マンション

桂川ハイツ３号館

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7JR東海道本線／桂川駅徒歩20分 JR東海道本線／西大路駅バス8分

桂川ハイツ３号館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	80m²前後	京都市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態
3日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	70m²台	京都市立祥栄小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
6日前	共働き夫婦	1LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	2LDK	70m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	1LDK	55m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1日前

1LDK80m²前後

京都市内で探している, 南向き希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

3日前

2LDK70m²台

京都市立祥栄小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前

1LDK60m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

2LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

1LDK55m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望

上記以外にも桂川ハイツ３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7

交通

JR東海道本線／桂川駅徒歩20分 JR東海道本線／西大路駅バス8分

築年月

1975年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

109戸

間取り

1LDK ～ 1LDK

専有面積

61.28m² ～ 78.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

33505.38m²

駐車場数

308

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

京都市立祥栄小学校

中学校区域

京都市立洛南中学校

延床面積

62773.08m²

建築面積

987.32m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7

バルコニー面積

7.94m² ～ 7.94m²

売却査定履歴

桂川ハイツ３号館の過去の取引実績

直近価格

1,841万円

平均価格

1,476万円

最高値

2,690万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +251万円）

780万円

2014年3月

780万

850万円

2014年8月

850万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,267万円

2015年11月

1,267万

1,190万円

2016年1月

1,190万

1,196万円

2016年1月

1,196万

1,170万円

2016年6月

1,170万

1,243万円

2016年6月

1,243万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,186万円

2016年12月

1,186万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,247万円

2017年3月

1,247万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,254万円

2017年8月

1,254万

1,180万円

2017年11月

1,180万

1,266万円

2017年11月

1,266万

998万円

2018年3月

998万

1,229万円

2018年3月

1,229万

1,098万円

2018年8月

1,098万

1,134万円

2018年8月

1,134万

1,098万円

2019年2月

1,098万

1,125万円

2019年2月

1,125万

1,188万円

2019年3月

1,188万

1,242万円

2019年3月

1,242万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,175万円

2019年4月

1,175万

1,080万円

2020年10月

1,080万

1,297万円

2020年10月

1,297万

1,251万円

2020年10月

1,251万

1,180万円

2021年8月

1,180万

1,076万円

2021年8月

1,076万

1,490万円

2021年10月

1,490万

1,273万円

2021年10月

1,273万

1,890万円

2021年12月

1,890万

1,130万円

2021年12月

1,130万

1,990万円

2022年2月

1,990万

1,146万円

2022年2月

1,146万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,868万円

2022年2月

1,868万

1,799万円

2022年3月

1,799万

1,755万円

2022年3月

1,755万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,662万円

2022年3月

1,662万

1,699万円

2022年5月

1,699万

1,812万円

2022年5月

1,812万

1,890万円

2022年6月

1,890万

1,895万円

2022年6月

1,895万

1,649万円

2022年6月

1,649万

1,798万円

2022年6月

1,798万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,866万円

2022年7月

1,866万

1,599万円

2022年7月

1,599万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,698万円

2022年8月

1,698万

1,873万円

2022年8月

1,873万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,692万円

2022年9月

1,692万

1,180万円

2022年12月

1,180万

1,747万円

2022年12月

1,747万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,479万円

2023年1月

1,479万

950万円

2023年2月

950万

1,391万円

2023年2月

1,391万

2,690万円

2023年2月

2,690万

1,649万円

2023年4月

1,649万

1,366万円

2023年4月

1,366万

868万円

2023年4月

868万

1,235万円

2023年4月

1,235万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,294万円

2023年6月

1,294万

1,320万円

2023年11月

1,320万

1,481万円

2023年11月

1,481万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,508万円

2024年3月

1,508万

1,990万円

2024年5月

1,990万

1,594万円

2024年5月

1,594万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,440万円

2024年8月

1,440万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,788万円

2024年9月

1,788万

980万円

2024年11月

980万

1,426万円

2024年11月

1,426万

1,990万円

2025年1月

1,990万

1,572万円

2025年1月

1,572万

1,999万円

2025年3月

1,999万

1,654万円

2025年3月

1,654万

1,890万円

2025年7月

1,890万

1,689万円

2025年7月

1,689万

1,790万円

2025年9月

1,790万

1,744万円

2025年9月

1,744万

1,690万円

2025年11月

1,690万

1,888万円

2025年11月

1,888万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,841万円

2025年12月

1,841万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7

口コミ・レビュー

西京区在住50代さん居住者 / 2023年11月

交通★★☆☆☆

良い点: JR桂川駅まで徒歩20分と少し遠いが、バス便もあるので許容範囲。駅周辺にはイオンモールがあり、買い物には便利。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があるのが少し残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住宅街で静かな環境。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 外観はやや古さを感じる。

築年数はかなり経過していますが、日勤管理で日中は人がいるので安心感があります。周辺は静かで落ち着いた環境ですが、駅までがもう少し近ければもっと良いと感じます。価格帯を考えると、バランスの取れた物件と言えるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めで、1LDKでもゆったり過ごせました。部屋によってはリフォームされている可能性もある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新とは言えない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感がありました。オートロックはなかったと記憶しています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★★☆

良い点: 桂川駅周辺の商業施設が充実しており、生活利便性は高い。緑も多く、散歩コースには困らなかった。

ファミリーで住んでいましたが、部屋も広く、周辺環境も良かったので快適に過ごせました。築年数は古いですが、管理もしっかりしていました。駅までの距離はありますが、イオンモールなど生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

桂川ハイツ３号館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る