マンション

メロディーハイム吹田青葉丘

大阪府吹田市青葉丘北13-1大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩7分 JR東海道本線／茨木駅徒歩18分国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅徒歩18分

メロディーハイム吹田青葉丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	吹田市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	新婚夫婦	80m²前後	東山田小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	80m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1日前

60m²以上

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前

80m²前後

東山田小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

65m²以上

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

80m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

上記以外にもメロディーハイム吹田青葉丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市青葉丘北13-1

交通

大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩7分 JR東海道本線／茨木駅徒歩18分国際文化公園都市モノレール線／公園東口駅徒歩18分

築年月

1985年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

83戸

専有面積

64.49m² ～ 99.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

4489.08m²

分譲会社

近藤産業

施工会社

奥村組林建設工業

管理会社

HESTAオークラハウジング

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

備考

●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

所在地(住所)

大阪府吹田市青葉丘北13-1

売却査定履歴

メロディーハイム吹田青葉丘の過去の取引実績

直近価格

2,298万円

平均価格

1,770万円

最高値

2,475万円

最安値

1,250万円

上昇傾向（前回比 +8万円）

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,300万円

2014年11月

1,300万

1,300万円

2014年12月

1,300万

1,321万円

2014年12月

1,321万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,980万円

2015年4月

1,980万

1,822万円

2015年4月

1,822万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,392万円

2015年5月

1,392万

1,880万円

2015年7月

1,880万

1,860万円

2015年7月

1,860万

1,450万円

2015年9月

1,450万

1,377万円

2015年9月

1,377万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,419万円

2015年11月

1,419万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,382万円

2015年12月

1,382万

1,300万円

2016年3月

1,300万

1,399万円

2016年3月

1,399万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,428万円

2016年5月

1,428万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,538万円

2016年8月

1,538万

2,090万円

2017年9月

2,090万

1,553万円

2017年9月

1,553万

1,980万円

2018年1月

1,980万

1,705万円

2018年1月

1,705万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,725万円

2018年5月

1,725万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,648万円

2018年10月

1,648万

1,450万円

2018年10月

1,450万

1,623万円

2018年10月

1,623万

1,390万円

2019年1月

1,390万

1,507万円

2019年1月

1,507万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,417万円

2019年3月

1,417万

1,980万円

2019年3月

1,980万

1,741万円

2019年3月

1,741万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,361万円

2019年4月

1,361万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,715万円

2019年4月

1,715万

2,080万円

2019年4月

2,080万

1,495万円

2019年4月

1,495万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,831万円

2019年7月

1,831万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,602万円

2019年8月

1,602万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,555万円

2019年8月

1,555万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,704万円

2019年10月

1,704万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,665万円

2020年2月

1,665万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,629万円

2020年2月

1,629万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,607万円

2020年3月

1,607万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,576万円

2020年3月

1,576万

1,490万円

2020年6月

1,490万

1,471万円

2020年6月

1,471万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,391万円

2022年4月

1,391万

2,280万円

2022年10月

2,280万

1,609万円

2022年10月

1,609万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,645万円

2023年2月

1,645万

2,180万円

2023年3月

2,180万

1,743万円

2023年3月

1,743万

1,680万円

2023年3月

1,680万

1,791万円

2023年3月

1,791万

1,880万円

2023年4月

1,880万

2,158万円

2023年4月

2,158万

2,099万円

2023年4月

2,099万

1,769万円

2023年4月

1,769万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,789万円

2023年5月

1,789万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,790万円

2023年6月

1,790万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,827万円

2023年7月

1,827万

2,390万円

2025年7月

2,390万

2,221万円

2025年7月

2,221万

2,390万円

2025年10月

2,390万

2,427万円

2025年10月

2,427万

2,390万円

2025年11月

2,390万

2,263万円

2025年11月

2,263万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,463万円

2025年12月

2,463万

2,278万円

2025年12月

2,278万

2,390万円

2026年1月

2,390万

2,475万円

2026年1月

2,475万

2,290万円

2026年1月

2,290万

2,271万円

2026年1月

2,271万

2,454万円

2026年1月

2,454万

2,390万円

2026年2月

2,390万

2,307万円

2026年2月

2,307万

2,290万円

2026年2月

2,290万

2,298万円

2026年2月

2,298万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市青葉丘北13-1

口コミ・レビュー

吹田在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★☆☆

良い点: モノレール宇野辺駅まで徒歩7分と、大阪中心部へのアクセスは悪くない。JR茨木駅も徒歩圏内なのは助かる。

気になる点: モノレールは終電が早いので、遅い時間の帰宅はタクシーなどが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が多く、子育て世代には緑豊かな環境が魅力。小学校も近く、通学路の安心感がある。

気になる点: スーパーや商業施設は少し歩くか、車が必要になる場面も。日常の買い物は少し不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃はされている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 古さを感じる箇所は否めない。エレベーターが1基しかなく、朝などは混み合うことがある。

築年数は経っていますが、子育て環境としては良いと思います。公園が多く、東山田小も近いので安心です。ただ、周辺に大型商業施設が少ないので、買い物は車があると便利です。モノレールの駅は近いですが、終電が早いのが少し気になります。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く使いやすかった。日当たりも良く、快適に過ごせた。

気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり年季を感じさせる部分もあった。リフォーム済みだと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や整理は行き届いていた。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があった。

気になる点: 特に気になる点はなかったが、建物自体が古いので、最新のセキュリティシステムではない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 宇野辺駅まで徒歩7分は許容範囲。モノレールで万博記念公園や大阪空港へアクセスできるのは便利。

気になる点: JR茨木駅まで徒歩18分は、少し遠く感じる。毎日の利用は少し大変かもしれない。

単身で住んでいましたが、部屋も広く、静かで落ち着いた環境でした。共用部も綺麗に保たれており、管理体制はしっかりしていると感じました。駅までは少し歩きますが、モノレールが使えるので、移動には困りませんでした。全体的に満足度は高かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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