マンション

南港コープうしお２１号棟

大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩5分

南港コープうしお２１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	95m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
5日前	夫婦（DINKS）	70m²以上	駅徒歩5分以内, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	95m²前後	南港渚小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1日前

95m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦（DINKS）

5日前

70m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

7日前

65m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

95m²前後

南港渚小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にも南港コープうしお２１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩5分

築年月

1982年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

94戸

専有面積

67.55m² ～ 117.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

30057m²

分譲会社

日本勤労者住宅協会

施工会社

大林組清水建設東急建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南港渚小学校

中学校区域

南港南中学校

備考

●「スーパーナショナル」約500m ●「南港近隣3号公園」約70m ●「小松クリニック」約240m ●「南港ポートタウンショッピングセンター」約700m ●「南港地区公園」約220m

延床面積

9150m²

建築面積

1108m²

設計会社

東畑建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21

売却査定履歴

南港コープうしお２１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,433万円

平均価格

1,429万円

最高値

2,380万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +253万円）

1,880万円

2014年2月

1,880万

1,790万円

2014年3月

1,790万

1,880万円

2014年8月

1,880万

1,230万円

2015年11月

1,230万

1,592万円

2015年11月

1,592万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,547万円

2015年11月

1,547万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,641万円

2016年5月

1,641万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,571万円

2016年12月

1,571万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,676万円

2016年12月

1,676万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,737万円

2017年3月

1,737万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,798万円

2017年3月

1,798万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,747万円

2017年7月

1,747万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,800万円

2017年10月

1,800万

950万円

2017年10月

950万

1,445万円

2017年10月

1,445万

880万円

2018年2月

880万

1,330万円

2018年2月

1,330万

1,430万円

2018年7月

1,430万

1,271万円

2018年7月

1,271万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,231万円

2018年10月

1,231万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,556万円

2018年12月

1,556万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,446万円

2019年1月

1,446万

980万円

2019年2月

980万

1,212万円

2019年2月

1,212万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,274万円

2019年10月

1,274万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,266万円

2019年12月

1,266万

980万円

2020年1月

980万

1,175万円

2020年1月

1,175万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,093万円

2020年2月

1,093万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,164万円

2020年2月

1,164万

1,598万円

2020年5月

1,598万

1,247万円

2020年5月

1,247万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,385万円

2021年6月

1,385万

1,690万円

2021年11月

1,690万

1,236万円

2021年11月

1,236万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,498万円

2021年11月

1,498万

1,649万円

2022年1月

1,649万

1,367万円

2022年1月

1,367万

1,599万円

2022年2月

1,599万

1,478万円

2022年2月

1,478万

1,499万円

2022年3月

1,499万

1,517万円

2022年3月

1,517万

1,349万円

2022年6月

1,349万

1,486万円

2022年6月

1,486万

2,380万円

2022年7月

2,380万

1,922万円

2022年7月

1,922万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,758万円

2023年2月

1,758万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,708万円

2023年8月

1,708万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,740万円

2023年9月

1,740万

1,050万円

2024年2月

1,050万

1,496万円

2024年2月

1,496万

1,080万円

2024年7月

1,080万

1,235万円

2024年7月

1,235万

1,200万円

2024年8月

1,200万

1,143万円

2024年8月

1,143万

1,180万円

2024年9月

1,180万

1,121万円

2024年9月

1,121万

1,080万円

2024年12月

1,080万

1,116万円

2024年12月

1,116万

1,180万円

2025年1月

1,180万

1,156万円

2025年1月

1,156万

1,180万円

2025年2月

1,180万

1,116万円

2025年2月

1,116万

980万円

2025年4月

980万

1,125万円

2025年4月

1,125万

1,180万円

2025年8月

1,180万

1,149万円

2025年8月

1,149万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,365万円

2025年10月

1,365万

1,180万円

2025年12月

1,180万

1,202万円

2025年12月

1,202万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,252万円

2026年1月

1,252万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,244万円

2026年1月

1,244万

1,438万円

2026年1月

1,438万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,328万円

2026年2月

1,328万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,642万円

2026年2月

1,642万

1,298万円

2026年3月

1,298万

1,390万円

2026年3月

1,390万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,433万円

2026年3月

1,433万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21

口コミ・レビュー

港区在住50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: ポートタウン西駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。ニュートラムは本数も多く、大阪市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南港渚小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し不安です。

築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理体制は普通ですが、価格を考えれば満足できるレベルです。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物という印象です。外観は年季が入っていますが、管理組合の努力で清潔に保たれているようです。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、物件次第でしょう。

気になる点: 間取りの選択肢が不明なのが気になります。水回りなどの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南港ポートタウン線沿線で、比較的リーズナブルに住まいを探せるのは大きなメリットです。小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺の利便性は、都心部と比べるとやや劣ります。病院や大型店舗へのアクセスは、車がないと不便に感じるかもしれません。

築年数は古いですが、駅からの距離や広めの専有面積を考慮すると、コスパの良い物件と言えるかもしれません。共用部や設備の状態は、個別の部屋や管理状況によって大きく差がありそうです。内覧でしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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