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マンション

パラツィーナセシリア天満

大阪府大阪市北区池田町15-1阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩24分

パラツィーナセシリア天満をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
70m²前後

大阪市立菅北小学校区希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

4日前
55m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前
50m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
70m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもパラツィーナセシリア天満の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区池田町15-1
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩4分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩24分
築年月
1996年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
53戸
専有面積
55.44m² ~ 80.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
641.95m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
パラツィーナ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
パラツィーナフォーラム
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
4824.3m²
建築面積
340.52m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町15-1

売却査定履歴

パラツィーナセシリア天満の過去の取引実績

直近価格

6,316万円

平均価格

4,223万円

最高値

6,790万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +548万円

パラツィーナセシリア天満の売却査定履歴です。直近価格は6,316万円、平均価格は4,223万円、最高値は6,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区池田町15-1

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄堺筋線や阪急線が使え、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。扇町駅も近いので、JR環状線も利用しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物や外食に困らない。スーパーやドラッグストアも多数あり、生活利便性は高い。公園も点在しており、子育て世代にも悪くない。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる時もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象。共用部はシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 築年数相応の古さは建物の随所に感じられる。最新の設備ではない。

駅近で生活利便性は抜群です。商店街が近いので、買い物の選択肢が多く、外食も楽しめます。築年数は経っていますが、日勤管理なので共有部分の清掃は行き届いています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリータイプも選べるのは良い。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見時に確認すると良い。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではない。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面で大きく不安を感じたことはない。

気になる点: 夜間や休日などは管理人がいない時間帯があるので、その点は注意が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、生活必需品は全て揃う。飲食店も多く、外食には困らない。梅田にも徒歩圏内なので、休日の買い物にも便利。

気になる点: 梅田まで歩くのは少し距離がある(24分)。夏場などは少し大変かもしれない。

利便性は非常に高いマンションです。駅も商店街も近く、生活する上で不便を感じることはほとんどありませんでした。ただ、築年数が経っているので、部屋によっては設備の見直しが必要かもしれません。ファミリーで住むには十分な広さの部屋もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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