マンション

京都上京ハウス

京都府京都市上京区泰童片原町663-1京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩20分

京都上京ハウスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	京都市内で探している, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども1人	45m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
4日前	新婚夫婦	60m²前後	駅徒歩15分以内, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	60m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

80m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

3日前

45m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前

60m²前後

駅徒歩15分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

60m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にも京都上京ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市上京区泰童片原町663-1

交通

京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩20分

築年月

1984年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

173戸

専有面積

45.80m² ～ 79.10m²

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

4126.41m²

分譲会社

住友不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

京都市立乾隆小学校

中学校区域

京都市立嘉楽中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市上京区泰童片原町663-1

売却査定履歴

京都上京ハウスの過去の取引実績

直近価格

2,599万円

平均価格

2,365万円

最高値

3,380万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +200万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,490万円

2015年4月

1,490万

1,516万円

2015年4月

1,516万

1,890万円

2016年6月

1,890万

1,762万円

2016年6月

1,762万

1,930万円

2016年12月

1,930万

1,560万円

2016年12月

1,560万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,883万円

2017年1月

1,883万

1,980万円

2017年3月

1,980万

1,509万円

2017年3月

1,509万

2,450万円

2017年10月

2,450万

2,268万円

2017年10月

2,268万

2,080万円

2017年10月

2,080万

1,765万円

2017年10月

1,765万

1,780万円

2017年11月

1,780万

2,218万円

2017年11月

2,218万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,231万円

2017年12月

2,231万

1,990万円

2018年1月

1,990万

1,794万円

2018年1月

1,794万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,478万円

2018年1月

2,478万

1,890万円

2018年2月

1,890万

1,808万円

2018年2月

1,808万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,328万円

2018年3月

2,328万

1,890万円

2018年4月

1,890万

2,116万円

2018年4月

2,116万

2,250万円

2018年6月

2,250万

2,241万円

2018年6月

2,241万

1,730万円

2018年8月

1,730万

1,717万円

2018年8月

1,717万

1,833万円

2018年8月

1,833万

2,280万円

2018年9月

2,280万

1,914万円

2018年9月

1,914万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,983万円

2018年10月

1,983万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,809万円

2018年11月

1,809万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,142万円

2019年1月

2,142万

1,990万円

2019年1月

1,990万

1,768万円

2019年1月

1,768万

1,666万円

2019年1月

1,666万

1,957万円

2019年1月

1,957万

1,735万円

2019年1月

1,735万

1,807万円

2019年1月

1,807万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,485万円

2019年2月

1,485万

1,680万円

2019年4月

1,680万

2,029万円

2019年4月

2,029万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,832万円

2019年4月

1,832万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,745万円

2019年5月

1,745万

1,980万円

2019年5月

1,980万

2,054万円

2019年5月

2,054万

1,800万円

2019年5月

1,800万

1,891万円

2019年5月

1,891万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,486万円

2019年5月

1,486万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,908万円

2019年6月

1,908万

2,690万円

2019年8月

2,690万

1,939万円

2019年8月

1,939万

1,980万円

2019年8月

1,980万

2,130万円

2019年8月

2,130万

2,090万円

2019年9月

2,090万

2,089万円

2019年9月

2,089万

2,649万円

2019年10月

2,649万

2,021万円

2019年10月

2,021万

2,599万円

2019年11月

2,599万

2,170万円

2019年11月

2,170万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,271万円

2019年12月

2,271万

2,690万円

2019年12月

2,690万

2,408万円

2019年12月

2,408万

2,499万円

2020年1月

2,499万

2,282万円

2020年1月

2,282万

2,590万円

2020年5月

2,590万

2,414万円

2020年5月

2,414万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,336万円

2020年6月

2,336万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,967万円

2020年7月

2,967万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,674万円

2020年8月

2,674万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,943万円

2020年10月

1,943万

2,980万円

2021年1月

2,980万

2,779万円

2021年1月

2,779万

1,980万円

2021年1月

1,980万

2,163万円

2021年1月

2,163万

2,780万円

2021年3月

2,780万

2,504万円

2021年3月

2,504万

2,680万円

2021年3月

2,680万

2,071万円

2021年3月

