マンション

ユニハイム明石

兵庫県明石市大明石町2丁目5-1山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩6分

ユニハイム明石をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	55m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	明石市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

50m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

85m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

7日前

70m²前後

明石市内で探している, すぐ住める状態, 南向き希望

上記以外にもユニハイム明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市大明石町2丁目5-1

交通

山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩6分

築年月

1980年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

257戸

専有面積

56.84m² ～ 85.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

東海興産

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

明石市立大観小学校

中学校区域

明石市立衣川中学校

所在地(住所)

兵庫県明石市大明石町2丁目5-1

売却査定履歴

ユニハイム明石の過去の取引実績

直近価格

2,074万円

平均価格

1,721万円

最高値

2,980万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 416万円）

1,230万円

2013年6月

1,230万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,190万円

2013年6月

1,190万

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,130万円

2013年8月

1,130万

980万円

2013年9月

980万

1,100万円

2013年9月

1,100万

1,320万円

2013年9月

1,320万

1,250万円

2013年9月

1,250万

1,290万円

2013年10月

1,290万

1,270万円

2013年12月

1,270万

1,480万円

2013年12月

1,480万

980万円

2014年8月

980万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,090万円

2014年9月

1,090万

1,180万円

2014年9月

1,180万

950万円

2014年9月

950万

1,060万円

2014年9月

1,060万

950万円

2014年12月

950万

961万円

2014年12月

961万

1,000万円

2015年4月

1,000万

988万円

2015年4月

988万

1,080万円

2015年6月

1,080万

956万円

2015年6月

956万

950万円

2015年6月

950万

986万円

2015年6月

986万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,127万円

2015年8月

1,127万

1,350万円

2015年8月

1,350万

1,273万円

2015年8月

1,273万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,148万円

2015年10月

1,148万

1,240万円

2015年11月

1,240万

1,311万円

2015年11月

1,311万

1,080万円

2016年1月

1,080万

1,073万円

2016年1月

1,073万

1,050万円

2016年1月

1,050万

1,277万円

2016年1月

1,277万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,123万円

2016年1月

1,123万

980万円

2016年1月

980万

1,037万円

2016年1月

1,037万

1,024万円

2016年1月

1,024万

1,290万円

2016年1月

1,290万

1,157万円

2016年1月

1,157万

800万円

2016年2月

800万

916万円

2016年2月

916万

1,150万円

2016年2月

1,150万

1,240万円

2016年2月

1,240万

1,480万円

2016年4月

1,480万

1,157万円

2016年4月

1,157万

1,350万円

2016年5月

1,350万

1,120万円

2016年5月

1,120万

1,698万円

2016年6月

1,698万

1,315万円

2016年6月

1,315万

1,480万円

2016年6月

1,480万

1,259万円

2016年6月

1,259万

1,050万円

2016年7月

1,050万

1,298万円

2016年7月

1,298万

1,598万円

2016年9月

1,598万

1,483万円

2016年9月

1,483万

930万円

2016年11月

930万

1,215万円

2016年11月

1,215万

1,590万円

2017年1月

1,590万

1,178万円

2017年1月

1,178万

1,100万円

2017年6月

1,100万

1,260万円

2017年6月

1,260万

1,050万円

2017年10月

1,050万

1,277万円

2017年10月

1,277万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,097万円

2018年3月

1,097万

998万円

2018年3月

998万

1,034万円

2018年3月

1,034万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,236万円

2018年3月

1,236万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,041万円

2018年12月

1,041万

900万円

2019年1月

900万

816万円

2019年1月

816万

1,598万円

2019年3月

1,598万

811万円

2019年3月

811万

1,950万円

2019年6月

1,950万

1,032万円

2019年6月

1,032万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,344万円

2019年6月

1,344万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,304万円

2019年7月

1,304万

1,850万円

2019年9月

1,850万

1,599万円

2019年9月

1,599万

1,498万円

2019年9月

1,498万

1,419万円

2019年9月

1,419万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,884万円

2019年11月

1,884万

1,798万円

