マンション

ファミール堺パート２

大阪府堺市堺区大浜中町1丁目2-20南海本線／湊駅徒歩7分南海本線／堺駅徒歩10分

ファミール堺パート２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	55m²以上	駅徒歩7分以内, オートロック, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	堺市内で探している, 南向き希望
7日前	共働き夫婦	70m²台	堺市立英彰小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前

55m²以上

駅徒歩7分以内, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

70m²前後

堺市内で探している, 南向き希望

共働き夫婦

7日前

70m²台

堺市立英彰小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

85m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

上記以外にもファミール堺パート２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区大浜中町1丁目2-20

交通

南海本線／湊駅徒歩7分南海本線／堺駅徒歩10分

築年月

1986年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

142戸

専有面積

59.02m² ～ 84.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

丸紅不動産販売

施工会社

間組新日本土木

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

堺市立英彰小学校

中学校区域

堺市立大浜中学校

ブランド

ファミール

所在地(住所)

大阪府堺市堺区大浜中町1丁目2-20

売却査定履歴

ファミール堺パート２の過去の取引実績

直近価格

1,654万円

平均価格

1,620万円

最高値

2,480万円

最安値

880万円

下落傾向（前回比 226万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

880万円

2014年8月

880万

1,398万円

2014年12月

1,398万

1,377万円

2014年12月

1,377万

1,350万円

2015年3月

1,350万

1,414万円

2015年3月

1,414万

1,598万円

2015年9月

1,598万

1,430万円

2015年9月

1,430万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,453万円

2016年1月

1,453万

880万円

2016年2月

880万

1,148万円

2016年2月

1,148万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,415万円

2016年3月

1,415万

980万円

2016年3月

980万

1,129万円

2016年3月

1,129万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,436万円

2016年5月

1,436万

1,400万円

2016年6月

1,400万

1,344万円

2016年6月

1,344万

1,400万円

2016年10月

1,400万

1,343万円

2016年10月

1,343万

1,400万円

2016年12月

1,400万

1,354万円

2016年12月

1,354万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,272万円

2018年5月

1,272万

1,390万円

2018年6月

1,390万

1,437万円

2018年6月

1,437万

1,180万円

2018年8月

1,180万

1,131万円

2018年8月

1,131万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,082万円

2018年10月

1,082万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,149万円

2019年3月

1,149万

1,150万円

2019年6月

1,150万

1,043万円

2019年6月

1,043万

990万円

2019年6月

990万

880万円

2019年6月

880万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,145万円

2020年9月

1,145万

1,174万円

2020年9月

1,174万

1,590万円

2021年5月

1,590万

1,389万円

2021年5月

1,389万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,474万円

2021年7月

1,474万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,265万円

2021年8月

2,265万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,288万円

2021年10月

2,288万

1,980万円

2021年11月

1,980万

2,258万円

2021年11月

2,258万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,597万円

2021年11月

1,597万

1,490万円

2022年4月

1,490万

1,578万円

2022年4月

1,578万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,575万円

2022年5月

1,575万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,345万円

2022年5月

2,345万

1,350万円

2022年7月

1,350万

1,631万円

2022年7月

1,631万

1,690万円

2022年7月

1,690万

1,561万円

2022年7月

1,561万

2,380万円

2022年8月

2,380万

1,967万円

2022年8月

1,967万

1,860万円

2022年9月

1,860万

1,556万円

2022年9月

1,556万

2,300万円

2022年11月

2,300万

2,460万円

2022年11月

2,460万

2,290万円

2022年12月

2,290万

2,124万円

2022年12月

2,124万

2,180万円

2022年12月

2,180万

2,427万円

2022年12月

2,427万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,201万円

2023年2月

2,201万

1,440万円

2023年9月

1,440万

1,736万円

2023年9月

1,736万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,601万円

2023年10月

1,601万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,753万円

2024年1月

1,753万

1,650万円

2024年3月

1,650万

1,564万円

2024年3月

1,564万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,630万円

2024年5月

1,630万

1,487万円

2024年5月

1,487万

1,500万円

2024年10月

1,500万

1,617万円

2024年10月

1,617万

2,195万円

2025年1月

2,195万

1,831万円

2025年1月

1,831万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,500万円

2025年3月

1,500万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,638万円

2025年5月

1,638万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,733万円

2025年9月

1,733万

1,600万円

2025年9月

1,600万

2,032万円

2025年9月

2,032万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,763万円

2025年12月

1,763万

1,530万円

2025年12月

1,530万

1,968万円

2025年12月

1,968万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,654万円

2026年1月

1,654万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区大浜中町1丁目2-20

口コミ・レビュー

堺市在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海本線湊駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。堺駅も徒歩圏内で、JRや南海高野線への乗り換えも楽々。日常の買い物だけでなく、少し遠出する際もアクセスが良いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の生活には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境かと思います。

気になる点: 残念ながら、夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干の古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は依然として魅力的です。管理体制も悪くなく、日々の生活を送る上では満足しています。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。窓が大きく日当たりも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 外観は少しレトロな印象です。エレベーターの待ち時間が長くなることがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子供たちが遊ぶのに適していました。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物の選択肢が多いのが良かったです。

気になる点: 残念ながら、周辺は少し古い街並みなので、新しい商業施設などは期待できません。

ファミリーで住むのに十分な広さと、生活に必要な施設が揃った便利な立地でした。駅からの距離も許容範囲で、毎日快適に過ごせました。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある住みやすさがあったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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