マンション

聖護院パークホームズ

京都府京都市左京区聖護院東寺領町2京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩4分

聖護院パークホームズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	京都市立錦林小学校区希望, 管理体制重視
2日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	駅徒歩4分以内, 眺望重視
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	京都市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	75m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

55m²以上

京都市立錦林小学校区希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

60m²以上

駅徒歩4分以内, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

75m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

75m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

上記以外にも聖護院パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区聖護院東寺領町2

交通

京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩4分

築年月

1998年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

57戸

専有面積

60.34m² ～ 92.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2760.22m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産

施工会社

長谷工コーポレーションLIV建築計画研究所

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

京都市立錦林小学校

中学校区域

京都市立近衛中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●オートロック

延床面積

4598.84m²

建築面積

1161.72m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市左京区聖護院東寺領町2

売却査定履歴

聖護院パークホームズの過去の取引実績

直近価格

6,668万円

平均価格

5,150万円

最高値

9,998万円

最安値

3,133万円

上昇傾向（前回比 +188万円）

3,355万円

2013年6月

3,355万

3,133万円

2013年12月

3,133万

3,680万円

2013年12月

3,680万

4,480万円

2017年6月

4,480万

4,383万円

2017年6月

4,383万

4,500万円

2017年8月

4,500万

4,368万円

2017年8月

4,368万

4,300万円

2017年10月

4,300万

4,284万円

2017年10月

4,284万

4,372万円

2017年10月

4,372万

4,200万円

2018年1月

4,200万

4,178万円

2018年1月

4,178万

4,280万円

2018年3月

4,280万

4,202万円

2018年3月

4,202万

7,300万円

2019年11月

7,300万

6,306万円

2019年11月

6,306万

4,950万円

2021年12月

4,950万

4,883万円

2021年12月

4,883万

4,480万円

2022年2月

4,480万

4,473万円

2022年2月

4,473万

5,750万円

2022年5月

5,750万

4,780万円

2022年5月

4,780万

5,630万円

2022年7月

5,630万

4,946万円

2022年7月

4,946万

5,580万円

2022年11月

5,580万

5,036万円

2022年11月

5,036万

5,380万円

2022年11月

5,380万

5,063万円

2022年11月

5,063万

4,780万円

2024年3月

4,780万

5,158万円

2024年3月

5,158万

4,930万円

2024年4月

4,930万

5,024万円

2024年4月

5,024万

9,998万円

2024年10月

9,998万

7,388万円

2024年10月

7,388万

5,980万円

2025年6月

5,980万

5,648万円

2025年6月

5,648万

5,780万円

2025年6月

5,780万

5,491万円

2025年6月

5,491万

5,559万円

2025年6月

5,559万

6,480万円

2025年7月

6,480万

6,668万円

2025年7月

6,668万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区聖護院東寺領町2

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩4分と非常に便利。京阪線一本で京橋や淀屋橋方面へアクセスでき、通勤に助かっています。バス停も近く、市内の移動も楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 平安神宮や南禅寺など、歴史的建造物や自然が多く、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に生活できています。何よりもこの立地が魅力で、京都らしい風情を感じながらも、利便性も兼ね備えているのが素晴らしいです。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドらしく、落ち着いた外観と手入れされた植栽が印象的です。エントランスも高級感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分な物件があるようです。

気になる点: 設備は最新ではないため、リフォーム済みかどうか確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 錦林小学校区で、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。鴨川も近いので、休日のリフレッシュに良いです。

気になる点: 最寄り駅までの道は、時間帯によっては多少人通りが少なく感じるかもしれません。

聖護院という歴史と文化のあるエリアにあり、静かで落ち着いた住環境が魅力です。交通アクセスも悪くなく、子育て世代にも適した立地だと思います。建物の設備面は確認が必要ですが、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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