マンション

エバーグリーン金岡

大阪府堺市北区金岡町704-2大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩6分

エバーグリーン金岡をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	金岡小学校区希望, オートロック
6日前	新婚夫婦	75m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	70m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

2日前

65m²以上

金岡小学校区希望, オートロック

新婚夫婦

6日前

75m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもエバーグリーン金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町704-2

交通

大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅徒歩6分

築年月

1976年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

529戸

専有面積

67.71m² ～ 80.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

熊谷組

施工会社

熊谷組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

金岡小学校

中学校区域

金岡南中学校

備考

●「パスト金岡店」約80m ●「金岡町いちょう公園」約30m

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町704-2

売却査定履歴

エバーグリーン金岡の過去の取引実績

直近価格

1,990万円

平均価格

1,660万円

最高値

2,690万円

最安値

850万円

下落傾向（前回比 108万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,300万円

2013年6月

1,300万

1,290万円

2013年6月

1,290万

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,300万円

2013年7月

1,300万

1,290万円

2013年8月

1,290万

1,180万円

2014年1月

1,180万

1,380万円

2014年1月

1,380万

1,180万円

2014年2月

1,180万

850万円

2014年2月

850万

1,300万円

2014年2月

1,300万

1,200万円

2014年3月

1,200万

1,300万円

2014年4月

1,300万

1,180万円

2014年6月

1,180万

1,380万円

2014年8月

1,380万

1,160万円

2014年9月

1,160万

1,199万円

2014年9月

1,199万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,300万円

2014年9月

1,300万

1,120万円

2014年10月

1,120万

1,398万円

2014年11月

1,398万

1,300万円

2014年11月

1,300万

1,398万円

2014年12月

1,398万

1,222万円

2014年12月

1,222万

1,300万円

2014年12月

1,300万

1,278万円

2014年12月

1,278万

1,160万円

2014年12月

1,160万

1,240万円

2014年12月

1,240万

1,120万円

2014年12月

1,120万

1,258万円

2014年12月

1,258万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,198万円

2014年12月

1,198万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,198万円

2015年1月

1,198万

980万円

2015年2月

980万

1,148万円

2015年2月

1,148万

1,180万円

2015年2月

1,180万

1,169万円

2015年2月

1,169万

1,300万円

2015年6月

1,300万

1,223万円

2015年6月

1,223万

1,398万円

2015年6月

1,398万

1,169万円

2015年6月

1,169万

1,350万円

2015年7月

1,350万

1,169万円

2015年7月

1,169万

980万円

2015年8月

980万

1,179万円

2015年8月

1,179万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,358万円

2015年8月

1,358万

1,300万円

2015年12月

1,300万

1,253万円

2015年12月

1,253万

1,398万円

2016年3月

1,398万

1,318万円

2016年3月

1,318万

1,190万円

2016年5月

1,190万

1,268万円

2016年5月

1,268万

1,150万円

2016年8月

1,150万

1,193万円

2016年8月

1,193万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,265万円

2016年9月

1,265万

1,330万円

2016年10月

1,330万

1,379万円

2016年10月

1,379万

1,370万円

2016年11月

1,370万

1,361万円

2016年11月

1,361万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,397万円

2017年1月

1,397万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,426万円

2017年2月

1,426万

1,505万円

2017年2月

1,505万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,395万円

2017年4月

1,395万

1,580万円

2017年5月

1,580万

1,452万円

2017年5月

1,452万

2,130万円

2017年6月

2,130万

1,638万円

2017年6月

1,638万

1,630万円

2017年7月

1,630万

1,623万円

2017年7月

1,623万

1,530万円

2017年10月

1,530万

1,738万円

2017年10月

1,738万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,628万円

2017年10月

1,628万

1,550万円

2017年12月

1,550万

1,691万円

2017年12月

1,691万

1,575万円

2017年12月

1,575万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,616万円

2018年1月

1,616万

1,556万円

2018年1月

1,556万

1,450万円

2018年1月

1,450万

1,602万円

2018年1月

1,602万

2,130万円

2018年3月

2,130万

1,585万円

2018年3月

1,585万

1,398万円

2018年6月

1,398万

1,668万円

2018年6月

1,668万

1,190万円

2018年8月

1,190万

1,481万円

2018年8月

1,481万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,426万円

2018年9月

1,426万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,534万円

2018年10月

1,534万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,455万円

2019年7月

1,455万

1,790万円

2019年9月

1,790万

1,425万円

2019年9月

1,425万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,515万円

2019年9月

1,515万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,523万円

2019年11月

1,523万

1,490万円

2020年1月

1,490万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,411万円

2020年3月

1,411万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,511万円

2020年6月

1,511万

1,460万円

2020年6月

1,460万

1,350万円

2020年7月

1,350万

1,532万円

2020年7月

1,532万

1,896万円

2020年10月

1,896万

1,472万円

2020年10月

1,472万

1,998万円

2020年11月

1,998万

1,677万円

2020年11月

1,677万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,557万円

2020年12月

1,557万

1,698万円

2021年1月

1,698万

1,600万円

2021年1月

1,600万

1,599万円

2021年4月

1,599万

1,597万円

2021年4月

1,597万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,649万円

2021年4月

1,649万

1,636万円

2021年4月

1,636万

1,250万円

2021年4月

1,250万

1,588万円

2021年4月

1,588万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,766万円

2021年4月

1,766万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,478万円

2021年6月

