マンション

ディオフェルティ丹波橋左芳館

京都府京都市伏見区舞台町35-3近鉄京都線／伏見駅徒歩11分京阪本線／丹波橋駅徒歩14分

ディオフェルティ丹波橋左芳館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	65m²台	京都市内で探している, 南向き希望
3日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	京都市立伏見住吉小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	駅徒歩11分以内, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

2日前

65m²台

京都市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

3日前

60m²以上

京都市立伏見住吉小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

70m²前後

駅徒歩11分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもディオフェルティ丹波橋左芳館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区舞台町35-3

交通

近鉄京都線／伏見駅徒歩11分京阪本線／丹波橋駅徒歩14分

築年月

1996年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

97戸

専有面積

62.70m² ～ 71.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

3549m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

京都市立伏見住吉小学校

中学校区域

京都市立伏見中学校

延床面積

7129m²

建築面積

1345m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市伏見区舞台町35-3

売却査定履歴

ディオフェルティ丹波橋左芳館の過去の取引実績

直近価格

2,491万円

平均価格

2,273万円

最高値

2,790万円

最安値

1,390万円

下落傾向（前回比 99万円）

1,930万円

2014年3月

1,930万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,550万円

2014年9月

1,550万

1,730万円

2014年11月

1,730万

1,730万円

2014年12月

1,730万

1,915万円

2014年12月

1,915万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,512万円

2015年1月

1,512万

1,390万円

2015年5月

1,390万

1,470万円

2015年5月

1,470万

1,550万円

2015年5月

1,550万

1,553万円

2015年5月

1,553万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,804万円

2018年5月

1,804万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,066万円

2018年12月

2,066万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,193万円

2019年6月

2,193万

2,499万円

2021年11月

2,499万

2,551万円

2021年11月

2,551万

1,680万円

2022年2月

1,680万

2,133万円

2022年2月

2,133万

2,499万円

2022年4月

2,499万

2,095万円

2022年4月

2,095万

2,499万円

2022年5月

2,499万

2,351万円

2022年5月

2,351万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,367万円

2022年6月

2,367万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,353万円

2023年3月

2,353万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,341万円

2023年4月

2,341万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,302万円

2023年9月

2,302万

2,600万円

2023年12月

2,600万

2,257万円

2023年12月

2,257万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,331万円

2023年12月

2,331万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,320万円

2024年2月

2,320万

2,499万円

2024年3月

2,499万

2,431万円

2024年3月

2,431万

2,499万円

2024年4月

2,499万

2,431万円

2024年4月

2,431万

2,450万円

2024年6月

2,450万

2,509万円

2024年6月

2,509万

2,399万円

2024年7月

2,399万

2,489万円

2024年7月

2,489万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,426万円

2024年8月

2,426万

2,350万円

2024年9月

2,350万

2,447万円

2024年9月

2,447万

2,499万円

2024年9月

2,499万

2,547万円

2024年9月

2,547万

2,299万円

2024年10月

2,299万

2,406万円

2024年10月

2,406万

2,513万円

2024年10月

2,513万

2,450万円

2024年10月

2,450万

2,396万円

2024年10月

2,396万

2,499万円

2024年11月

2,499万

2,396万円

2024年11月

2,396万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,321万円

2025年1月

2,321万

2,450万円

2025年3月

2,450万

2,358万円

2025年3月

2,358万

2,090万円

2025年4月

2,090万

2,299万円

2025年4月

2,299万

2,399万円

2025年5月

2,399万

2,352万円

2025年5月

2,352万

2,790万円

2025年6月

2,790万

2,343万円

2025年6月

2,343万

2,790万円

2025年8月

2,790万

2,476万円

2025年8月

2,476万

2,090万円

2025年10月

2,090万

2,377万円

2025年10月

2,377万

2,250万円

2025年10月

2,250万

2,484万円

2025年10月

2,484万

2,090万円

2025年12月

2,090万

2,463万円

2025年12月

2,463万

2,690万円

2025年12月

2,690万

2,434万円

2025年12月

2,434万

2,514万円

2025年12月

2,514万

2,790万円

2025年12月

2,790万

2,496万円

2025年12月

2,496万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,484万円

2026年1月

2,484万

2,513万円

2026年1月

2,513万

2,590万円

2026年3月

2,590万

2,491万円

2026年3月

2,491万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区舞台町35-3

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近鉄と京阪の二路線が利用でき、大阪方面へのアクセスも便利です。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台後半なので、二人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりしています。

気になる点: 設備は標準的で、特に目新しいものはありません。リフォームは必要かもしれません。

築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で満足しています。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。周辺の利便性も良く、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 伏見駅まで徒歩11分、丹波橋駅まで徒歩14分と、2路線利用できるのは魅力です。通勤や通学に便利だと思います。

気になる点: どちらの駅からも10分以上歩くため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数も97戸と規模感があります。外観は年季を感じさせますが、悪くはないです。

気になる点: 築年数が1996年8月と古いため、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 伏見小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型のショッピングモールなどは近くにありません。

立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に小学校が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームの必要性を感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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