マンション

ルネヒューマンズガーデン万博公園南Ｂ棟

大阪府吹田市山田西1丁目7-BJR東海道本線／千里丘駅徒歩24分阪急千里線／南千里駅バス9分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス9分

ルネヒューマンズガーデン万博公園南Ｂ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	80m²台	吹田市内で探している, ペット可必須
2日前	定年前の住み替え検討	70m²以上	山田第三小学校区希望, リフォーム済み希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	95m²前後	大規模マンション希望, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1日前

80m²台

吹田市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

2日前

70m²以上

山田第三小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

80m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

95m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 眺望重視

上記以外にもルネヒューマンズガーデン万博公園南Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目7-B

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩24分阪急千里線／南千里駅バス9分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス9分

築年月

1999年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

16階建

総戸数

235戸

専有面積

71.46m² ～ 92.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

15882.93m²

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

山田第三小学校

中学校区域

西山田中学校

ブランド

ルネ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府吹田市山田西1丁目7-B

売却査定履歴

ルネヒューマンズガーデン万博公園南Ｂ棟の過去の取引実績

直近価格

3,249万円

平均価格

3,006万円

最高値

3,890万円

最安値

2,080万円

上昇傾向（前回比 +169万円）

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,300万円

2015年11月

2,300万

2,346万円

2015年11月

2,346万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,331万円

2016年3月

2,331万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,693万円

2016年3月

2,693万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,240万円

2016年4月

2,240万

2,850万円

2016年12月

2,850万

2,673万円

2016年12月

2,673万

3,280万円

2017年3月

3,280万

2,919万円

2017年3月

2,919万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,707万円

2017年5月

2,707万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,869万円

2017年5月

2,869万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,908万円

2017年7月

2,908万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,719万円

2017年7月

2,719万

2,260万円

2017年11月

2,260万

2,255万円

2017年11月

2,255万

2,190万円

2017年12月

2,190万

2,208万円

2017年12月

2,208万

3,180万円

2017年12月

3,180万

2,659万円

2017年12月

2,659万

2,790万円

2017年12月

2,790万

2,197万円

2017年12月

2,197万

2,490万円

2018年1月

2,490万

2,792万円

2018年1月

2,792万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,318万円

2018年3月

2,318万

3,198万円

2018年3月

3,198万

3,031万円

2018年3月

3,031万

2,080万円

2018年3月

2,080万

2,331万円

2018年3月

2,331万

2,798万円

2018年3月

2,798万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,710万円

2018年5月

2,710万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,554万円

2018年5月

2,554万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,375万円

2018年6月

2,375万

2,830万円

2018年6月

2,830万

2,459万円

2018年6月

2,459万

3,180万円

2018年6月

3,180万

2,966万円

2018年6月

2,966万

3,080万円

2018年9月

3,080万

2,982万円

2018年9月

2,982万

3,098万円

2018年9月

3,098万

3,212万円

2018年9月

3,212万

2,798万円

2018年10月

2,798万

2,442万円

2018年10月

2,442万

2,790万円

2018年10月

2,790万

2,539万円

2018年10月

2,539万

3,098万円

2018年10月

3,098万

2,863万円

2018年10月

2,863万

3,198万円

2018年10月

3,198万

3,236万円

2018年10月

3,236万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,669万円

2018年10月

2,669万

3,190万円

2018年11月

3,190万

3,015万円

2018年11月

3,015万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,772万円

2018年12月

2,772万

2,788万円

2018年12月

2,788万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,783万円

2019年1月

2,783万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,618万円

2019年1月

2,618万

3,188万円

2019年2月

3,188万

2,663万円

2019年2月

2,663万

2,966万円

2019年2月

2,966万

2,988万円

2019年4月

2,988万

2,699万円

2019年4月

2,699万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,725万円

2019年6月

2,725万

2,780万円

2019年6月

2,780万

2,639万円

2019年6月

2,639万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,758万円

2019年6月

2,758万

2,690万円

2019年7月

2,690万

2,641万円

2019年7月

2,641万

3,080万円

2019年11月

3,080万

2,950万円

2019年11月

2,950万

2,980万円

2019年11月

2,980万

2,728万円

2019年11月