1,478万

1,800万円

2021年6月

1,800万

1,691万円

2021年6月

1,691万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,509万円

2021年7月

1,509万

2,080万円

2021年10月

2,080万

1,564万円

2021年10月

1,564万

1,250万円

2021年10月

1,250万

1,688万円

2021年10月

1,688万

980万円

2021年10月

980万

1,657万円

2021年10月

1,657万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,738万円

2021年10月

1,738万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,627万円

2021年11月

1,627万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,578万円

2021年12月

1,578万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,287万円

2022年1月

1,287万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,337万円

2022年2月

1,337万

1,480万円

2022年3月

1,480万

1,448万円

2022年3月

1,448万

2,220万円

2022年6月

2,220万

1,465万円

2022年6月

1,465万

2,290万円

2022年9月

2,290万

1,431万円

2022年9月

1,431万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,717万円

2022年12月

1,717万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,951万円

2023年2月

1,951万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,904万円

2023年9月

1,904万

1,700万円

2023年11月

1,700万

1,849万円

2023年11月

1,849万

1,690万円

2024年1月

1,690万

1,848万円

2024年1月

1,848万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,666万円

2024年1月

1,666万

1,800万円

2024年2月

1,800万

1,591万円

2024年2月

1,591万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,785万円

2024年4月

1,785万

1,698万円

2024年4月

1,698万

2,390万円

2024年6月

2,390万

1,871万円

2024年6月

1,871万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,907万円

2024年6月

1,907万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,774万円

2024年6月

1,774万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,854万円

2024年7月

1,854万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,771万円

2024年7月

1,771万

1,490万円

2024年8月

1,490万

1,833万円

2024年8月

1,833万

2,290万円

2024年9月

2,290万

1,842万円

2024年9月

1,842万

2,280万円

2024年9月

2,280万

1,889万円

2024年9月

1,889万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,848万円

2024年10月

1,848万

2,290万円

2024年12月

2,290万

1,742万円

2024年12月

1,742万

2,390万円

2025年1月

2,390万

2,104万円

2025年1月

2,104万

2,690万円

2025年1月

2,690万

2,092万円

2025年1月

2,092万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,116万円

2025年2月

2,116万

1,499万円

2025年3月

1,499万

2,048万円

2025年3月

2,048万

2,190万円

2025年3月

2,190万

1,984万円

2025年3月

1,984万

2,650万円

2025年3月

2,650万

2,101万円

2025年3月

2,101万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,076万円

2025年4月

2,076万

2,498万円

2025年4月

2,498万

2,350万円

2025年4月

2,350万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,211万円

2025年5月

2,211万

2,398万円

2025年5月

2,398万

2,373万円

2025年5月

2,373万

2,390万円

2025年7月

2,390万

2,353万円

2025年7月

2,353万

1,880万円

2025年8月

1,880万

2,058万円

2025年8月

2,058万

2,298万円

2025年8月

2,298万

2,314万円

2025年8月

2,314万

1,600万円

2025年9月

1,600万

2,336万円

2025年9月

2,336万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,104万円

2025年10月

2,104万

2,198万円

2025年11月

2,198万

2,298万円

2025年11月

2,298万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,951万円

2025年11月

1,951万

1,998万円

2025年11月

1,998万

1,926万円

2025年11月

1,926万

1,600万円

2025年12月

1,600万

2,002万円

2025年12月

2,002万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,856万円

2025年12月

1,856万

2,198万円

2025年12月

2,198万

2,089万円

2025年12月

2,089万

1,630万円

2025年12月

1,630万

1,855万円

2025年12月

1,855万

1,600万円

2026年1月

1,600万

1,964万円

2026年1月

1,964万

1,530万円

2026年1月

1,530万

1,777万円

2026年1月

1,777万

2,198万円

2026年1月

2,198万

1,989万円

2026年1月

1,989万

2,398万円

2026年1月

2,398万

1,858万円

2026年1月

1,858万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,927万円

2026年2月

1,927万

1,600万円

2026年2月

1,600万

1,955万円

2026年2月

1,955万

1,530万円

2026年2月

1,530万

1,794万円

2026年2月

1,794万

2,298万円

2026年3月

2,298万

1,824万円

2026年3月

1,824万

2,398万円

2026年3月

2,398万

1,859万円

2026年3月

1,859万

1,600万円

2026年3月

1,600万

1,954万円

2026年3月

1,954万

2,198万円

2026年3月

2,198万

2,057万円

2026年3月

2,057万

2,098万円

2026年3月

2,098万

1,990万円

2026年3月

1,990万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町704-2

口コミ・レビュー

新金岡住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、普通電車で十分便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金岡公園が近く、緑が多くて子育て環境としては良いと思います。小学校も徒歩圏内で安心です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地も広く、緑化も進んでいて雰囲気は悪くないです。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部は年相応ですが、管理はしっかりされている印象です。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスを重視する方にはおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いており、管理組合がしっかり機能しているように見受けられます。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は古いものが多いと予想されます。購入後に水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 金岡小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、自然を感じられるのは良い点です。

気になる点: null

築年数はかなり古いですが、駅からの距離や周辺環境は魅力的です。特に子育て環境としては、小学校が近く公園も多いのはプラスポイント。リフォーム前提での購入を検討していますが、価格とのバランスを見ながら慎重に判断したいです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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