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数108戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大阪スタヂアム興業、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約70.79から89.14平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は長南小学校、長南中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
南海サウスウイング泉佐野の査定では、泉佐野市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
南海サウスウイング泉佐野の過去の取引実績
直近価格
1,179万円
平均価格
1,251万円
最高値
1,764万円
最安値
640万円
上昇傾向（前回比 +29万円）
南海サウスウイング泉佐野の売却査定履歴です。直近価格は1,179万円、平均価格は1,251万円、最高値は1,764万円です。
640万円
2013年6月
1,480万円
2013年9月
1,280万円
2013年9月
1,480万円
2014年4月
1,350万円
2015年4月
1,473万円
2015年4月
750万円
2015年8月
1,239万円
2015年8月
1,350万円
2015年10月
1,255万円
2015年10月
1,150万円
2016年3月
1,289万円
2016年3月
1,180万円
2016年3月
1,500万円
2016年3月
1,290万円
2016年7月
1,238万円
2016年7月
1,150万円
2016年9月
1,344万円
2016年9月
1,200万円
2016年12月
1,397万円
2016年12月
1,290万円
2017年2月
1,291万円
2017年2月
1,200万円
2017年6月
1,387万円
2017年6月
1,290万円
2017年8月
1,254万円
2017年8月
1,150万円
2017年10月
1,271万円
2017年10月
1,190万円
2017年12月
1,265万円
2017年12月
950万円
2017年12月
1,259万円
2017年12月
1,280万円
2018年3月
1,432万円
2018年3月
1,180万円
2018年6月
1,456万円
2018年6月
1,480万円
2019年6月
1,465万円
2019年6月
1,190万円
2020年2月
1,335万円
2020年2月
1,280万円
2020年5月
1,482万円
2020年5月
1,480万円
2020年12月
1,764万円
2020年12月
990万円
2021年1月
1,443万円
2021年1月
980万円
2021年2月
1,350万円
2021年2月
1,350万円
2021年4月
1,539万円
2021年4月
920万円
2022年10月
1,167万円
2022年10月
1,080万円
2023年1月
1,180万円
2023年1月
920万円
2023年4月
1,137万円
2023年4月
950万円
2023年12月
1,070万円
2023年12月
1,150万円
2025年7月
1,179万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府泉佐野市南中安松1119-1
口コミ・レビュー
泉佐野ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。長南小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には待つことがあります。もう少し設備が新しければ嬉しいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅から少し歩きますが、静かな住環境と子育てのしやすさを考えると、このマンションを選んでよかったと思います。周辺の利便性も十分で、日々の生活に不便はありません。
羽倉崎ライフさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 南海本線羽倉崎駅まで徒歩14分は、慣れてしまえば問題ありません。関西空港へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時や疲れている時は少し大変です。バス便はあまり多くありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったりと生活できています。間取りも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、散歩するのに良いです。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し移動が必要です。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれているので、住みやすいマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、空港へのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、価格とのバランスは取れていると感じます。
南海サウスウイング泉佐野の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
南海サウスウイング泉佐野は泉佐野市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分
立地の魅力
泉佐野市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
泉佐野市エリアの市場動向・資産価値
南海サウスウイング泉佐野の立地価値・将来性
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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南海サウスウイング泉佐野に関するよくある質問
南海サウスウイング泉佐野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
南海サウスウイング泉佐野の売却相場はいくらですか？
南海サウスウイング泉佐野の売却相場は、南海本線／羽倉崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南海サウスウイング泉佐野は築31年ですが売れますか？
南海サウスウイング泉佐野は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は？
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。