2019年11月

1,798万

1,922万円

2019年11月

1,922万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,769万円

2019年11月

1,769万

1,690万円

2019年12月

1,690万

1,722万円

2019年12月

1,722万

1,730万円

2020年1月

1,730万

2,180万円

2020年1月

2,180万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,499万円

2020年2月

1,499万

1,698万円

2020年5月

1,698万

1,476万円

2020年5月

1,476万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,687万円

2020年5月

1,687万

980万円

2020年7月

980万

1,564万円

2020年7月

1,564万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,310万円

2020年8月

1,310万

1,658万円

2020年11月

1,658万

1,575万円

2020年11月

1,575万

1,583万円

2020年11月

1,583万

1,598万円

2020年12月

1,598万

1,569万円

2020年12月

1,569万

1,542万円

2020年12月

1,542万

1,598万円

2021年1月

1,598万

1,683万円

2021年1月

1,683万

1,930万円

2021年8月

1,930万

1,951万円

2021年8月

1,951万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,869万円

2022年4月

1,869万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,844万円

2022年4月

1,844万

2,280万円

2022年4月

2,280万

2,136万円

2022年4月

2,136万

2,390万円

2022年5月

2,390万

1,927万円

2022年5月

1,927万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,284万円

2022年6月

2,284万

2,349万円

2022年7月

2,349万

2,000万円

2022年7月

2,000万

2,299万円

2022年9月

2,299万

2,025万円

2022年9月

2,025万

2,249万円

2022年10月

2,249万

2,177万円

2022年10月

2,177万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,720万円

2022年11月

2,720万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,735万円

2023年1月

2,735万

2,080万円

2023年1月

2,080万

2,214万円

2023年1月

2,214万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,106万円

2023年2月

2,106万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,145万円

2023年3月

2,145万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,046万円

2023年3月

2,046万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,001万円

2023年4月

2,001万

1,836万円

2023年4月

1,836万

1,980万円

2023年5月

1,980万

2,273万円

2023年5月

2,273万

2,680万円

2023年5月

2,680万

2,082万円

2023年5月

2,082万

1,770万円

2023年5月

1,770万

2,018万円

2023年5月

2,018万

1,820万円

2023年9月

1,820万

1,987万円

2023年9月

1,987万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,735万円

2023年10月

1,735万

2,980万円

2023年11月

2,980万

2,187万円

2023年11月

2,187万

2,680万円

2023年11月

2,680万

1,976万円

2023年11月

1,976万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,321万円

2023年12月

2,321万

1,990万円

2024年1月

1,990万

1,869万円

2024年1月

1,869万

2,480万円

2024年2月

2,480万

1,950万円

2024年2月

1,950万

2,080万円

2024年2月

2,080万

2,241万円

2024年2月

2,241万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,180万円

2024年4月

2,180万

1,850万円

2024年4月

1,850万

1,690万円

2024年4月

1,690万

2,380万円

2024年5月

2,380万

1,960万円

2024年5月

1,960万

1,880万円

2024年5月

1,880万

2,286万円

2024年5月

2,286万

1,760万円

2024年5月

1,760万

1,948万円

2024年5月

1,948万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,270万円

2024年5月

2,270万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,696万円

2024年6月

1,696万

1,480万円

2024年6月

1,480万

2,040万円

2024年6月

2,040万

2,280万円

2024年7月

2,280万

1,930万円

2024年7月

1,930万

1,920万円

2024年7月

1,920万

2,130万円

2024年7月

2,130万

2,160万円

2024年7月

2,160万

2,128万円

2024年7月

2,128万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,925万円

2024年7月

1,925万

1,920万円

2024年8月

1,920万

2,125万円

2024年8月

2,125万

2,160万円

2024年8月

2,160万

1,878万円

2024年8月

1,878万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,161万円

2024年8月

2,161万

1,480万円

2024年9月

1,480万

2,026万円

2024年9月

2,026万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,963万円

2024年9月

1,963万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,958万円

2024年11月

1,958万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,590万円