2,071万

2,470万円

2021年5月

2,470万

2,173万円

2021年5月

2,173万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,197万円

2021年7月

2,197万

1,590万円

2022年3月

1,590万

2,114万円

2022年3月

2,114万

2,499万円

2022年3月

2,499万

2,165万円

2022年3月

2,165万

2,326万円

2022年3月

2,326万

2,350万円

2022年5月

2,350万

2,615万円

2022年5月

2,615万

2,350万円

2022年11月

2,350万

2,522万円

2022年11月

2,522万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,544万円

2023年2月

2,544万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,757万円

2023年6月

2,757万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,576万円

2023年8月

2,576万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,798万円

2023年10月

2,798万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,611万円

2024年2月

2,611万

2,150万円

2024年4月

2,150万

2,714万円

2024年4月

2,714万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,720万円

2024年5月

2,720万

2,425万円

2024年5月

2,425万

3,290万円

2024年7月

3,290万

2,583万円

2024年7月

2,583万

2,980万円

2024年10月

2,980万

2,637万円

2024年10月

2,637万

3,190万円

2024年11月

3,190万

2,712万円

2024年11月

2,712万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,666万円

2024年12月

2,666万

3,280万円

2024年12月

3,280万

3,170万円

2024年12月

3,170万

2,780万円

2025年2月

2,780万

3,000万円

2025年2月

3,000万

2,850万円

2025年3月

2,850万

2,423万円

2025年3月

2,423万

3,380万円

2025年4月

3,380万

2,930万円

2025年4月

2,930万

2,790万円

2025年4月

2,790万

3,082万円

2025年4月

3,082万

2,690万円

2025年5月

2,690万

3,051万円

2025年5月

3,051万

2,492万円

2025年5月

2,492万

2,590万円

2025年6月

2,590万

3,060万円

2025年6月

3,060万

2,480万円

2025年6月

2,480万

3,032万円

2025年6月

3,032万

2,750万円

2025年6月

2,750万

2,501万円

2025年6月

2,501万

2,499万円

2025年6月

2,499万

2,441万円

2025年6月

2,441万

3,290万円

2025年7月

3,290万

2,958万円

2025年7月

2,958万

2,780万円

2025年8月

2,780万

3,234万円

2025年8月

3,234万

2,490万円

2025年8月

2,490万

3,092万円

2025年8月

3,092万

2,399万円

2025年9月

2,399万

2,965万円

2025年9月

2,965万

2,530万円

2025年9月

2,530万

3,151万円

2025年9月

3,151万

2,690万円

2025年9月

2,690万

2,731万円

2025年9月

2,731万

2,562万円

2025年9月

2,562万

2,380万円

2025年9月

2,380万

3,100万円

2025年9月

3,100万

2,399万円

2025年10月

2,399万

3,056万円

2025年10月

3,056万

3,190万円

2025年10月

3,190万

2,665万円

2025年10月

2,665万

2,180万円

2025年10月

2,180万

2,985万円

2025年10月

2,985万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,891万円

2025年11月

2,891万

2,690万円

2025年11月

2,690万

2,201万円

2025年11月

2,201万

3,190万円

2025年12月

3,190万

2,611万円

2025年12月

2,611万

2,399万円

2025年12月

2,399万

2,726万円

2025年12月

2,726万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,912万円

2025年12月

2,912万

3,070万円

2025年12月

3,070万

2,579万円

2025年12月

2,579万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,906万円

2025年12月

2,906万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,823万円

2025年12月

2,823万

2,399万円

2026年1月

2,399万

2,520万円

2026年1月

2,520万

2,690万円

2026年1月

2,690万

2,084万円

2026年1月

2,084万

2,970万円

2026年2月

2,970万

2,459万円

2026年2月

2,459万

2,698万円

2026年2月

2,698万

2,294万円

2026年2月

2,294万

2,399万円

2026年3月

2,399万

2,599万円

2026年3月

2,599万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区泰童片原町663-1

口コミ・レビュー

京都好きさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩に最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いかと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られているのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場はありますが、数に限りがあるようです。

築年数は古いですが、京都らしい落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。設備面では最新とは言えませんが、日々の生活に不便はありません。駅までの距離は覚悟が必要ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

元住人さん元居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、SRC造のためか遮音性も比較的高く、隣室の音はあまり気になりませんでした。和室があったのも良かったです。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。キッチンや浴室の設備は最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり管理されている印象です。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 烏丸線今出川駅が最寄りですが、徒歩20分はやはり遠いです。自転車があれば便利ですが、駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。

気になる点: 日常の買い物は近所のスーパーで済ませられますが、駅まで行かないと選択肢が少ないです。

京都でこの築年数にしては、比較的しっかりした造りのマンションだと感じました。静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離だけがネックです。車や自転車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関中心の生活だと少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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