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マンション

ガーデン双ケ丘

京都府京都市右京区花園内畑町1-3JR山陰本線/花園駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分

ガーデン双ケ丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
65m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
50m²前後

花園小学校区希望, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前
50m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
40m²以上

駅徒歩4分以内, ペット可必須

上記以外にもガーデン双ケ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区花園内畑町1-3
交通
JR山陰本線/花園駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/蚕ノ社駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分
築年月
1982年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
44戸
専有面積
34.84m² ~ 66.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
大同建設
施工会社
新井組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
花園小学校
中学校区域
双ケ丘中学校
備考
●「ライフ太秦店」約320m ●「京都双ケ丘病院」約320m ●「デイリーヤマザキJR花園駅前店」約320m ●「右京区役所」約900m
設計会社
土橋建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市右京区花園内畑町1-3

売却査定履歴

ガーデン双ケ丘の過去の取引実績

直近価格

1,681万円

平均価格

1,519万円

最高値

2,218万円

最安値

665万円

上昇傾向(前回比 +186万円

ガーデン双ケ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,681万円、平均価格は1,519万円、最高値は2,218万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区花園内畑町1-3

口コミ・レビュー

花園駅徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR花園駅まで徒歩4分と非常に便利。通勤・通学に最適で、快速は止まりませんが、快速停車駅へのアクセスも良いです。京福電車も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなど、現代的なデザインではありません。

築年数は古いですが、立地と駅近の利便性は抜群です。周辺環境も静かで住みやすいです。日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部などは年季が入っていますが、総じて満足しています。

太秦天神川沿いの単身者さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。近隣住民の方々も挨拶してくれる方が多いです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さはコンパクトですが、一人暮らしには十分です。収納スペースは限られています。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備はやはり古いです。キッチンやお風呂などは、最新の省エネタイプではありません。遮音性はあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR花園駅まで徒歩4分は魅力的です。地下鉄太秦天神川駅まで徒歩11分なので、地下鉄利用も可能です。バス便も豊富なので、交通の選択肢は多いです。

気になる点: 京福電車は少し遠く感じます。地下鉄東西線も、日常使いには少し歩くかもしれません。

花園駅が近く、通勤には非常に便利です。周辺は静かで落ち着いています。ただ、築年数が古いので、お部屋の設備や防音性などはあまり期待できません。日勤管理ですが、オートロックがないのが少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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