2024年11月

1,590万

1,760万円

2024年11月

1,760万

1,872万円

2024年11月

1,872万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,831万円

2024年12月

1,831万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,985万円

2024年12月

1,985万

2,490万円

2024年12月

2,490万

1,943万円

2024年12月

1,943万

2,043万円

2024年12月

2,043万

1,490万円

2024年12月

1,490万

1,988万円

2024年12月

1,988万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,099万円

2025年2月

2,099万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,851万円

2025年2月

1,851万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,008万円

2025年3月

2,008万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,940万円

2025年3月

1,940万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,922万円

2025年3月

1,922万

1,870万円

2025年3月

1,870万

2,114万円

2025年3月

2,114万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,934万円

2025年3月

1,934万

2,390万円

2025年4月

2,390万

1,926万円

2025年4月

1,926万

1,480万円

2025年4月

1,480万

1,856万円

2025年4月

1,856万

1,780万円

2025年4月

1,780万

2,093万円

2025年4月

2,093万

1,540万円

2025年5月

1,540万

1,882万円

2025年5月

1,882万

1,788万円

2025年5月

1,788万

1,766万円

2025年5月

1,766万

1,580万円

2025年5月

1,580万

2,057万円

2025年5月

2,057万

1,750万円

2025年5月

1,750万

2,043万円

2025年5月

2,043万

1,760万円

2025年5月

1,760万

1,735万円

2025年5月

1,735万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,912万円

2025年6月

1,912万

1,797万円

2025年6月

1,797万

2,290万円

2025年6月

2,290万

1,868万円

2025年6月

1,868万

1,500万円

2025年6月

1,500万

1,894万円

2025年6月

1,894万

1,690万円

2025年7月

1,690万

1,998万円

2025年7月

1,998万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,951万円

2025年8月

1,951万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,447万円

2025年9月

1,447万

1,550万円

2025年10月

1,550万

1,920万円

2025年10月

1,920万

2,130万円

2025年10月

2,130万

1,946万円

2025年10月

1,946万

1,788万円

2025年11月

1,788万

1,759万円

2025年11月

1,759万

1,760万円

2025年12月

1,760万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,506万円

2025年12月

1,506万

1,550万円

2025年12月

1,550万

2,058万円

2025年12月

2,058万

2,380万円

2025年12月

2,380万

1,997万円

2025年12月

1,997万

1,788万円

2025年12月

1,788万

1,785万円

2025年12月

1,785万

1,490万円

2025年12月

1,490万

2,011万円

2025年12月

2,011万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,079万円

2026年1月

2,079万

1,788万円

2026年1月

1,788万

1,826万円

2026年1月

1,826万

1,490万円

2026年1月

1,490万

2,035万円

2026年1月

2,035万

2,490万円

2026年2月

2,490万

2,069万円

2026年2月

2,069万

1,758万円

2026年2月

1,758万

1,819万円

2026年2月

1,819万

2,490万円

2026年3月

2,490万

2,074万円

2026年3月

2,074万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大明石町2丁目5-1

口コミ・レビュー

明石在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 山陽明石駅まで徒歩6分と近く、JR明石駅も徒歩圏内。神戸方面へのアクセスが非常に便利で、買い物や食事にも困らない。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかで生活利便性は高い。大観小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランスや廊下などはもう少しリフォームがあると嬉しい。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。神戸へのアクセスを考えると、この立地は魅力的。共用部の古さは気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があった。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いていた。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋を選べた。収納スペースも十分にあった。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものとは言えない。リフォームは必須かもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明石海峡公園や天文科学館など、休日に楽しめる施設が近くにあるのは良い点。子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夏場は海からの風が心地よいが、場所によっては潮風の影響を受ける可能性もある。

駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境でした。子供の通学にも便利で、ファミリーで住むには十分な広さの部屋もありました。築年数は古いものの、管理はしっかりしており、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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