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マンション

三晃グリーンマンション難波

大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩8分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩9分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩14分

三晃グリーンマンション難波をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
55m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

4日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦+子ども1人

6日前
60m²以上

大阪市立塩草立葉小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
95m²前後

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

上記以外にも三晃グリーンマンション難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3
交通
JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩8分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩9分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩14分
築年月
1980年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
57戸
専有面積
58.04m² ~ 95.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三晃住宅
施工会社
大末建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3

売却査定履歴

三晃グリーンマンション難波の過去の取引実績

直近価格

2,185万円

平均価格

1,780万円

最高値

2,480万円

最安値

1,080万円

下落傾向(前回比 295万円

三晃グリーンマンション難波の売却査定履歴です。直近価格は2,185万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-3

口コミ・レビュー

芦原橋暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線芦原橋駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが楽で、通勤に助かっています。南海汐見橋線も近いので、乗り換えも選択肢に入ります。

気になる点: JR難波駅や大阪難波駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせますが、手入れはされています。

築年数は経っていますが、芦原橋駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力的です。SRC造なので、遮音性も比較的良好だと感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備ではありません。オートロックがない点は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうだと感じました。

気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じました。水回りの設備は交換が必要な可能性が高いです。内装はリフォーム済みの部屋を選ぶのが賢明かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立塩草立葉小学校が学区で、子どもの通学には安心できそうです。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすい立地だと感じました。

気になる点: 近隣に商業施設が集中しているわけではないので、週末に賑やかな場所へ出かけるには電車移動が必須です。

芦原橋駅へのアクセスが良く、周辺の生活環境は良好です。築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物だと感じました。リフォームの程度によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。セキュリティ面は少し確認が必要ですが、ファミリー層には魅力的な要素も多いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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