マンション

弁天第３コーポ

大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩10分

弁天第３コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	80m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
3日前	単身（投資目的）	80m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, オートロック
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²以上	大阪市立弁天小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

3日前

80m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

6日前

65m²以上

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

70m²以上

大阪市立弁天小学校区希望, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にも弁天第３コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1

交通

大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩10分

築年月

1985年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

102戸

専有面積

70.58m² ～ 92.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

住友建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立弁天小学校

中学校区域

大阪市立市岡中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1

売却査定履歴

弁天第３コーポの過去の取引実績

直近価格

3,615万円

平均価格

2,391万円

最高値

3,748万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 133万円）

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,350万円

2013年11月

1,350万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,711万円

2016年7月

1,711万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,831万円

2017年12月

1,831万

1,750万円

2018年1月

1,750万

1,826万円

2018年1月

1,826万

1,600万円

2018年2月

1,600万

1,737万円

2018年2月

1,737万

2,180万円

2018年8月

2,180万

1,795万円

2018年8月

1,795万

2,080万円

2018年10月

2,080万

1,851万円

2018年10月

1,851万

1,930万円

2018年10月

1,930万

1,834万円

2018年10月

1,834万

1,990万円

2018年11月

1,990万

1,875万円

2018年11月

1,875万

1,830万円

2019年1月

1,830万

1,975万円

2019年1月

1,975万

1,830万円

2019年5月

1,830万

1,924万円

2019年5月

1,924万

1,730万円

2019年5月

1,730万

1,939万円

2019年5月

1,939万

1,990万円

2019年5月

1,990万

1,925万円

2019年5月

1,925万

2,380万円

2019年12月

2,380万

1,984万円

2019年12月

1,984万

2,890万円

2021年1月

2,890万

2,302万円

2021年1月

2,302万

2,890万円

2021年2月

2,890万

2,347万円

2021年2月

2,347万

2,798万円

2021年7月

2,798万

2,786万円

2021年7月

2,786万

2,861万円

2021年7月

2,861万

2,480万円

2021年7月

2,480万

3,073万円

2021年7月

3,073万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,378万円

2021年10月

2,378万

2,350万円

2022年3月

2,350万

2,481万円

2022年3月

2,481万

2,250万円

2022年5月

2,250万

2,217万円

2022年5月

2,217万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,498万円

2022年6月

2,498万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,522万円

2022年10月

2,522万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,562万円

2023年1月

2,562万

2,350万円

2023年1月

2,350万

2,511万円

2023年1月

2,511万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,516万円

2023年3月

2,516万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,305万円

2023年3月

2,305万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,446万円

2023年6月

2,446万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,412万円

2023年6月

2,412万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,328万円

2023年8月

2,328万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,175万円

2023年9月

2,175万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,365万円

2023年12月

2,365万

2,130万円

2024年3月

2,130万

2,300万円

2024年3月

2,300万

2,990万円

2024年5月

2,990万

2,691万円

2024年5月

2,691万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,163万円

2024年5月

2,163万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,273万円

2024年6月

2,273万

2,680万円

2024年8月

2,680万

2,273万円

2024年8月

2,273万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,251万円

2024年9月

2,251万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,310万円

2024年10月

2,310万

2,298万円

2024年12月

2,298万

2,288万円

2024年12月

2,288万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,247万円

2024年12月

2,247万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,269万円

2025年4月

2,269万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,314万円

2025年4月

2,314万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,505万円

2025年7月

2,505万

3,698万円

2025年9月

3,698万

3,114万円

2025年9月

3,114万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,295万円

2025年12月

3,295万

3,698万円

2026年1月

3,698万

3,421万円

2026年1月

3,421万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,912万円

2026年3月

2,912万

3,698万円

2026年3月

3,698万

3,748万円

2026年3月

3,748万

3,615万円

2026年3月

3,615万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1

口コミ・レビュー

弁天町住人40代さん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも過ごしやすい環境だと思います。

気になる点: 駅まで徒歩10分は少し遠く感じることがあります。特に雨の日などは傘をさして歩くのが少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるデザインで、もう少しモダンな感じだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには相談しやすいです。

気になる点: null

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、総じて満足しています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地と管理体制を重視する方にはおすすめです。弁天町駅へのアクセスはもう少し近ければ完璧でした。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 弁天町駅からはJRも利用できるため、JR環状線沿線へのアクセスは便利です。地下鉄中央線も梅田や本町方面へ直結しているので、通勤にも便利でした。

気になる点: 徒歩10分は、特に荷物が多い時や子供連れの時は少し負担に感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良かったです。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームを検討する必要がありました。収納スペースがもう少し多いと助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにイオンがあるので、食料品や日用品の買い出しには非常に便利でした。図書館や郵便局も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: null

ファミリーで住むには、広さと生活利便性の面で良いマンションでした。ただし、築年数が古いので、水回りなどの設備は覚悟が必要です。駅からの距離は、慣れれば問題ありませんでしたが、もう少し近ければより快適だったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

弁天第３コーポの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る