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マンション

ルミエール山科

京都府京都市山科区東野片下リ町38-1京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩2分 JR東海道本線/山科駅 徒歩16分

ルミエール山科をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
45m²以上

京都市内で探している, 上層階希望, ペット可必須

新婚夫婦

3日前
55m²前後

駅徒歩2分以内, 眺望重視

母+子ども1人

6日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
60m²前後

山階南小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもルミエール山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区東野片下リ町38-1
交通
京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩2分 JR東海道本線/山科駅 徒歩16分
築年月
1981年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
49戸
専有面積
46.44m² ~ 61.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大同建設
施工会社
伊西組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
山階南小学校
中学校区域
山科中学校
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野片下リ町38-1

売却査定履歴

ルミエール山科の過去の取引実績

直近価格

1,191万円

平均価格

978万円

最高値

1,790万円

最安値

600万円

下落傾向(前回比 189万円

ルミエール山科の売却査定履歴です。直近価格は1,191万円、平均価格は978万円、最高値は1,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区東野片下リ町38-1

口コミ・レビュー

山科暮らし20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。梅田や河原町へのアクセスが良く、通勤・通学に最適です。JR山科駅も徒歩圏内なので、新幹線や他の路線も利用しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実していて、日常の買い物に困りません。少し歩けば山科疏水など、散歩できる場所もあるのが嬉しい。

気になる点: 夜遅くなると、一部人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

東野駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。建物自体は古さを感じさせますが、日勤管理で安心感もあります。コスパを考えると、満足度は高いマンションだと思います。

子育て中ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良い点です。日当たりも比較的良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。子供の飛び出しなど、共有廊下での注意は必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 山階南小学校が学区内なのは子育て世代にとって大きなメリット。駅周辺の商業施設も充実していて、生活必需品の買い出しは便利です。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し残念。子供を遊ばせる場所が限られるため、少し遠出する必要があります。

小学校が近く、駅からのアクセスも良いので、子育て世代には住みやすい環境だと思います。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、管理はしっかりしているので安心です。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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