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マンション

フルーレ藤阪5号棟

大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5JR片町線/藤阪駅 徒歩9分

フルーレ藤阪5号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
75m²以上

枚方市立藤阪小学校区希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

4日前
80m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
80m²台

枚方市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
80m²前後

駅徒歩9分以内, 上層階希望

上記以外にもフルーレ藤阪5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩9分
築年月
1979年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
78.20m² ~ 80.79m²
管理方式
日勤
分譲会社
平和商事
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
枚方市立藤阪小学校
中学校区域
枚方市立杉中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5

売却査定履歴

フルーレ藤阪5号棟の過去の取引実績

直近価格

742万円

平均価格

705万円

最高値

800万円

最安値

598万円

上昇傾向(前回比 +112万円

フルーレ藤阪5号棟の売却査定履歴です。直近価格は742万円、平均価格は705万円、最高値は800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがよく遊んでいます。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんも顔見知りになれば親切に対応してくれます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりは良好です。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、リフォームされていないと古さが目立つかもしれません。特に浴室は狭いです。

築年数は経っていますが、広さや静かな環境を考えると、ファミリー層にはコスパの良いマンションだと思います。最寄り駅までは少し歩きますが、慣れれば気になりません。周辺環境は良好です。

藤阪駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR片町線藤阪駅まで徒歩9分と、駅近ではないですが許容範囲内です。駅周辺には最低限の商業施設があります。

気になる点: 京阪や他の路線への乗り換えは、バスや車が必要で不便です。駅からの道のりは夜は少し暗いかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされている印象です。

気になる点: 建物の外観は、築年数相応の古さを感じます。エントランスの雰囲気も、新しさはあまりありません。エレベーターがないのは残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校が近いのは子育て世代にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 日常の買い物をするには、少し歩くか車が必要です。飲食店なども多くはないため、外食には不向きです。

築年数がかなり経っている割には、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。ただ、共用部の古さや設備面(エレベーターなしなど)は、現代のマンションと比べると見劣りします。利便性よりも静かな環境を重視する方向けです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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