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マンション

アルファステイツ西明石

兵庫県明石市藤江952JR山陽本線/西明石駅 徒歩14分

アルファステイツ西明石をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
85m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

4日前
60m²以上

明石市立花園小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

7日前
65m²以上

駅徒歩14分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
110m²前後

明石市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもアルファステイツ西明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市藤江952
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩14分
築年月
1997年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
66.45m² ~ 108.30m²
土地権利
所有権
敷地面積
1351m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
大末建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ブランド
アルファ
延床面積
2435m²
建築面積
491m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県明石市藤江952

売却査定履歴

アルファステイツ西明石の過去の取引実績

直近価格

2,257万円

平均価格

2,026万円

最高値

2,680万円

最安値

1,200万円

下落傾向(前回比 23万円

アルファステイツ西明石の売却査定履歴です。直近価格は2,257万円、平均価格は2,026万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市藤江952

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩14分と少し歩きますが、新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 花園小学校区域で、子育て世代には安心感があります。周辺は比較的静かで、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くありません。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。周辺環境も整っており、子育てしやすい立地だと感じています。駅までもう少し近ければ言うことなしですが、総合的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそうでした。

気になる点: 内装は古さを感じさせる部分があり、リフォームが必要になるかもしれません。キッチンや浴室などの水回りは特に最新設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないようですが、モニター付きインターホンが設置されているのは安心材料です。管理組合の活動状況などは不明ですが、外観からは大きな問題はなさそうです。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立花園小学校まで徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 夜になると周辺が少し暗く感じるかもしれません。

西明石駅まで徒歩14分は許容範囲ですが、実際に歩いてみるともう少し近くに感じたいと思いました。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数なりの設備ですので、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。周辺環境は悪くないので、価格次第では検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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