立地・交通
グリーンコーポ和泉中央は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分。和泉中央駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
和泉市の物件一覧に戻る🚨 グリーンコーポ和泉中央
1,480万1,383万1,580万1,466万1,680万1,436万1,580万1,557万1,580万1,440万1,780万1,474万1,780万1,498万1,680万1,763万1,630万1,539万1,580万1,529万1,880万1,776万1,850万1,516万2,080万1,760万1,780万1,851万1,680万1,830万1,490万1,726万1,980万1,763万1,980万1,827万1,430万1,691万1,990万1,794万2,190万2,196万2,240万2,201万1,990万1,912万1,880万1,910万2,280万1,951万1,850万1,951万
マンション
グリーンコーポ和泉中央
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-8南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分
緊急対策
🚨 グリーンコーポ和泉中央
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和泉市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 母＋子ども1人 | 70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 母＋子ども1人 | 70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 母＋子ども1人 | 70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 母＋子ども1人 | 70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 母＋子ども1人 | 70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
マンション大阪府 和泉市
3日前母＋子ども1人
70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
マンション大阪府 和泉市
5日前母＋子ども1人
70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
マンション大阪府 和泉市
7日前母＋子ども1人
70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
マンション大阪府 和泉市
1週間前母＋子ども1人
70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
マンション大阪府 和泉市
1週間前母＋子ども1人
70.09〜73m2 / 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-8
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分
築年月
1997年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
58戸
専有面積
70.09m² ～ 79.48m²
土地権利
所有権
詳細情報
用途地域
準工業地域
敷地面積
2396.76m²
駐車場数
58
建ぺい率
24.78%
容積率
199.95%
分譲会社
ニチモ
施工会社
大豊建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
和泉市立緑ケ丘小学校
中学校区域
和泉市立石尾中学校
延床面積
5057.26m²
建築面積
593.84m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-8
グリーンコーポ和泉中央の物件固有情報
建物スペック
グリーンコーポ和泉中央は築29年（1997年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては15階建で、総戸数58戸の中規模マンションです。分譲会社はニチモ、施工会社は大豊建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約70.09から79.48平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は和泉市立緑ケ丘小学校、和泉市立石尾中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
グリーンコーポ和泉中央の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
グリーンコーポ和泉中央の過去の取引実績
直近価格
1,951万円
平均価格
1,763万円
最高値
2,280万円
最安値
1,383万円
上昇傾向（前回比 +101万円）
グリーンコーポ和泉中央の売却査定履歴です。直近価格は1,951万円、平均価格は1,763万円、最高値は2,280万円です。
1,480万円
2015年1月
1,383万円
2015年1月
1,580万円
2015年2月
1,466万円
2015年2月
1,680万円
2015年4月
1,436万円
2015年4月
1,580万円
2015年4月
1,557万円
2015年4月
1,580万円
2015年10月
1,440万円
2015年10月
1,780万円
2015年12月
1,474万円
2015年12月
1,780万円
2016年6月
1,498万円
2016年6月
1,680万円
2017年8月
1,763万円
2017年8月
1,630万円
2017年8月
1,539万円
2017年8月
1,580万円
2017年10月
1,529万円
2017年10月
1,880万円
2018年2月
1,776万円
2018年2月
1,850万円
2018年3月
1,516万円
2018年3月
2,080万円
2018年3月
1,760万円
2018年3月
1,780万円
2018年9月
1,851万円
2018年9月
1,680万円
2018年11月
1,830万円
2018年11月
1,490万円
2020年1月
1,726万円
2020年1月
1,980万円
2020年3月
1,763万円
2020年3月
1,980万円
2020年9月
1,827万円
2020年9月
1,430万円
2020年10月
1,691万円
2020年10月
1,990万円
2020年12月
1,794万円
2020年12月
2,190万円
2021年1月
2,196万円
2021年1月
2,240万円
2021年7月
2,201万円
2021年7月
1,990万円
2021年8月
1,912万円
2021年8月
1,880万円
2022年2月
1,910万円
2022年2月
2,280万円
2023年2月
1,951万円
2023年2月
1,850万円
2025年1月
1,951万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-8
口コミ・レビュー
和泉中央暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 和泉中央駅まで徒歩10分と、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食に便利です。電車でのアクセスも良好。
周辺環境★★★★☆
良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校が近く、公園なども点在しており、緑豊かな環境で落ち着いた暮らしができます。治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場面もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。駅へのアクセスも徒歩圏内で、子育てにも適した落ち着いた環境なので、長く住みやすいと感じています。設備面では多少古さを感じますが、全体的には満足しています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑ケ丘小学校学区で、通学路も安全そうで安心しました。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困らなそうです。静かな住環境も魅力。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに便利かと。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: エントランスのオートロックや、管理体制については、資料を確認して安心できるレベルだと感じました。管理会社の方の対応も悪くなかったです。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴や将来的な修繕計画について、もう少し詳細な情報が欲しいところです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さがあるのは良い点です。日当たりや風通しは、部屋によりますが良好でした。
気になる点: 内装や設備は、やはり築年数なりという印象。リフォームやリノベーションは必要になる可能性が高いです。
緑豊かな住環境と学区の良さが魅力的なマンションだと感じました。駅までの距離や築年数は考慮すべき点ですが、広めの間取りは魅力的です。管理状態は悪くないものの、将来的な修繕費用など、購入にあたっては慎重に検討したい部分もあります。
グリーンコーポ和泉中央の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
グリーンコーポ和泉中央は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分
立地の魅力
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
和泉市エリアの市場動向・資産価値
グリーンコーポ和泉中央の立地価値・将来性
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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グリーンコーポ和泉中央に関するよくある質問
グリーンコーポ和泉中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
グリーンコーポ和泉中央の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ和泉中央の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ和泉中央は築28年ですが売れますか？
グリーンコーポ和泉中央は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。