マンション

あべのマルシェ

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅徒歩6分

あべのマルシェをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	100m²前後	大阪市立金塚小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²台	駅徒歩6分以内, 眺望重視
4日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須
6日前	単身（投資目的）	60m²前後	共用部充実希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

2日前

100m²前後

大阪市立金塚小学校区希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

60m²台

駅徒歩6分以内, 眺望重視

定年前の住み替え検討

4日前

40m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

単身（投資目的）

6日前

60m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視

上記以外にもあべのマルシェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

交通

阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅徒歩6分

築年月

1989年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

300戸

専有面積

17.18m² ～ 99.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

10886.51m²

駐車場数

138

建ぺい率

63.4%

容積率

342.6%

分譲会社

大阪市

施工会社

戸田不動建設東急栗本建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立金塚小学校

中学校区域

大阪市立松虫中学校

延床面積

42952.46m²

建築面積

6903.34m²

設計会社

大阪市都市整備局東畑建築事務所共栄都市コンサルタント

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

売却査定履歴

あべのマルシェの過去の取引実績

直近価格

5,338万円

平均価格

3,429万円

最高値

5,480万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +958万円）

2,180万円

2014年2月

2,180万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,990万円

2014年3月

1,990万

2,480万円

2014年5月

2,480万

2,070万円

2014年12月

2,070万

2,061万円

2014年12月

2,061万

2,398万円

2015年1月

2,398万

2,359万円

2015年1月

2,359万

1,680万円

2015年2月

1,680万

1,917万円

2015年2月

1,917万

2,298万円

2015年3月

2,298万

2,216万円

2015年3月

2,216万

2,980万円

2015年3月

2,980万

3,181万円

2015年3月

3,181万

3,380万円

2015年9月

3,380万

2,791万円

2015年9月

2,791万

3,280万円

2016年1月

3,280万

2,901万円

2016年1月

2,901万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,615万円

2016年3月

2,615万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,278万円

2016年11月

2,278万

4,080万円

2016年11月

4,080万

3,779万円

2016年11月

3,779万

3,530万円

2016年11月

3,530万

3,176万円

2016年11月

3,176万

3,380万円

2016年11月

3,380万

3,170万円

2016年11月

3,170万

3,980万円

2016年12月

3,980万

3,924万円

2016年12月

3,924万

3,880万円

2017年1月

3,880万

3,925万円

2017年1月

3,925万

3,780万円

2017年1月

3,780万

3,835万円

2017年1月

3,835万

3,563万円

2017年1月

3,563万

3,230万円

2017年2月

3,230万

3,357万円

2017年2月

3,357万

2,980万円

2017年2月

2,980万

3,295万円

2017年2月

3,295万

3,329万円

2017年2月

3,329万

3,400万円

2017年3月

3,400万

4,058万円

2017年3月

4,058万

2,980万円

2017年3月

2,980万

3,301万円

2017年3月

3,301万

3,280万円

2017年3月

3,280万

3,427万円

2017年3月

3,427万

3,680万円

2017年3月

3,680万

3,876万円

2017年3月

3,876万

2,680万円

2017年4月

2,680万

3,505万円

2017年4月

3,505万

1,880万円

2017年4月

1,880万

2,249万円

2017年4月

2,249万

3,550万円

2017年4月

3,550万

3,414万円

2017年4月

3,414万

3,550万円

2017年5月

3,550万

3,656万円

2017年5月

3,656万

3,580万円

2017年7月

3,580万

3,352万円

2017年7月

3,352万

2,980万円

2017年8月

2,980万

3,087万円

2017年8月

3,087万

3,280万円

2017年8月

3,280万

2,840万円

2017年8月

2,840万

4,180万円

2017年8月

4,180万

3,890万円

2017年8月

3,890万

3,550万円

2017年10月

3,550万

3,596万円

2017年10月

3,596万

3,180万円

2017年11月

3,180万

3,561万円

2017年11月

3,561万

3,250万円

2017年11月

3,250万

2,997万円

2017年11月

2,997万

3,680万円

2017年11月

3,680万

3,517万円

2017年11月

3,517万

2,994万円

2017年11月

2,994万

2,980万円

2017年12月

2,980万

2,798万円

2017年12月

2,798万

4,180万円

2017年12月

4,180万

3,993万円

2017年12月

3,993万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,072万円

2018年1月

3,072万

2,850万円

2018年1月

2,850万

2,823万円

2018年1月

2,823万

2,980万円

2018年1月

2,980万

3,655万円

2018年1月

3,655万

3,980万円

2018年1月

3,980万

4,066万円

2018年1月

4,066万

3,490万円

2018年1月

3,490万

3,533万円

