マンション

武庫川第２一番街

兵庫県西宮市高須町1丁目7-1〜13阪神武庫川線／武庫川団地前駅徒歩5分

武庫川第２一番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	90m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望
5日前	夫婦（DINKS）	120m²前後	西宮市内で探している, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	高須小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

母＋子ども1人

3日前

90m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦（DINKS）

5日前

120m²前後

西宮市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

7日前

90m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

65m²以上

高須小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にも武庫川第２一番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目7-1〜13

交通

阪神武庫川線／武庫川団地前駅徒歩5分

築年月

1992年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

20戸

専有面積

62.56m² ～ 121.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

中野組大阪支社

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

高須小学校

中学校区域

鳴尾南中学校

備考

●「マックスバリュー西宮上田店」約350m ●「高須東公園さくらの広場」約250m ●「ローソン」約210m

所在地(住所)

兵庫県西宮市高須町1丁目7-1〜13

売却査定履歴

武庫川第２一番街の過去の取引実績

直近価格

1,949万円

平均価格

2,019万円

最高値

3,082万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 31万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,480万円

2013年6月

1,480万

2,150万円

2013年6月

2,150万

1,950万円

2013年6月

1,950万

2,090万円

2013年6月

2,090万

1,690万円

2013年6月

1,690万

1,890万円

2013年6月

1,890万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,870万円

2013年10月

1,870万

1,630万円

2013年10月

1,630万

2,080万円

2013年10月

2,080万

1,780万円

2013年11月

1,780万

1,800万円

2013年11月

1,800万

1,680万円

2013年12月

1,680万

2,090万円

2014年2月

2,090万

1,810万円

2014年2月

1,810万

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,630万円

2014年3月

1,630万

2,080万円

2014年4月

2,080万

1,900万円

2014年6月

1,900万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,590万円

2014年10月

1,590万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,539万円

2014年12月

1,539万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,795万円

2014年12月

1,795万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,854万円

2014年12月

1,854万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,694万円

2014年12月

1,694万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,746万円

2014年12月

1,746万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,737万円

2014年12月

1,737万

1,880万円

2015年3月

1,880万

1,985万円

2015年3月

1,985万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,141万円

2015年4月

2,141万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,395万円

2015年4月

1,395万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,938万円

2015年5月

1,938万

1,830万円

2015年6月

1,830万

1,812万円

2015年6月

1,812万

1,780万円

2015年7月

1,780万

2,008万円

2015年7月

2,008万

1,680万円

2015年9月

1,680万

1,759万円

2015年9月

1,759万

2,690万円

2015年10月

2,690万

2,111万円

2015年10月

2,111万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,553万円

2015年11月

1,553万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,785万円

2015年11月

1,785万

1,921万円

2015年11月

1,921万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,658万円

2015年11月

1,658万

1,850万円

2016年1月

1,850万

1,910万円

2016年1月

1,910万

2,649万円

2016年2月

2,649万

2,073万円

2016年2月

2,073万

1,540万円

2016年2月

1,540万

1,800万円

2016年2月

1,800万

2,499万円

2016年5月

2,499万

2,148万円

2016年5月

2,148万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,369万円

2016年5月

1,369万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,794万円

2016年10月

1,794万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,859万円

2016年11月

1,859万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,970万円

2016年12月

1,970万

1,730万円

2017年3月

1,730万

1,916万円

2017年3月

1,916万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,752万円

2017年5月

1,752万

1,730万円

2017年5月

1,730万

1,687万円

2017年5月

1,687万

1,690万円

2017年8月

1,690万

1,701万円

2017年8月

1,701万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,731万円

2017年11月

1,731万

1,850万円

2017年11月

1,850万

1,762万円

2017年11月

1,762万

1,750万円

2017年11月

1,750万

1,791万円

2017年11月

1,791万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,616万円

2017年11月

1,616万

1,677万円

2018年1月

1,677万

1,672万円

2018年1月

1,672万

1,350万円

2018年2月

1,350万

1,303万円

2018年2月

1,303万

2,498万円

2019年3月

2,498万

2,071万円

2019年3月

2,071万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,787万円

2019年3月

1,787万

1,690万円

2019年5月

1,690万

1,662万円

2019年5月

1,662万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,766万円

2019年8月

1,766万

2,280万円

2019年11月

2,280万

2,013万円

2019年11月

2,013万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,126万円

2020年4月

2,126万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,503万円

2020年5月

1,503万

2,280万円

2020年5月

2,280万

1,983万円

2020年5月

1,983万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,095万円

2020年7月

2,095万

2,160万円

2020年10月

2,160万

2,075万円

2020年10月

2,075万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,925万円

2020年12月

1,925万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,913万円

2020年12月

1,913万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,873万円

2021年3月

1,873万

2,250万円

2021年3月

2,250万

1,812万円

2021年3月

1,812万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,262万円

2021年3月

2,262万

2,500万円

2021年4月

2,500万

2,298万円

2021年4月

2,298万

2,498万円

2021年4月

2,498万

2,014万円

2021年4月

2,014万

2,080万円

2021年9月

2,080万

2,392万円

2021年9月

2,392万

1,840万円

2021年9月

1,840万

2,030万円

2021年9月

2,030万

2,040万円

2021年9月

2,040万

2,011万円

2021年9月

2,011万

1,770万円

2021年9月

1,770万

