マンション

西宮マリナパークシティ桜のまち２番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2JR東海道本線／西宮駅バス13分阪神本線／西宮駅バス13分西宮浜四丁目バス停徒歩1分

西宮マリナパークシティ桜のまち２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	75m²台	駅徒歩1分以内, 眺望重視, ペット可必須
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	85m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	65m²以上	西宮市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

75m²台

駅徒歩1分以内, 眺望重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

85m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

65m²以上

西宮市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にも西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2

交通

JR東海道本線／西宮駅バス13分阪神本線／西宮駅バス13分西宮浜四丁目バス停徒歩1分

築年月

1998年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

150戸

専有面積

67.20m² ～ 84.69m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

22210.32m²

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

積水ハウス

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

西宮市立西宮浜小学校

中学校区域

西宮市立西宮浜中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

兵庫県住宅供給公社

所在地(住所)

兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2

売却査定履歴

西宮マリナパークシティ桜のまち２番館の過去の取引実績

直近価格

2,269万円

平均価格

1,746万円

最高値

3,290万円

最安値

1,250万円

上昇傾向（前回比 +89万円）

1,520万円

2013年6月

1,520万

1,450万円

2013年7月

1,450万

1,490万円

2013年8月

1,490万

1,430万円

2013年10月

1,430万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,550万円

2014年12月

1,550万

1,561万円

2014年12月

1,561万

1,350万円

2015年4月

1,350万

1,478万円

2015年4月

1,478万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,425万円

2015年6月

1,425万

1,251万円

2015年6月

1,251万

1,350万円

2015年7月

1,350万

1,250万円

2015年7月

1,250万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,300万円

2015年11月

1,300万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,421万円

2016年1月

1,421万

1,450万円

2016年1月

1,450万

1,439万円

2016年1月

1,439万

1,650万円

2016年2月

1,650万

1,516万円

2016年2月

1,516万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,637万円

2016年4月

1,637万

1,400万円

2016年5月

1,400万

1,492万円

2016年5月

1,492万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,417万円

2016年5月

1,417万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,623万円

2016年6月

1,623万

1,450万円

2016年7月

1,450万

1,572万円

2016年7月

1,572万

1,830万円

2016年10月

1,830万

1,603万円

2016年10月

1,603万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,623万円

2016年10月

1,623万

1,657万円

2016年10月

1,657万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,738万円

2016年12月

1,738万

1,698万円

2017年1月

1,698万

1,729万円

2017年1月

1,729万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,745万円

2017年2月

1,745万

1,698万円

2017年3月

1,698万

1,687万円

2017年3月

1,687万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,641万円

2017年6月

1,641万

1,780万円

2017年6月

1,780万

1,681万円

2017年6月

1,681万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,676万円

2017年7月

1,676万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,687万円

2017年8月

1,687万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,714万円

2017年12月

1,714万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,658万円

2018年5月

1,658万

1,450万円

2018年6月

1,450万

1,519万円

2018年6月

1,519万

2,090万円

2018年6月

2,090万

1,575万円

2018年6月

1,575万

1,650万円

2018年7月

1,650万

1,697万円

2018年7月

1,697万

1,999万円

2018年9月

1,999万

1,683万円

2018年9月

1,683万

1,750万円

2018年9月

1,750万

1,914万円

2018年9月

1,914万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,678万円

2018年11月

1,678万

1,740万円

2019年1月

1,740万

1,875万円

2019年1月

1,875万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,776万円

2019年8月

1,776万

1,998万円

2019年9月

1,998万

1,582万円

2019年9月

1,582万

1,998万円

2019年10月

1,998万

1,659万円

2019年10月

1,659万

2,280万円

2019年10月

2,280万

1,847万円

2019年10月

1,847万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,822万円

2019年10月

1,822万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,686万円

2019年11月

1,686万

2,015万円

2019年11月

2,015万

1,753万円

2019年11月

1,753万

1,950万円

2019年11月

1,950万

1,762万円

2019年11月

1,762万

1,898万円

2019年12月

1,898万

1,754万円

2019年12月

1,754万

2,180万円

2020年1月

2,180万

1,907万円

2020年1月

1,907万

1,750万円

2020年1月

1,750万

1,806万円

2020年1月

1,806万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,979万円

2020年2月

1,979万

1,798万円

2020年3月

1,798万

1,775万円

2020年3月

1,775万

2,030万円

2020年3月

2,030万

1,754万円

2020年3月

1,754万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,789万円

2020年3月

1,789万

1,570万円

2020年4月

1,570万

1,661万円

2020年4月

1,661万

1,980万円

2020年4月

1,980万

1,682万円

2020年4月

1,682万

1,698万円

2020年4月

1,698万

1,727万円

2020年4月

1,727万

1,590万円

2020年4月

1,590万

1,744万円

2020年4月

1,744万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,708万円

2020年6月

1,708万

1,550万円

2020年6月

1,550万

1,743万円

2020年6月

1,743万

1,490万円

2020年9月

1,490万

1,663万円

2020年9月

1,663万

2,098万円

2020年10月

2,098万

1,735万円

2020年10月

1,735万

1,980万円

2020年11月

1,980万

1,926万円

2020年11月

1,926万

1,550万円

2020年12月

1,550万

1,794万円

2020年12月

1,794万

1,950万円

2020年12月

1,950万

1,750万円

2020年12月

1,750万

2,148万円

2021年2月

2,148万

1,935万円

2021年2月

1,935万

2,390万円

2021年3月

2,390万

2,099万円

2021年3月

2,099万

1,798万円

2021年4月

1,798万

1,923万円

2021年4月

1,923万

2,080万円

2021年5月

2,080万

2,214万円

2021年5月

2,214万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,840万円

2021年8月

1,840万

2,080万円

2021年10月

2,080万

2,029万円

2021年10月

2,029万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,912万円

2023年10月

1,912万

3,290万円

2024年10月

3,290万

2,469万円

2024年10月

2,469万

2,780万円

2025年3月

2,780万

2,390万円

2025年3月

2,390万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,269万円

2025年4月

2,269万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。夏には花火大会も見えて、季節感を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活はしやすいです。

気になる点: JR西宮駅まではバスが必須で、通勤時間帯は少し混み合います。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しており、管理も行き届いています。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日常的な困りごとにはすぐに対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。

海沿いの開放的な雰囲気が気に入って住んでいます。子育て世代にも優しい環境で、子供の遊び場も近いです。バス便は少し気になりますが、全体的に満足度の高いマンションです。

ベイエリア在住さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停が目の前なのは便利ですが、やはり電車へのアクセスは少し時間がかかります。特に阪神沿線を利用する際は乗り換えが必要なのがネックです。

気になる点: JRや阪神へのバス便がもう少し頻繁だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望は開放感があり、リラックスできます。

気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: ベイエリアの自然豊かな環境は魅力的です。散歩やジョギングをするには最高の場所です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

眺望の良さと、海に近い生活を求めて入居しました。共用部は綺麗に保たれていますが、やはり駅からの距離は少し残念な点です。しかし、この環境でこの価格帯なら妥協できる範囲かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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