2,728万

2,880万円

2020年2月

2,880万

2,844万円

2020年2月

2,844万

2,980万円

2020年2月

2,980万

3,029万円

2020年2月

3,029万

2,390万円

2020年6月

2,390万

2,909万円

2020年6月

2,909万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,863万円

2020年12月

2,863万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,328万円

2022年4月

2,328万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,208万円

2022年7月

3,208万

3,780万円

2022年10月

3,780万

2,951万円

2022年10月

2,951万

3,690万円

2022年10月

3,690万

3,035万円

2022年10月

3,035万

3,638万円

2023年2月

3,638万

3,196万円

2023年2月

3,196万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,179万円

2023年3月

3,179万

2,780万円

2023年3月

2,780万

3,411万円

2023年3月

3,411万

2,990万円

2023年4月

2,990万

3,450万円

2023年4月

3,450万

3,080万円

2023年6月

3,080万

2,864万円

2023年6月

2,864万

3,498万円

2023年10月

3,498万

3,070万円

2023年10月

3,070万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,952万円

2023年10月

2,952万

2,880万円

2023年10月

2,880万

3,100万円

2023年10月

3,100万

3,380万円

2023年10月

3,380万

3,198万円

2023年10月

3,198万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,119万円

2024年1月

3,119万

3,250万円

2024年1月

3,250万

3,214万円

2024年1月

3,214万

3,200万円

2024年4月

3,200万

2,867万円

2024年4月

2,867万

3,880万円

2024年5月

3,880万

2,989万円

2024年5月

2,989万

3,280万円

2024年6月

3,280万

3,360万円

2024年6月

3,360万

3,890万円

2024年6月

3,890万

3,244万円

2024年6月

3,244万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,498万円

2024年7月

3,498万

3,890万円

2024年8月

3,890万

3,604万円

2024年8月

3,604万

3,150万円

2024年8月

3,150万

3,197万円

2024年8月

3,197万

3,780万円

2024年8月

3,780万

3,266万円

2024年8月

3,266万

3,680万円

2024年8月

3,680万

3,849万円

2024年8月

3,849万

3,397万円

2024年8月

3,397万

2,790万円

2024年8月

2,790万

3,119万円

2024年8月

3,119万

3,385万円

2024年8月

3,385万

3,799万円

2024年10月

3,799万

3,553万円

2024年10月

3,553万

3,390万円

2024年10月

3,390万

3,525万円

2024年10月

3,525万

3,180万円

2024年10月

3,180万

3,450万円

2024年10月

3,450万

3,350万円

2024年10月

3,350万

3,582万円

2024年10月

3,582万

3,080万円

2024年11月

3,080万

3,546万円

2024年11月

3,546万

3,780万円

2024年11月

3,780万

3,544万円

2024年11月

3,544万

3,080万円

2024年12月

3,080万

3,328万円

2024年12月

3,328万

3,699万円

2025年1月

3,699万

3,281万円

2025年1月

3,281万

3,180万円

2025年2月

3,180万

3,561万円

2025年2月

3,561万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,524万円

2025年2月

3,524万

3,150万円

2025年2月

3,150万

3,030万円

2025年2月

3,030万

3,499万円

2025年3月

3,499万

3,191万円

2025年3月

3,191万

3,180万円

2025年5月

3,180万

3,374万円

2025年5月

3,374万

3,100万円

2025年6月

3,100万

3,325万円

2025年6月

3,325万

3,287万円

2025年6月

3,287万

3,100万円

2025年7月

3,100万

3,305万円

2025年7月

3,305万

3,150万円

2025年8月

3,150万

2,847万円

2025年8月

2,847万

3,280万円

2025年9月

3,280万

2,937万円

2025年9月

2,937万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,305万円

2025年11月

3,305万

3,680万円

2025年12月

3,680万

3,473万円

2025年12月

3,473万

3,080万円

2025年12月

3,080万

3,249万円

2025年12月

3,249万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田西1丁目7-B

口コミ・レビュー

千里丘在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 万博公園が近く、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんはいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。

万博公園が近く、自然を感じながら暮らせるのが最大の魅力です。駅からの距離はありますが、バス便も利用できますし、周辺の生活利便性も悪くないため、総合的に満足しています。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは良い点です。梅田へのアクセスも悪くないです。バス便も複数あるので、状況に応じて使い分けられそうです。

気になる点: 徒歩24分は、毎日の通勤・通学となるとやや負担に感じるかもしれません。特に雨の日や小さい子供がいる場合は、バスの利用が必須になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めのお部屋が多いようで、ゆったりと過ごせそうです。陽当たりや風通しが良い部屋が多いと期待しています。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装のリフォームが必要になる可能性が高いです。モデルルームなどでお部屋の状態をしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 万博記念公園がすぐ近くにあるのは非常に魅力的です。広大な公園で、四季折々の自然を楽しめるのは子育て環境としても大きなプラスです。スーパーなども近く、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺の商業施設は、少し歩くか車が必要な場合もあります。もう少し徒歩圏内に施設が充実していると便利だと感じました。

万博公園への近さと、広めの住居面積に惹かれて見学に来ました。周辺環境は良好ですが、駅からの距離がネックです。建物の築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。子育て環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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