2018年1月

3,533万

2,880万円

2018年1月

2,880万

3,604万円

2018年1月

3,604万

3,908万円

2018年1月

3,908万

3,219万円

2018年1月

3,219万

3,880万円

2018年1月

3,880万

4,061万円

2018年1月

4,061万

3,680万円

2018年2月

3,680万

3,450万円

2018年2月

3,450万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,452万円

2018年2月

3,452万

3,424万円

2018年2月

3,424万

3,490万円

2018年3月

3,490万

3,497万円

2018年3月

3,497万

3,080万円

2018年3月

3,080万

2,972万円

2018年3月

2,972万

3,380万円

2018年3月

3,380万

3,491万円

2018年3月

3,491万

2,780万円

2018年4月

2,780万

3,529万円

2018年4月

3,529万

3,480万円

2018年4月

3,480万

3,414万円

2018年4月

3,414万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,944万円

2018年5月

2,944万

3,380万円

2018年6月

3,380万

3,387万円

2018年6月

3,387万

2,500万円

2018年6月

2,500万

2,798万円

2018年6月

2,798万

3,780万円

2018年6月

3,780万

3,468万円

2018年6月

3,468万

3,680万円

2018年7月

3,680万

3,917万円

2018年7月

3,917万

3,190万円

2018年7月

3,190万

3,374万円

2018年7月

3,374万

2,890万円

2018年7月

2,890万

2,852万円

2018年7月

2,852万

2,847万円

2018年7月

2,847万

3,685万円

2018年7月

3,685万

2,980万円

2018年7月

2,980万

3,146万円

2018年7月

3,146万

3,980万円

2018年7月

3,980万

3,733万円

2018年7月

3,733万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,905万円

2018年8月

3,905万

3,190万円

2018年8月

3,190万

3,368万円

2018年8月

3,368万

3,280万円

2018年8月

3,280万

3,308万円

2018年8月

3,308万

3,490万円

2018年9月

3,490万

3,328万円

2018年9月

3,328万

3,730万円

2018年9月

3,730万

3,401万円

2018年9月

3,401万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,451万円

2018年10月

3,451万

3,380万円

2018年10月

3,380万

3,297万円

2018年10月

3,297万

3,698万円

2018年11月

3,698万

3,626万円

2018年11月

3,626万

2,980万円

2018年11月

2,980万

3,371万円

2018年11月

3,371万

3,180万円

2018年11月

3,180万

3,321万円

2018年11月

3,321万

3,450万円

2018年11月

3,450万

3,413万円

2018年11月

3,413万

3,598万円

2018年12月

3,598万

3,653万円

2018年12月

3,653万

3,180万円

2019年1月

3,180万

3,300万円

2019年1月

3,300万

3,350万円

2019年1月

3,350万

3,403万円

2019年1月

3,403万

3,498万円

2019年1月

3,498万

3,618万円

2019年1月

3,618万

3,572万円

2019年1月

3,572万

3,080万円

2019年1月

3,080万

3,266万円

2019年1月

3,266万

2,980万円

2019年2月

2,980万

3,257万円

2019年2月

3,257万

1,880万円

2019年3月

1,880万

2,173万円

2019年3月

2,173万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,861万円

2019年3月

2,861万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,173万円

2019年6月

2,173万

2,980万円

2019年6月

2,980万

3,199万円

2019年6月

3,199万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,553万円

2019年9月

2,553万

2,780万円

2019年10月

2,780万

2,687万円

2019年10月

2,687万

2,400万円

2019年11月

2,400万

2,215万円

2019年11月

2,215万

3,180万円

2020年3月

3,180万

2,534万円

2020年3月

2,534万

3,380万円

2020年3月

3,380万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,980万円

2020年5月

2,980万

2,712万円

2020年5月

2,712万

3,180万円

2020年6月

3,180万

3,194万円

2020年6月

3,194万

2,880万円

2020年6月

2,880万

2,910万円

2020年6月

2,910万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,980万円

2020年6月

2,980万

2,926万円

2020年6月

2,926万

2,980万円

2020年7月

2,980万

2,961万円

2020年7月

2,961万

3,560万円

2020年7月

3,560万

3,457万円

2020年7月

3,457万

3,380万円

2020年8月

3,380万

3,520万円

2020年8月

3,520万

3,380万円

2021年3月

3,380万

4,242万円

2021年3月

4,242万

2,320万円

2021年3月

2,320万

2,866万円

2021年3月

2,866万

3,280万円

2021年6月

3,280万

3,365万円

2021年6月

3,365万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,384万円

2021年7月

2,384万

3,398万円

2021年10月

3,398万

3,218万円

2021年10月

3,218万

2,880万円

2022年1月

2,880万

2,541万円

2022年1月

2,541万

3,380万円

2022年1月

3,380万

3,419万円

2022年1月

3,419万

2,580万円

2022年1月

2,580万

2,690万円

2022年1月

2,690万

3,516万円

2022年1月

3,516万

3,180万円

2022年5月

3,180万

3,401万円

2022年5月

3,401万

3,698万円

2022年6月

3,698万

2,967万円

2022年6月

2,967万

2,980万円