1,974万円

2021年9月

1,974万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,152万円

2021年12月

2,152万

1,821万円

2021年12月

1,821万

2,280万円

2021年12月

2,280万

1,959万円

2021年12月

1,959万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,026万円

2022年3月

2,026万

1,850万円

2022年3月

1,850万

1,988万円

2022年3月

1,988万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,125万円

2022年5月

2,125万

2,180万円

2022年5月

2,180万

2,201万円

2022年5月

2,201万

2,980万円

2022年5月

2,980万

2,559万円

2022年5月

2,559万

2,200万円

2022年6月

2,200万

2,331万円

2022年6月

2,331万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,231万円

2022年6月

2,231万

2,450万円

2022年7月

2,450万

2,296万円

2022年7月

2,296万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,309万円

2022年7月

2,309万

1,200万円

2022年9月

1,200万

1,748万円

2022年9月

1,748万

2,548万円

2022年9月

2,548万

2,226万円

2022年9月

2,226万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,242万円

2022年9月

2,242万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,819万円

2022年11月

2,819万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,416万円

2022年11月

2,416万

1,849万円

2022年11月

1,849万

1,804万円

2022年11月

1,804万

1,780万円

2022年12月

1,780万

2,284万円

2022年12月

2,284万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,705万円

2022年12月

2,705万

2,498万円

2023年1月

2,498万

2,203万円

2023年1月

2,203万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,232万円

2023年1月

2,232万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,694万円

2023年2月

2,694万

1,799万円

2023年2月

1,799万

1,746万円

2023年2月

1,746万

2,270万円

2023年2月

2,270万

2,302万円

2023年2月

2,302万

1,880万円

2023年2月

1,880万

2,257万円

2023年2月

2,257万

2,200万円

2023年2月

2,200万

2,311万円

2023年2月

2,311万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,197万円

2023年3月

2,197万

1,749万円

2023年3月

1,749万

1,743万円

2023年3月

1,743万

2,220万円

2023年4月

2,220万

2,272万円

2023年4月

2,272万

1,780万円

2023年6月

1,780万

2,232万円

2023年6月

2,232万

2,600万円

2023年6月

2,600万

2,600万円

2023年6月

2,600万

1,950万円

2023年6月

1,950万

2,268万円

2023年6月

2,268万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,185万円

2023年8月

2,185万

2,280万円

2023年9月

2,280万

2,058万円

2023年9月

2,058万

1,749万円

2023年9月

1,749万

1,615万円

2023年9月

1,615万

1,750万円

2023年10月

1,750万

2,123万円

2023年10月

2,123万

2,190万円

2023年11月

2,190万

2,383万円

2023年11月

2,383万

2,590万円

2023年12月

2,590万

2,112万円

2023年12月

2,112万

2,700万円

2023年12月

2,700万

2,510万円

2023年12月

2,510万

1,985万円

2023年12月

1,985万

2,057万円

2023年12月

2,057万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,043万円

2024年3月

2,043万

2,440万円

2024年4月

2,440万

2,770万円

2024年4月

2,770万

2,200万円

2024年4月

2,200万

2,302万円

2024年4月

2,302万

2,899万円

2024年4月

2,899万

2,308万円

2024年4月

2,308万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,345万円

2024年5月

2,345万

2,490万円

2024年6月

2,490万

2,095万円

2024年6月

2,095万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,127万円

2024年6月

2,127万

1,985万円

2024年6月

1,985万

2,005万円

2024年6月

2,005万

2,799万円

2024年7月

2,799万

2,421万円

2024年7月

2,421万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,204万円

2024年7月

2,204万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,863万円

2024年7月

1,863万

2,390万円

2024年8月

2,390万

2,060万円

2024年8月

2,060万

1,990万円

2024年9月

1,990万

2,084万円

2024年9月

2,084万

2,290万円

2024年10月

2,290万

2,144万円

2024年10月

2,144万

2,650万円

2024年10月

2,650万

2,520万円

2024年10月

2,520万

2,190万円

2024年11月

2,190万

2,146万円

2024年11月

2,146万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,043万円

2024年11月

2,043万

1,780万円

2024年11月

1,780万

2,039万円

2024年11月

2,039万

1,100万円

2024年12月

1,100万

1,575万円

2024年12月

1,575万

2,798万円

2024年12月

2,798万

3,082万円

2024年12月

3,082万

2,090万円

2024年12月

2,090万

2,054万円

2024年12月

2,054万

1,990万円

2025年2月

1,990万

2,038万円

2025年2月

2,038万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,903万円

2025年3月

1,903万

1,888万円

2025年5月

1,888万

1,868万円

2025年5月

1,868万

2,090万円

2025年5月

2,090万

1,892万円

2025年5月

1,892万

1,580万円

2025年5月

1,580万

2,008万円

2025年5月

2,008万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,930万円

2025年6月

1,930万

2,280万円

2025年6月

2,280万

1,845万円

2025年6月

1,845万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,884万円

2025年8月

1,884万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,519万円

2025年8月

1,519万

2,090万円

2025年11月

2,090万

1,917万円

2025年11月

1,917万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,927万円

2025年11月

1,927万

1,868万円

2025年11月

1,868万

1,842万円

2025年11月

1,842万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,949万円

2025年12月

1,949万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市高須町1丁目7-1〜13

口コミ・レビュー

武庫川住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。阪神電車で梅田や三宮にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。武庫川沿いの散歩コースも気持ちが良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、武庫川団地前駅へのアクセスが非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので便利に暮らしています。周辺の自然環境も豊かで、子育てにも良い環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫川が近く、自然豊かで子育て環境としては魅力的です。高須小学校も学区内に入っているので安心です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックなどはありませんが、古くからの地域なので治安は比較的良い印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的に映るかもしれません。リフォーム済みの部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、水回りの老朽化や断熱性などが気になる点です。

武庫川沿いの自然豊かな環境と、駅からの近さが魅力的なマンションです。学区も問題なく、子育て世代にとっては検討の価値がある物件だと思います。ただ、築年数や設備面を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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