マンション

グランソフィア守口

大阪府守口市梶町1丁目20-1大阪モノレール本線／大日駅徒歩10分京阪本線／古川橋駅徒歩15分

グランソフィア守口をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
2日前	夫婦（DINKS）	60m²前後	守口市内で探している, オートロック
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	守口市立梶小学校区希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども2人	60m²台	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

2日前

60m²前後

守口市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

40m²以上

守口市立梶小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

6日前

60m²台

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にもグランソフィア守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市梶町1丁目20-1

交通

大阪モノレール本線／大日駅徒歩10分京阪本線／古川橋駅徒歩15分

築年月

1995年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

167戸

専有面積

41.57m² ～ 79.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

6046.41m²

駐車場数

125

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

阪神住建

施工会社

清水建設

管理会社

キクタメンテナンス

小学校区域

守口市立梶小学校

中学校区域

守口市立梶中学校

延床面積

14266.23m²

建築面積

2514.66m²

設計会社

ヤマソーエンジニアリング

所在地(住所)

大阪府守口市梶町1丁目20-1

売却査定履歴

グランソフィア守口の過去の取引実績

直近価格

2,477万円

平均価格

2,094万円

最高値

3,280万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 521万円）

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,650万円

2013年9月

1,650万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,702万円

2014年12月

1,702万

1,210万円

2015年10月

1,210万

1,255万円

2015年10月

1,255万

1,090万円

2015年11月

1,090万

1,190万円

2015年11月

1,190万

990万円

2016年1月

990万

1,133万円

2016年1月

1,133万

2,180万円

2016年4月

2,180万

1,273万円

2016年4月

1,273万

1,880万円

2016年5月

1,880万

1,067万円

2016年5月

1,067万

1,280万円

2016年8月

1,280万

1,123万円

2016年8月

1,123万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,457万円

2016年9月

1,457万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,549万円

2016年11月

1,549万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,703万円

2016年12月

1,703万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,626万円

2017年2月

1,626万

1,680万円

2017年3月

1,680万

2,203万円

2017年3月

2,203万

1,690万円

2017年3月

1,690万

1,558万円

2017年3月

1,558万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,676万円

2017年4月

1,676万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,726万円

2017年6月

1,726万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,081万円

2017年6月

2,081万

1,690万円

2017年6月

1,690万

1,522万円

2017年6月

1,522万

1,830万円

2017年9月

1,830万

1,542万円

2017年9月

1,542万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,021万円

2017年9月

2,021万

1,690万円

2017年10月

1,690万

1,678万円

2017年10月

1,678万

1,600万円

2017年10月

1,600万

1,924万円

2017年10月

1,924万

1,780万円

2017年12月

1,780万

2,149万円

2017年12月

2,149万

1,720万円

2017年12月

1,720万

2,007万円

2017年12月

2,007万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,021万円

2018年3月

2,021万

1,690万円

2018年4月

1,690万

1,569万円

2018年4月

1,569万

1,780万円

2018年6月

1,780万

2,123万円

2018年6月

2,123万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,010万円

2018年7月

2,010万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,012万円

2018年10月

2,012万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,067万円

2018年10月

2,067万

1,880万円

2018年11月

1,880万

2,187万円

2018年11月

2,187万

1,780万円

2018年12月

1,780万

2,128万円

2018年12月

2,128万

2,650万円

2019年1月

2,650万

2,282万円

2019年1月

2,282万

2,650万円

2019年2月

2,650万

2,289万円

2019年2月

2,289万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,300万円

2019年6月

2,300万

2,290万円

2019年6月

2,290万

2,043万円

2019年6月

2,043万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,458万円

2019年12月

2,458万

2,498万円

2019年12月

2,498万

2,356万円

2019年12月

2,356万

2,398万円

2020年3月

2,398万

2,291万円

2020年3月

2,291万

2,398万円

2020年5月

2,398万

2,341万円

2020年5月

2,341万

2,298万円

2020年5月

2,298万

2,193万円

2020年5月

2,193万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,295万円

2020年6月

2,295万

2,390万円

2020年6月

2,390万

2,401万円

2020年6月

2,401万

2,298万円

2020年7月

2,298万

1,455万円

2020年7月

1,455万

2,198万円

2020年8月

2,198万

2,282万円

2020年8月

2,282万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,461万円

2020年8月

2,461万

2,098万円

2020年9月

2,098万

2,191万円

2020年9月

2,191万

2,290万円

2020年9月

2,290万

2,260万円

2020年9月

2,260万

2,650万円

2020年9月

2,650万

2,307万円

2020年9月

2,307万

2,498万円

2020年9月

2,498万

2,329万円

2020年9月

2,329万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,522万円

2021年4月

2,522万

2,259万円

2021年4月

2,259万

2,598万円

2021年12月

2,598万

2,387万円

2021年12月

2,387万

2,680万円

2022年1月

2,680万

2,433万円

2022年1月

2,433万

2,630万円

2022年1月

2,630万

2,256万円

2022年1月

2,256万

2,420万円

2022年4月

2,420万

2,265万円

2022年4月

2,265万

2,420万円

2022年6月

2,420万

2,323万円

2022年6月

2,323万

3,280万円

2023年1月

3,280万

2,896万円

2023年1月

2,896万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,768万円

2023年3月

2,768万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,853万円

2023年4月

2,853万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,627万円

2023年4月

2,627万

2,180万円

2023年6月

2,180万

2,141万円

2023年6月

2,141万

2,480万円

2023年8月

2,480万

2,476万円

2023年8月

2,476万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,166万円

2023年12月

2,166万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,171万円

2024年4月

2,171万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,225万円

2024年7月

2,225万

2,998万円

2025年10月

2,998万

2,477万円

2025年10月

2,477万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市梶町1丁目20-1

口コミ・レビュー

守口市民30代さん居住者 / 2024年5月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大日駅まで徒歩10分で、地下鉄谷町線・今里筋線が使えて便利。駅周辺にはイオンなどの商業施設も充実しており、買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街といった雰囲気です。

気になる点: 古川橋駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスは管理が行き届いている印象です。駅からの距離はありますが、大日駅周辺の利便性を考えると許容範囲内です。静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理体制は良さそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、内装や設備は最新のものとは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校（守口市立梶小学校）が近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーなども徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: モノレールや京阪電車の駅まで少し距離があり、都心へのアクセスは乗り換えが必要になるため、少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は様々ですが、41.57m²の部屋は単身者向けか、DINKS向けといった印象です。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。詳細な情報がもっと欲しいです。

大日駅へのアクセスは良好で、商業施設も利用しやすいのは魅力的です。小学校が近い点も子育てファミリーにはプラス材料でしょう。ただ、築年数や、駅までの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。内覧で実際のお部屋の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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