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マンション

ベルデフラッツ江坂2

大阪府吹田市垂水町3丁目11-13阪急千里線/豊津駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩11分

ベルデフラッツ江坂2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
60m²台

豊津第一小学校区希望, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

3日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

5日前
75m²前後

駅徒歩9分以内, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
60m²前後

吹田市内で探している, オートロック

上記以外にもベルデフラッツ江坂2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目11-13
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩11分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
15戸
専有面積
47.61m² ~ 74.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
266.37m²
分譲会社
ヤングアートベルデジャパン
施工会社
中村建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
國吉設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目11-13

売却査定履歴

ベルデフラッツ江坂2の過去の取引実績

直近価格

3,445万円

平均価格

2,840万円

最高値

3,780万円

最安値

1,772万円

下落傾向(前回比 35万円

ベルデフラッツ江坂2の売却査定履歴です。直近価格は3,445万円、平均価格は2,840万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市垂水町3丁目11-13

口コミ・レビュー

江坂近隣在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急と地下鉄どちらも徒歩圏内なのが便利。特に地下鉄御堂筋線は梅田や難波へのアクセスが良く、通勤に助かっています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分程度なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の利便性で満足しています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。管理体制も普通で、特に大きな不満はありません。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

吹田市ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は可もなく不可もなくといった感じです。収納スペースはそれなりにあります。

気になる点: 水回りはやや古さを感じ、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。遮音性はそこまで高くない印象です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは最低限の清掃はされています。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまり洗練されているとは言えません。共有スペースも広くなく、あまり快適とは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津第一小学校が近く、通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: null

立地は良いのですが、築年数相応といった印象です。部屋の設備や建物の共用部は少し古さを感じますが、生活に必要なものは近くで揃うので便利です。小学校が近いのは子育て世代には嬉しいポイントだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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