立地・交通
箕面リリーヴィレッジB棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分。桜井駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 92.67〜98m2 / 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 大阪府箕面市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
92.67〜98m2 / 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
92.67〜99m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
箕面リリーヴィレッジB棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分。桜井駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
箕面リリーヴィレッジB棟は築50年(1976年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数48戸の中規模マンションです。分譲会社は萬栄興産、施工会社は松村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約92.67から112.98平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は箕面小学校、第一中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
箕面リリーヴィレッジB棟の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
箕面リリーヴィレッジB棟の過去の取引実績
直近価格
2,315万円
平均価格
1,944万円
最高値
2,315万円
最安値
1,600万円
箕面リリーヴィレッジB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,315万円、平均価格は1,944万円、最高値は2,315万円です。
1,980万円
2015年11月
2,123万円
2015年11月
1,600万円
2017年5月
1,666万円
2017年5月
1,980万円
2018年4月
2,315万円
2018年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。箕面小学校まで歩いて行けるのも安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、車があると便利です。
良い点: 年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 広めの間取りなので、家族でゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。
築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた住環境が気に入っています。駅まで徒歩圏内なのも便利。周辺施設は少し歩きますが、子育て世代には良いマンションだと思います。
良い点: 阪急箕面線桜井駅まで徒歩11分は、許容範囲内でした。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに良かったですが、静かな環境を考えると仕方ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の人の気配があり安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 箕面市という土地柄、自然が多く、散歩するのに良い場所でした。小学校が近いのも子育てには良いでしょう。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所を好む人には向かないかもしれません。
長年住んでいましたが、静かで緑豊かな環境は良かったです。日勤管理で、共用部も綺麗に保たれていました。築年数を考慮すると、設備面では最新ではありませんが、価格とのバランスを考えれば納得できる物件でした。
箕面リリーヴィレッジB棟は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
箕面リリーヴィレッジB棟の売却相場は、阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面リリーヴィレッジB棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。