2022年7月

2,980万

3,078万円

2022年7月

3,078万

3,280万円

2022年7月

3,280万

3,088万円

2022年7月

3,088万

4,350万円

2022年11月

4,350万

3,874万円

2022年11月

3,874万

3,980万円

2022年12月

3,980万

3,337万円

2022年12月

3,337万

3,280万円

2023年1月

3,280万

3,267万円

2023年1月

3,267万

2,999万円

2023年2月

2,999万

3,377万円

2023年2月

3,377万

4,580万円

2023年2月

4,580万

4,806万円

2023年2月

4,806万

3,880万円

2023年4月

3,880万

3,632万円

2023年4月

3,632万

4,290万円

2023年6月

4,290万

4,727万円

2023年6月

4,727万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,388万円

2023年6月

3,388万

3,980万円

2023年9月

3,980万

3,902万円

2023年9月

3,902万

4,080万円

2023年10月

4,080万

4,710万円

2023年10月

4,710万

3,080万円

2023年11月

3,080万

3,242万円

2023年11月

3,242万

3,880万円

2023年12月

3,880万

3,758万円

2023年12月

3,758万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,824万円

2023年12月

3,824万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,406万円

2023年12月

3,406万

3,980万円

2024年1月

3,980万

4,570万円

2024年1月

4,570万

4,480万円

2024年2月

4,480万

4,022万円

2024年2月

4,022万

3,580万円

2024年3月

3,580万

3,391万円

2024年3月

3,391万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,673万円

2024年11月

3,673万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,278万円

2025年2月

3,278万

4,598万円

2025年3月

4,598万

3,704万円

2025年3月

3,704万

3,980万円

2025年6月

3,980万

4,114万円

2025年6月

4,114万

4,180万円

2025年6月

4,180万

3,583万円

2025年6月

3,583万

5,480万円

2025年7月

5,480万

4,763万円

2025年7月

4,763万

4,680万円

2025年7月

4,680万

4,554万円

2025年7月

4,554万

4,180万円

2025年8月

4,180万

3,522万円

2025年8月

3,522万

4,580万円

2025年10月

4,580万

3,736万円

2025年10月

3,736万

5,399万円

2025年11月

5,399万

4,815万円

2025年11月

4,815万

3,900万円

2025年11月

3,900万

3,863万円

2025年11月

3,863万

4,580万円

2025年12月

4,580万

3,911万円

2025年12月

3,911万

4,380万円

2025年12月

4,380万

5,272万円

2025年12月

5,272万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,022万円

2025年12月

4,022万

5,399万円

2026年1月

5,399万

4,941万円

2026年1月

4,941万

4,380万円

2026年1月

4,380万

5,332万円

2026年1月

5,332万

3,900万円

2026年1月

3,900万

4,004万円

2026年1月

4,004万

4,380万円

2026年2月

4,380万

5,370万円

2026年2月

5,370万

5,399万円

2026年2月

5,399万

4,951万円

2026年2月

4,951万

3,900万円

2026年3月

3,900万

3,963万円

2026年3月

3,963万

3,980万円

2026年3月

3,980万

4,015万円

2026年3月

4,015万

4,380万円

2026年3月

4,380万

5,338万円

2026年3月

5,338万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1

口コミ・レビュー

天王寺大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩圏内で、JR、地下鉄、近鉄、阪堺と複数路線が利用できて非常に便利。買い物や食事にも困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など大型商業施設が近く、休日のお出かけや普段の買い物に便利。公園も点在していて住みやすい。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが苦手な人もいるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれている印象。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じる部分もある。最新のデザイナーズマンションのような華やかさはない。

築年数は経過していますが、なんといっても天王寺駅へのアクセスの良さが魅力です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、非常に便利に暮らせます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。多少古さは感じますが、利便性を重視する方にはおすすめです。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな間取りの部屋を選んだので、一人暮らしには十分な広さ。日当たりも悪くない。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じる。最新の設備ではないので、リノベーションされている部屋もあるようだが、そうでない部屋は少し不便かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐していて安心感がある。オートロックもあるので、セキュリティ面はまずまず。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の防犯カメラの台数などは最新物件に比べると少ないかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪堺電軌の駅が近いので、少しレトロな電車に乗るのも楽しい。天王寺駅までも歩ける距離。

気になる点: JRや地下鉄の主要駅までは少し歩くので、急いでいる時は少し面倒に感じることもある。

立地は最高で、駅近の便利さを日々実感しています。近隣には飲食店や商業施設も多く、生活に困ることはありません。築年数は経っていますが、室内は清潔に保たれており、一人暮らしには十分です。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

あべのマルシェの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る